昆明的二环发展较早，是很多人较为关注的区域，同样也是周边配套资源较为聚集的地带，不少开发商争先恐后踏入这片热土，在这片有限的土地开发出很多高层住宅，而德润香山府作为德润地产入滇的第二份作品，以稀缺的坡地洋房定义，在规划与设计上都和德润首作——德润朗悦湾有所不同。
实景图
德润地产
德润地产控股有限公司，创立于2001年，总部位于香港，是一家集住宅、嵌入式医养护社区、商业办公等多元化物业发展的地产公司。
近二十年来，德润地产深耕环渤海、珠三角、西南、海西等具有高增长潜力的地区，开发项目超千万平方米，现已成为一家令业主信赖、合作者满意的开发商。
作为筑造幸福生活的城市建设者，德润地产秉承“幸福传家，幸福专家”的品牌理念，每到一座新城市，聆听幸福，规划幸福。
德润香山府效果图
项目概述
项目位于二环北路与核桃箐路交汇处，拥有绝版的区位优势，坐享稀缺的3000年龙脉——长虫山的自然资源。
是德润地产开发的二环边唯一的一个新中式8层电梯洋房项目。项目总用地240亩，总建筑面积为22万方，容积率1.6，仅800席稀缺洋房，享受别墅般高舒适度的居住生活。
德润香山府效果图
项目区位
项目背靠长虫山，拥有3600亩的森林景观资源，绿化率高达40%。项目周边拥有二横三纵的立体交通路网，紧邻城市主干道二环北路、龙泉路、北京路；
另外规划中的地铁1号线西北延长线站点就位于项目门口，无论选择什么样出行方式都非常便利。
此外，项目周边配套齐全，距离北市区核心商圈同德广场仅2公里，距离市中心翠湖仅3公里，享受真正离尘不离城的生活。
德润香山府区位图
项目配套
内置配套：18班小学（带读书名额）、50亩运动主题公园（约50亩的运动公园，包含篮球场、羽毛球场、壁球场、老年活动场所、健身场地、跑道、儿童玩乐区等丰富设施）、万科物业、生鲜超市、社区医院、老人服务中心等
德润香山府-运动公园效果图
商圈配套：四大商圈（同德广场、北辰财富中心、欣都龙城、顺城王府井）
交通配套：地铁1号线西北延线 教场北路站（建设中），二环北路等5条主干线，多条公交线路
医疗配套：项目3公里内多家省重点医院（甘美国际医院等），15分钟车程可达。还有昆明市妇幼保健院、云大医院和红十字会医院等多家三甲医院
云大医院
学校配套：财经大学幼儿园、昆明市第二幼儿园、金康园实验小学、武城小学以及昆八中、云南警官学院（北院）等多所学校
德润香山府效果图
项目动态
【在售房源】毛坯洋房
【户型面积】目前建面约123㎡奢适三房/四房载誉加推
【房源售价】均价17000元/㎡
户型鉴赏：
墨韵A户型（2室2厅2卫）
123.0㎡
墨韵B户型（3室2厅2卫）
123.0㎡
墨韵C户型（4室2厅2卫）
123.0㎡
样板间欣赏：
坤德居小编结束语
德润·香山府坐落北二环，是北边洋房项目中离城中心最近的，城中心土地资源的稀缺决定了项目的价值。在昆明，洋房较少，城市洋房更甚，其升值空间不言而喻。同时坐拥醇熟生活配套，奢享长虫山生态资源，无论是长期定居还是短期度假，都是一个好选择。