#襄阳头条# 上期讲了2002年至2008年襄阳房价第一波上涨的主要原因是，取消福利分房、不准单位建房，当然也有2005年开始楼盘开展注重绿化造景、聘请专业营销公司销售、在电视报纸媒体铺天盖地打广告等也有关。现在回答上期留下的问题：2008年底4000元的楼盘是哪个？有网友留言是语港旺府，恭喜你答对了。
万达广场
#2009年，地产大鳄万达等进入襄阳，是房价第二波上涨的主要推手，当然楼盘品质提升、拿地价格上涨、建筑成本上涨也是房价上涨的原因之一。
2009年8月万达广场奠基，12月底住宅开盘
现在，襄阳万达广场是襄阳的新地标、年轻人爱逛的地方。2009年，万达集团进驻襄阳，襄阳市提供了襄江商场到解放路那一片、现在食神和盛特区那一片、现在的万达广场原园林社区那一片等几种选址方案，综合*迁拆**等因素，最后选择了园林社区那一片，高新区用了23天时间完成了*迁拆**，之后的8月开工建设，当年12月住宅区开盘销售，尤其是万达房子建设完成地下建设就开始卖房子，开襄阳的先河。2010年11月万达广场开业，仅用了15个月时间，王健林说“这是襄樊速度和万达速度共同创造的奇迹”。
民发天地某住户实景拍摄
当时，万达住宅开盘销售均价4600以上，好一点的楼层5000多。位于长虹路和邓城大道交叉的民发天地，原本计划卖2800，看到万达卖5000，提高到3600也一抢而空。当年襄阳市区好一点的楼盘都提高了4000以上。
上海公馆小区景观实拍
2010年，位于西护城河的上海公馆和樊城一桥头的汉江明珠城开盘，再次将襄阳的房子拉到“6”字头、“7”字头、甚至上万。上海公馆均价6800，部分楼层过1万元。汉江明珠城部分楼层过7000元。当年，民发世纪城在老西湾拔地为起，开盘3000不到，均价2970,襄州区商品房开发进入高度发展期。此前，2007年襄州区第一个楼盘紫荆花园开盘仅1600元。
汉江明珠城外景
2011年，诸葛亮广场附近原来建昌厂地盘上，民发集团建设的盛特区开盘，售价8000以上，当时媒体报道说均价7600，我认识买房子的都说是8000多。
2012年6月底，恒大集团在襄城建设的恒大名都精装房以6400的低价上市，一抢而光，开创襄阳精装房的先河。当年11月，绿地7.44亿拿下内环西路的地盘。
2013年，红星美凯龙、保利叶进军襄阳，当年楼盘销售价格与上年没啥大变化。
民发盛特区
民发世界城汇景园
2014年，襄城、樊城房价均价6000，部分7000。襄州四五千的楼盘多，最高的是温哥华1972年售价高达6248，后来烂尾不细谈。2015年，位于远郊的尹集的蒂花溪谷销售达到8000多，媒体报道说均价7800。襄城檀溪路上的檀溪公馆售价7000多均价，好楼层8000.
温哥华1792
2016年，襄阳房价年初、年尾两重天，开发商上半年愁死了、年底做梦都能笑醒，什么原因导致的？欢迎大家留言、讨论、交流。