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时值五月底了，对孩子要准备幼升小的家长而言，给孩子准备一套学区房成为眼下比较急的事情！
可是，动辄几百万的学区房，到底买哪里才是最划算的呢？
由于福州幼升小采取的是“划片就近入学”，小升初时采取的是“对口直升”。因此，在挑选学区房的时候，有一些家长就会顾及到长远目标，九年一次性买齐（小学优质、初中优质），这样的学区房属于"第一梯队"学区房，自然价格也更高。如果考虑价格因素，仅考虑小学优质，初中不需要太顶尖，或者仅考虑初中三年，小学可以不要太有名，这样的学区房，我们称它为“第二梯队学区房”。
福州的小学按从属关系，分为省属、市属、区属三种类型，三种类型中皆有社会比较认可的优质小学。
省属： 福建师大附小、福州实验小学
市属： 福州教院一附小、福州教院二附小、福州教院三附小、福州教院四附小、乌山小学、群众路小学、金山小学、船政小学、闽江师范高等专科学校附属实验小学
区属： 每个区都有几十所区属小学，其中不乏一些社会知名度较高的小学，如：
鼓楼区知名度较高的区属小学： 钱塘小学、鼓一小、鼓二小、鼓实小等
台江区知名度较高的区属小学： 台三小、台江实验小学等
晋安区知名度较高的区属小学： 晋一小、鼓山新区小学等
仓山区知名度较高的区属小学： 麦顶小学、仓山小学、仓山实验小学等
从今天起，365淘房隔三差五就为大家带来一个好学校的买房攻略！ 今天的主角就是号称仓山小学扛把子：麦顶小学！
麦顶小学简介：
福州市麦顶小学坐落于闽江南岸烟台山上，是国父孙中山追随者——辛亥老人黄展云先生于1926年创办的。原名“独青小学”。“独立青年”的校名寓意 、“天下为公”的校训昭示了它的历史使命，它是近代我地爱国志士的摇篮和活动阵地。解放后它是福建省首批办好的十六所重点小学之一，从福建省评选第一届省级文明单位至今，已连续十二届获此殊荣。
麦顶小学
目前，学校现有48个教学班，建有校园局域网，有自己的网页，建有红领巾电视台和广播网，其基础设施及器材配备均达到省级一类标准，校园内设有480㎡的多功能舞蹈训练厅以及480㎡的室内体育场，多媒体设备已进入班级，校园内环境幽雅，绿树成荫，鲜花怒放，布局小巧玲珑，颇具“南国花园”之风光，为学生健康活泼地成长，创造了良好的育人环境。
麦顶小学优势：
众所周知，仓山区有三所一类小学，分别是麦顶小学，福建师范大学附属小学和仓山小学，其中麦顶小学和师大附小是对口16中学，仓山小学对口是第九中学也就是外国语学校，目前福州第16中学排名全福州公立初中三甲位置，九中也就是外国语学校。一直在这几年走下坡路。
福州中学录取率
因此选择麦顶小学应该是想在仓山念书的家长最佳选择，麦小还有一个特色就是作业品类丰富，在仓山教育圈也是有名的，不用像附小的家长那样还要安排大量的课外辅导，因为学校的老师们已经替家长们安排好了相应量的作业，家长省了很多心力。
麦顶小学划片及房价：
麦顶小学招生片区/划片范围：
1.塔亭路 1—77 号(单号)
2.二门里 1—6 号、三门里 1—11 号、蓆店弄 1—7 号
3.上池弄 1—12 号、下池弄 1—22 号、仓前路 1—149号
4.朱厝庵 1—10 号、佛寺巷 1—133 号(单号)、佛寺巷2—98 号(双号)
5.仓前路 151—251 号
6.池后弄 1—33 号(单号)、池后弄 2—78 号(双号)、仓观顶 2—14 号(双号)、崇圣庵 2—18 号(双号)、崇圣庵1—7 号(单号)、天安里 1—9 号(单号)、天安里 2—18 号(双号)、亭下路 1—105 号(单号)、亭下路 2—92 号(双号)、亭下弄1—20 号、亭下 76 弄 1—11 号、亭下 77 弄 1 —5 号、四贤里 1—24 号、爱国路 1—7 号、爱国路 9 号、仓后街 1—42 号、花亭仓 1—11 号、金古弄 1—19 号、忠烈路1—28 号、龙峰里 2—82 号
7.进步路 10—25 号(不含 21 号)、麦园路 13、15、17、21、29、31、35 号、居安里 1—38 号、广居里 1、2、16号、立新路 1—7 号(单号)、麦园路 1 号、麦园路 2—100 号(双号)、麦园路 41 号、槐荫里 1—5 号、观井路 29-5 号、乐群路 2—24 号
8.观井路 139 号聚龙明珠、梅坞路 57 号聚龙尚书院
9.观海路 66 号太平洋城(一手房)、梅岭观海(一手房)
麦顶小学划片范围
麦顶小学划片楼盘价格
不难看出，目前想要“进场”麦小的门槛，至少需要准备370万的资金，而且这只是一套老破小的一楼无电梯房。
最后建议家长们还是尽可能不要选择老破小或是一手划片的房子，其原因就不多赘述了，希望家长们都能“抢”到称心如意的房子，毕竟有可能要在这里住上15年以上，如果是二胎家庭的话，时间周期还要更加拉长，所以请慎重选择！