保利公园里，昨天公示的时候只公示了清水价格6800元/㎡，被媒体误以为是清水房，宣传成“总价50多万就可以买进金牛区”。实际情况是本次推出的是精装房，装修标准大约2600元/㎡左右，总价80万左右起（详见文末价格表）。
保利公园里本次推出2栋高层住宅，分别是1、6号楼，销售房源295套，面积段91-138㎡。精装价格9400元/平米左右。
登记时间：2018.03.20-2018.03.22
资格核验时间：2018.03.21-2018.03.25
摇号时间：2018.4.8
选房时间：2018.4.9
板块：项目位于金牛区天回镇与大丰板块的交界处，大丰板块的北侧。目前周边公共交通通达性并不好，周边正在修路，有几条道路尚未打通。
自然资源方面优势明显，九道堰从项目南侧穿流而过。项目的西侧和南侧分别规划了两个公园，但目前均未动工。项目自身打造有滨河运动公园。
经过5年的开发，大丰聚集了一批品牌开发商绿地、保利、龙湖、蓝光、优品道进驻，目前已初步成型，配套逐步完善。并且有可持续供应的土地，保持区域热度。
项目周边以刚需盘为主，旁边的北星城和碧桂园城市花园尚未入住，居住氛围尚未形成，随着项目陆续交房，发展会日渐成熟。
目前缺乏大型商业配套，距离福地广场约3公里，将来有城北优品道商业和绿地城商业。距离约2公里。
地铁：距离在建的地铁5号线九道堰站约1.2公里。
学校：机关第三幼儿园，金苹果幼儿园，成都市实验小学，天回小学、成都三十六中。
基本信息：
楼盘地址：金牛区天龙南一路
价格：精装9400元/平米
面积段：91-138㎡
总占地：143亩
容积率：2.55
开盘楼栋：1、6号楼，295套
简评：容积率2.55，两面临河，在布局上将所有的高层分布在项目外围的东、西、北三面，既保证了楼间距和采光，也同时兼顾了观景效果。
所有的高层均为独栋独单元，居住舒适度较好，本次开盘的1、6号楼也都在项目不错的位置，采用2梯5户设计，也是项目最后两栋高层住宅。
缺点，整个小区中庭全为别墅区，大量的绿地面积被划给联排别墅做私家花园，没有集中的中庭景观。只有外围高层楼下的部分绿化面积属于园区共享。
部分户型：
部分价格：
小结：项目的学校配套较好，有机关第三幼儿园和成都市实验小学。
本次开盘价格较上次2017年9月的价格9000元/平米每平米上浮了400元，也还在合理的范围内。
周边二手房价格大约在12000元/平米左右，剪刀差2600元/平米左右，比二手房便宜21%。
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