青岛西海岸各街道排名 (青岛西海岸厉害吗)

西海岸面积很大,比深圳还多135平方公里。这还只是陆域,还没算上5000平方公里海域。

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况且,西海岸坐拥丰富的山海资源。湾岬凸凹、山辉水媚、造化垂爱、禀赋超常。就拿海湾来说吧, 西海岸有25个海湾,占整个青岛一半 青岛有海湾49个)。

这些山海岬湾,神秀了西海岸,但也造成了西海岸的阻隔。 横竖成篱、左右不临、东西失畅、前后阴阳 ,把个西海岸分割成了若干片区。譬如小珠山,就把西海岸隔成了东西2大块。现在叫东部和西部,以前叫黄岛与胶南。

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小珠山(局部)

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小珠山:山顶云雾缭绕.

总之, 西海岸是个多片区的城区、是个多群落的所在、是个若干居点散落如棋的地方

因此呢,对于西海岸,要以“求异思维”对待之,千万不能千篇一律。十里不同音、百里不同俗,必须入乡随俗、区别看待。

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那么,各个片区有啥优势和短板呢?譬如这5个片区,大略如下:

一、古镇口片区。

优势:科教文卫的硬件,西海岸数第1。打造好了“高端制造与高端智造”的底子。是西海岸未来的智力策源地。大学城已成,与即墨大学城同时开建、却远好于即墨。

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短板 缺人气支撑 ,包括缺人才、缺人口、缺烟火气、缺生活配套。 需要时间 ,需要时间来积淀、集聚、辐辏和完善。 急需灵魂和内容的填入 ,让软件来匹配硬件,包括教育的优质、医疗的升级、生活配套的完善。

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最关键的一点,必须清醒: 古镇口离主城区太远,必须自倚自力、垂直崛起 。必须平地扣饼、对面拿贼。

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二、灵山湾片区。

优势:无与伦比的山海资源,自然禀赋在西海岸数第1。该区间的城市天际线和城市界面,在西海岸数第1,在整个青岛也是顶流。建筑的时代性和时尚性,在西海岸数第1。

短板 左右不靠, 独悬于原黄岛与原胶南之间,难以借力于这两者;那就自力更生、独立起势呗?又没那个内生力和内驱力 缺人气支撑 ,缺烟火气,缺生活配套。 地形太狭窄,像个哑铃 小珠山与灵山湾之间太狭窄,没有腹地、纵深太浅、展不开身子。 没有硬实的产业 ,东方影都产业知名度很大、拉动力很小。

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三、隐珠片区(原胶南)

优势:生活气息浓、人气旺、人口多,只一个隐珠街道就有32万人口,全区第2,西部第1(见下图)。生活配套完善,高中低都有,就像大树、灌木、草坪都有,成生态。学区优质,与开发区并列为西海岸两大最优质学区群落。

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短板 缺少实体与大项目的支撑 ,这是与开发区的实力差距。 需要进一步淡去和洗去县城的底子 ,目前已淡去了一半,但仍未脱去其原来的长衫,仍未完成城市化的蜕变。 新衣服穿上了,气质还没匹配上 ,灵魂还没跟上来、内容还没更新完。

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四、薛家岛片区。

优势:离青岛市区近,尤其是安子片区。是交通上的黄金通道,是四出之地、必经之地,出行极为方便。湾海资源丰富,前海后海、内湾外海、岸线逶迤、气象万千。

短板 缺乏优质学区与医疗 ,没有好初中、没有三甲医院。 规划不整、零乱无序 (也与地形有关),拉低了片区形象、妨碍了东岸人口的外溢和流入。

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五、老黄岛片区。

优势:二隧将于2027年通车,地铁2号线有西延跨海的规划。

短板 石化工业重地 ,炼油、丽东化工搬迁了,才能迎来蜕变。 年轻人流出,人口老龄化严重

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最后赘言一句:若以宏观的大视野来看,西海岸就只分为3个大板块: 第1块是小珠山以东;第2块是小珠山与大珠山之间;第3块是大珠山以西。

这真是:西海岸分三截子,大小珠山为界石;东段成熟西段远,最是中段有契机。