今天是2020年8月3日，距离2020年7月29日德州土拍结束，短短的4-5天时间。
这几天，购房者议论最多的便是德州房价该如何走势?振华玻璃厂地块的房价会高到哪里去?
于是，各位土地新主纷纷出来为自己项目打call，为项目代言!
以下排名不分先后，仅按照地块顺序来言：
振华玻璃厂地块2019-025，青岛天泰以832.86万元/亩价格竞得。
振华玻璃厂地块2019-026，金辰以849.06万元/亩价格竞得。
振华玻璃厂地块2019-027，碧桂园以816万元/亩价格竞得。
振华玻璃厂地块2019-028，中梁以765.36万元/亩价格竞得。
上述四个地块分别被四家实力开发商所得，截止发稿前，已经有三家公司先后发声，或建设高性价比产品或提升居住品质。
金辰总经理吴世军：携“大都会”归来 建性价比最高楼盘
首先，我们规划建设这个区域档次最高的楼盘;其次，我们的性价比也会是这个区域最高的。
目前这个区域的楼盘多数都是普通的刚需性楼盘，而且老小区居多。所以我们的定位肯定要比现有小区，包括万达在内，都要高一个档次。
我们有一个产品系，“大都会”风格，在齐河和禹城已经运作了多个项目，产品比较成熟，也比较贴合这个区域的实际情况。档次也将会是这个区域的一个标杆!
中梁地产德聊事业部总经理杨忠保：中梁高品质洋房即将闪耀南部城区
此次拍出的四宗土地中，28号地面积最小，仅31亩。容积率也是四块地中最小的，仅1.6~2.4。对此，杨忠保说：“虽然这块地面积比较小，各方面成本分摊等可能不占优势，但是为什么我们依然坚定的拍得这块地?是因为这块地的价值挖掘会更深!一般来说，地块不大更容易打造高端住宅，地块小意味着后期物业好管理，而且开发一次到位，周期短速度快，没有后续开发，减少施工带来的噪音和灰尘污染，居住的舒适度更加高。”
因为28号地块的容积率相对较小，杨忠保表示，如果是2.7的容积率，做高品质的洋房可能会比较困难，“但是容积率2.4的话，我们可以做出一部分10层左右的高品质洋房，这将会是我们这个项目的优势。对于洋房这一块，我们还是非常有信心的!”
具体规划信息，预计十月中旬对外即可公布。
碧桂园山东区域执行总裁唐天齐：竞争不可避免，携“星”系好房献礼，为德州未来而来!
成功拿下振华027号地块后，市场目光都投向了碧桂园，如何开发?会带来哪些产品?一时成为向本站咨询最多的话题。在专访中，唐天齐说：“基于该项目的位置属性，坐拥优质沿河景观，我们决定把集团最新的‘星’系产品带到这个项目中。”
唐天齐表示，“星”系产品旨为在繁华都市拼搏奋斗的人们提供高性价比、灵活多变、多元交互的生活方式，满足大家对收纳空间、居住空间、社交空间三大维度的需求。碧桂园新产品值得德州市场翘首以待!
唐天齐说：“我们将继续秉承碧桂园集团理念，精心打造产品，在舒适性、功能性、私密性、社交和健康等方面投入更多精力，让德州市民住上高品质，高性价比的好房子。”
写在最后：不管怎么样，房子是用来住的，不是用来炒的!
本次土拍，四块地同时拍卖，预计入市时间也会相差不多。面对竞争，唐天齐坦言，公平竞争是不可避免的，在“房住不炒”的基调下，相信几家品牌地产公司一定能够给大家提供更多选择和更优质的产品。
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