之前发了一个青岛职业技术学院准备建设琅琊校区的消息，很多人持怀疑态度，认为学校选址这种小镇不切合实际，其实你小看了琅琊镇的实力。
（一）从在建项目看未来：
- 滨海大道辅路工程（一期）：总投资3649万元，由青岛董家口园区运营管理集团有限公司建设，为城市次干路，设计车速50km/h。道路全长1864.239m，本次实施范围为鸭岛路至冷链二路西侧，道路全长802.617米，道路红线宽度30米，南侧规划10米宽绿化带。
- 冷链二路工程（一期）：总投资5070万元，由青岛董家口发展集团有限公司建设，为次干道。道路全长502.782米，红线宽度25.5米，两侧各为10米绿化带。本次实施范围为K0+055至K0+557段。
- 建筑废弃物资源化回收再利用项目：总投资3.5亿元，由中交一航局第二工程有限公司董家口预制分公司建设。项目位于青岛西海岸新区琅琊镇胡家山村东南，占地面积46666.7m2，建筑面积11713m2。
- 馨和嘉园A区B区项目：主要用于安置大场镇曾家村、董家村、干河子、高家村、营南头、马家滩、耿家岚村、大营村8个村庄。占地面积为81923㎡（住宅区占地73624.4㎡、幼儿园占地8295.6㎡），总建筑面积173184㎡。
- 泊里镇驻地村庄改造项目一期（小滩、石崖、岭前头）安置地块：项目由泊里镇建设。项目规划用地面积30028㎡，总建筑面积83154.95㎡。
此外，受考古挖掘影响，琅琊安置区地块控规出现调整，琅琊镇驻地片区XHA3401单元部分地块控规调整，XHA3401-03-08地块按照琅琊古墓遗址及营前遗址的建筑控制范围，划分为三个地块，用地性质由商住用地调整为公园绿地、二类居住用地、商业用地，容积率由≤1.5调整为≤2.0。XHA3401-03-09地块按照营前遗址的建筑控制范围，划分为两个地块，用地性质由商住用地调整为二类居住用地，容积率由≤1.5调整为≤2.0。
（二）从交通规划看定位：
- 贡北路地下综合管廊PPP项目：位于青岛市西海岸新区琅琊镇及泊里镇，全长12.8公里，处于贡北路北侧20米绿化带下方，平行道路中心线敷设，管廊总长度14.43千米，采用PPP模式，包含海口路地下综合管廊、贡北路地下综合管廊，全程穿过20余个村庄。项目规划入廊管线有给水、再生水、污水、热力、天然气、110千瓦电力、10千瓦电力、通信等八种管线。目前，管廊供水管线已投入运营，作为董家口循环经济区运行的重要基础设施和“生命线”，它默默地扎根在地下，让城市充满烟火和生机。
- 青岛地铁13号线在琅玡镇设有三站：分别是龙湾站、琅玡镇、贡口湾站。
（三）从周边环境看发展：
- 董家口港：有着世界上最大的40万吨级矿石码头和45万吨级油码头。同时，其后方是约8.7平方公里散货作业区，这里是全国最大的散货作业区。
- 古镇口军港：该港口是天然的深水港口，曾经为亚洲第一大军港，青岛港更是北海舰队主港，是中国海军的核潜艇基地。
- 大场飞机场：*用军**机场。
- 董家口火车站：是青盐铁路和董家口港区疏港铁路上的火车站。该站于2018年12月26日启用，为方便货物运输和旅客出行提供了便利。
- 琅琊台、龙湾海水浴场、斋堂岛、大珠山等自然风景。
（四）琅琊未来发展规划：
- 按照董家口经济区“一区两镇”战略布局和港产城融合发展定位，坚持龙湾、琅琊台湾、贡口湾为一体的“琅琊湾”湾区发展理念，规划建设龙湾科创产业园、琅琊台大遗址保护公园、“琅琊渔歌”乡村振兴示范片区等三大园区，大力发展科研商务、文化旅游、健康颐养、现代渔业四大支柱产业。加快建设“一港两园三城”，在国土规划修编中为“琅琊新城”预留14平方公里的发展空间，聚力打造董家口经济区“山海品质新城”。
- 引入山东海洋集团、黄海水产研究所等国内头部海洋企业和科研院所，推动海洋育种产业抱团发展，实现“企业研发园区化、产业发展集群化、产品品牌高端化”。目前，全镇海洋类重点产业项目6个、产值规模达10亿元，吸引7家科研院所入驻，70余名专家教授和高端技术人才落户。
- 同时，琅琊镇补强旅游全产业链条，引进亚太地区最大的民宿运营商旅悦集团等知名企业，规划建设总投资2.35亿元、占地85亩、建筑面积1.8万平方米的望龙台民宿栖群，带动周边200多个业户加入民宿产业发展行列，节假日期间单套民宿日租金突破4000元。与旅投集团等专业团队深度合作，整合全镇分散的旅游资源，构建全方位立体式旅游场景，培育“上山采摘+下山赶海”旅游生态，丰富农耕体验、休闲采摘、亲海游乐等多样业态。
（五）说点个人观点，琅玡镇的发展不容小觑，但是发展进度并不令人满意！作为普通老百姓来看，发展受制约，与琅玡镇的历史、地理位置、管理层级都有着密不可分的关联！
比如，发展地下古墓势必影响工程建设、临近军事重地诸多项目及设计都不能按照常规实施、另外除了镇政府、区政府、还有董家口管委，之前还设有琅琊台省级旅游度假区管委……相关职能部门多到老百姓根本摸不到头脑！
另外，琅琊镇的建设棋盘之大，不是镇级、区级甚至市级相关部门可以拍板的。
2017年时，青岛西海岸旅游投资集团与蓝城集团宋卫平团队签约，围绕琅琊台景区，建设旅游先导、多产复合的特色小城镇，项目规划范围约43000亩，将打造世界级滨海旅游度假项目。
项目效果图
项目北起古镇口湾附近，南抵陈家贡湾附近紧邻地铁13号线龙湾站及琅琊站；项目占据了21公里优质海岸线，拥有琅琊台文化景区、养生温泉、海洋牧场、特色乡村、山体公园等自然优势。该项目将以丰富的产业功能和产品要素配置，实现除旅游外，会展、节庆、游玩等业态要素的聚集，让游客一年四季、每周七天都能有的玩、住得下，实现深度体验，打造世界级滨海度假目的地。但项目概念性规划与该区域城市空间规划、*物文**保护规划、海洋规划（908岸线）存在较大出入，目前无法推进后续工作，项目已停止。
项目规划
蓝城小镇的项目流产，导致琅琊镇的发展滞后很多年。希望今后琅琊镇的大项目都能顺利开展，琅琊镇今后的发展越来越好吧！