城市的环线就是发展的年轮。
经过岁月的激荡和洗礼，如今的郑州已经拥有了五个环线，在这五条见证了郑州发展和变迁的年轮里，金二环是最为人称道的，因为不仅它蕴藏着一个城市的文化底蕴，也占据了这座城市最稀缺的各项资源。
在郑州买房的客户群中，一部分热衷于新区，他们宁愿多耗上几年，也要见证新区的崛起，享受全新的配套资源；更大一部分独爱老城区，主要是二环以内，因为他们更注重生活的舒适性和便利性，追求更齐全的配套资源。
而纵观郑州几个老城区，资源占有、发展势头最强劲的莫过于金水老城区和中原老城区，这两个区都有先天的利好，前者有省级单位、大学科研院校等核心配套，目前房屋均价在2万元/㎡以上；后者作为郑州市最早的建成区之一，素有“郑州西大门”之称，收藏了多少老郑州人的情怀，其还是郑州市人民政府所在地，目前房价稳定在1.5万元/㎡左右。
综合来看，中原老城区明显对购房者更友好，上车更加容易。
情怀满满的中原老城区
配套资源样样齐全
中原老城区，算得上是郑州目前还存在的为数不多有着烟火气息的居民聚集地，提起这里，多少老郑州人都会想起那些接地气的夜市小吃，多年不变的味道，藏着很多人的回忆……
那些曾经辉煌耀眼的老厂区，虽然慢慢停止了运转，却也给老郑州留下了浩浩荡荡的发展史。
留下了工业老区的历史印记和底蕴，这里曾经是郑州的“重心”，各大国有大企业云集于此，也是郑州市委、市政府的所在地。当时这里的交通、教育、商业、医疗都堪称郑州之最，造就了中原区成熟的区域环境，对于购房者来说是看得见摸得着的利好。
有人说，情怀不能当饭吃，过往早已如云烟，买房还得看现在，看发展。
那么如今呢？
近年来，大商新玛特、西元国际广场、万达广场等商圈入驻，中原城区借助大型的商业配套生活环境再次得到改善，整体配套成熟，生活性价比也再次升级；医疗方面有一五三医院空军医院、郑州市儿童医院西区医院、郑州市中医院西区医院、郑州市中心医院等公立三甲医院；
最值得一提的是教育资源，有伊河路小学、互助路小学等顶尖名校，还有郑州外国语中学、郑州一中等重点中学的加持，丝毫不逊于于金水区，更是超越了郑东新区；
交通的便利更是毋庸置疑，目前有已经通车的地铁有1号线、5号线及14号线，公交车、BRT更是渗透到中原区的每一个角落。
至于发展，随着郑州版图的扩大，城市西进，中原区毫无疑问成为郑西区的核心。市行政中心搬迁至常西湖新区，四大中心落地，9月奥体中心投入使用，全国少数民族传统体育运动会召开，地铁线路的开通，西郊常西湖新区的火热程度不言而喻。而与常西湖新区咫尺相隔的中原老城区必将享受到发展的红利，共同扛起郑西崛起的大旗。
情怀、资源与发展，一应俱全的中原老城区，已然成为了广大“老城情节”购房者关注的焦点区域。
中原老城区的核心地段
谁能不负大众期待
众所周知，城市土地不可再生，主城就意味着稀缺，在很多人眼中，无论新区多么闪耀，都抵挡不住主城中心的不可替代。而对于主城二环内的核心地段来说，堪称“金二环”，是稀贵中的稀贵。不难预见，对城市中心土地资源的占有，具备无可限量的价值空间。
纵观中原老城区二环内的在售项目，简直可以用“屈指可数”四个字来形容！这其中，有一个临近地铁5号线的在售楼盘，更是堪称“稀缺中的珍藏品”，在众多置业者眼中，显得愈加珍贵。
升龙御玺。
作为中原区核心优质地段，金二环的地理属性，具有先天保值增值属性，周边的道路交通、公共出行、市政医疗、教育配套、商业配套都非常的完善并已完全成熟。
交通上，已经开通的地铁5号线与在建中的地铁6号线与项目仅咫尺距离，数条公交、BRT纵横交错，无缝衔接全市各区。
