
萨克拉门托
萨克拉门托(Sacramento)位于美国加利福尼亚州中部、萨克拉门托河流域,是是加州首府,相对于洛杉矶,旧金山等热门城市,这个内陆城市显得更低调,以至于很多人都不知道加州首府在哪里,但其实这里也曾经是淘金者圆梦之地。它被上一代华人称作沙加缅度,新一代华人照着发音戏称作三块馒头,更显得亲切。
受益于加州历史上著名的淘金狂潮,萨克拉门托从一个小城镇很快变成重要的经济交通枢纽,第一条横贯美国大陆的铁路终点站就建在此处。由于修建大陆铁路时有许多来自中国南方的劳工,随着铁路的修建,许多中国移民就在这里落脚。所以萨克拉门托也是一个重要的华人聚居城市。

加州大学戴维斯分校,位于萨克拉门托,附近华人较多
萨科拉虽然是加州首府,物价却相对亲民,比起洛杉矶等热门城市要低不少,其中也包含房价,仅仅是旧金山、洛杉矶、硅谷等城市的五分之一,四十万美元左右的预算就能在这里买到4居室甚至5居室的房子,而在加州其他热门地区一套1卧室或者2卧室的房屋就要卖上将近100万美元 ,换句话说,在其他城市投资1套房子的价钱,在萨克拉门托能买到四五套。
虽然萨克拉门托物价相对较低,如今却是新兴的投资地带,发展动力很强,已经被美国媒体评为全美发展速度第五快的城市,巨大的投资潜力和相对低廉的投资成本吸引来大量投资者。这座城市的优势之一在于离硅谷较近,去洛杉矶和圣何塞等城市也很方便,无疑是年轻通勤族理想的聚居地带,如今这里的租房市场也比较火热,租金迅速攀高,加上目前相对较低的房价,投资出租屋的回报率优势相对于加州其他高房价的地区更加明显。
美国著名房产网站Zillow最新公布的全美房租上涨速度最快的城市中,萨克拉门托排名第一,紧随其后的是里弗塞得(怀俄明州)和西雅图,这几座城市的房产投资年均回报率均超5%。
如今投资萨克拉门托正是好时机,这里风景优美,环境宜人,靠近硅谷,工作岗位多,房子不愁租,未来发展前景将更加光明。由于投资热,这里的房价正在迅速上涨,有意投资该市的投资客需尽早出手,以免错过入市的良机。