新加坡的房租近期经历了急剧上涨，尤其在外籍居民偏好的黄金地段。由于当地和新移民的需求激增，私人房产的租金价格平均上涨了20%至40%。这种情况对于高薪的外籍人士来说或许不是最大的打击，但对于新加坡作为金融和商业中心的吸引力却产生了不小的影响。
今年5月，加拿大外籍人士米歇尔在新加坡续租三层楼房时，遭遇了房东提价近40%的情况。尽管她试图进行谈判，但房东坚持每月10,000新元的价格。米歇尔表示，现在市场上有很多贪婪的人。彭博社采访的10家房地产中介也证实了这一趋势。
新加坡高端物业的平均租金上涨了20%-40%。尽管岛上的外籍人士的工资高于平均水平，但与其他金融和商业中心相比，急剧上涨的生活成本降低了新加坡吸引人才的竞争力。Citiprop物业管理公司的董事兼所有者朱丽叶-斯坦纳德表示，新加坡将不再是外籍人士能够负担得起的居住地。
新加坡的房地产市场如此火爆，以至于有人在没有实地考察的情况下，仅凭观看视频就抢购租赁房产。新加坡芬奇利房地产公司的经纪人谢丽尔-黄表示，一对法国夫妇只看了四张照片，就在四月份签下了一套公寓的租约。
红火的市场也催生了租房*局骗**。冒充中介的人利用虚假的网上房源，诱骗毫无戒心的购房者交纳押金。新加坡警方表示，今年截至5月，至少有547人上当受骗，损失至少达160万新元。
租金上涨并非新加坡独有的现象。伦敦、迪拜和纽约的租金也在飙升。但根据房地产公司莱坊提供的最新数据，新加坡在去年第四季度是亚太地区涨幅最大的国家之一。
新加坡房租飙升有几个原因。房地产服务公司高纬环球的研究主管黄显扬表示，其中一个原因是，由于寻求更大的居住空间，以及等待新房建设完工，有些经常在家工作的本地人正在搬进通常由外籍人士租住的房产。
租金上涨是新加坡外籍人士担忧的问题之一，其中还包括他们的孩子难以找到国际学校就读，以及通货膨胀导致的学费上涨。与此同时，外籍人士的待遇越来越低，政府收紧了工人签证的标准，以确保公民获得更多高薪工作。
飙升的租赁价格促使一些租房者呼吁政府重新实行管制。新加坡国家发展部表示，新加坡于2001年废除了租金管制，因为大多数新加坡人已经拥有了自己的住房。该部说，约90%的新加坡公民拥有自己的住房，政府为许多无力购房的低收入家庭提供补贴。
但在新加坡545万人口中，超过三分之一是外籍人士，其中约65万人是永久居民或持有白领签证。由于新加坡的大多数租约每两年就要续签一次，未来几个月，成千上万的其他外籍居民将面临房租大幅上涨的前景。