商业上，项目东邻大商新玛特，南接汝河路商圈，西攘万达，北望王府井商圈，四大商圈环绕周边，带来24小时全方位一站式消费体验，吃喝玩乐购一站享，繁华咫尺可达，便利触手可及。
教育上，周边有醇熟的优厚教育资源，伊河路小学、郑州外国语中学等省级学府林立，名校云集，打造从幼儿园到中学打造一站式全龄教育，师资力量雄厚，教学环境优越，书香学府，一脉相承，让孩子赢在起跑线上。
医疗上，郑大一附院、市中心医院、郑州市中医院、省直三院、电力医院等医疗机构围绕四周，健康安全一站到位。
景观上，周边生态景观资源也极为丰富，项目不足十分钟车程即可到达儿童乐园、五一公园、碧沙岗公园，金水河滨河景观带，四大市政公园环绕，去公园跑步、健身，感受自然生态，满足业主的生活多方需求。
如此“硬核”的资源和配套放眼全市都极为稀少，也难怪几个月前升龙御玺的洋房产品一经推出，就马上被一抢而空。
诚意满满的升龙御玺
不仅有面子更有里子
目前，项目在售为高层1#楼2#楼，亦是钟爱主城生活的人们喜爱的对象，95m²-127m²的三房、四房，很好契合了这部分购房人群的置业需求。
最大的震撼，莫过于14500元/平的均价，对比周边区域2万/㎡的二手房价格，绝对是主城价格洼地，超高的性价比，升值空间巨大。
值得一提的是整个小区的内部是没有底商和安置房的，周边也没有厂房，居住环境非常纯粹。
尽管项目体量不大，配置却不低，小而精的社区，更能够享受品质生活。
建筑主体部分，采用目前中高端楼盘广泛流行的现代新中式建筑风格，外立面采用大面积高级仿砖涂料、局部铝板及石材，深度诠释现代主义建筑的端庄大气，保证历久弥新的恒久品质。
项目采用酒店式入户大堂，营造出门入户尊崇享受；品牌电梯、指纹密码锁、人脸识别等智能系统，全心为业主安全考量，24小时保驾护航。
为了丰富社区景观，增加业主生活活动空间，在规划上将项目2号楼首层整层，改造成多功能公共活动空间，区域内设儿童跑道、儿童乐园、成人看护座椅、乒乓球活动区等，完全满足了业主的日常的休闲娱乐。
社区内另特意加设了环形健身跑道，围绕小区内部周边而建，隔绝车流和人群，省去去健身房和体育场的麻烦，无论是清晨还是傍晚，都可以一跑为快。
除了上述的亮点外，与业主们居住舒适感关联最大的户型，这一点上，升龙御玺的高层户型更是可圈可点。今天，重点给大家看一下这两个主力户型：
建面约126.64㎡ 四室两厅两卫
126平四房的户型非常少见，真正的一步到位户型，最大的优点在于全明户型，两开间朝南，餐厅、客厅咫尺相连，采光通风都不错；主卧带阳台和卫生间，居住舒适度很高。
建面约123.74㎡ 三室两厅两卫
123平的三房户型，通透性很好，四面朝南是该户型的一大亮点，动静分区、结构布局合理，餐厅、客厅一体化设计，直通大观景阳台，豪华主卧配备独立宽敞卫浴、衣帽间，更显奢适。
更重要的是这两种户型布局，不论是刚结婚的年轻人居住，还是有孩子了与父母一块生活，空间都是完全可以满足的，实用性很强。
买房子，不仅是需要一个容身之所，更是在选择一种生活方式，这个小而精的社区，给了我们更加纯粹的品质生活，不仅可以足不出户在自家的阳台上欣赏小区的景致，体验幸福的温馨小家，而且下楼、出小区就能够便捷地享受到各种优质的资源。
这种幸福感相信只有在主城生活的人才深有体会，主城的繁华和资源绝不是吹嘘出来的，而是实打实的利好叠加。
最重要的是，拥有这么多优势的品质好房，目前均价仅仅在14500元/m²左右，购房门槛低、还贷压力小，无论是自住还是投资，均属上乘之选。
