2月7日，烟台开发区紫金山路以东、银河路以南的III-5小区地块成功“出嫁”！
地块由山东坤祥置业有限公司底价斩获，成交总价13277万元，成交楼面价4260元/平。
主编看法
疫情笼罩下，烟台的土地出让计划未受影响！
在此之前，幸福新城五天十地完成新年首秀，让大家对房地产市场的稳定有了信心。
此次出让地块在继2019年11月23日流拍后最终由山东坤祥置业有限公司斩获，这里就是香橙开发商福津祥置业的新项目，来接手天地一品二期！
出让面积15583.6平方米，容积率＞1且≤2.0，虽然面积比较少，但是地理位置比较优越。 周边商业生活配套都非常丰富，南侧为公园绿地，所以这里是一块优质的商住地。
并且周围没有在售项目，周围二手房的价格均为一万三四左右，天地一品的房价在1.5万元左右，所以二期的房价也可想而知。
近年来开发区的发展大家也是有目共睹的，自贸区的到来引进了中日韩产业园，加强了与各国之间的联系。
同时500强企业也不断入驻自贸区，以此推动了开发区强劲的“吸引力”。
对于烟台的土地市场，除了此次的地块与幸福新城已经出让的地块，在官方的网站上我们可以看到挂牌、公告的还有4宗土地。
目前土拍是通过互联网通道，应该是房地产受到影响最小的环节。各家在疫情期间也可以加快囤地的速度，为快速复工提供助力。
专家解读
自贸区的建设，将聚集大量人才以及企业、项目的进驻，对开发区的经济发展起到非常大的带动作用。
再加上中日韩产业园的引进，加强中日韩经贸合作与人文交流，同时聚焦资源优势，打造全国海洋经济建设“烟台样板”，开发区未来的发展将潜力无穷。
从开年以来的烟台土地市场看，幸福新城土地的集中摘牌，说明目前烟台的土地市场还是处于稳定的状态。
而2月8日发布的政府文件，也明确了烟台应对疫情的十二条举措，支持企业渡难关稳发展， 最大程度上减少经济受到的影响。
对各大房企来说，烟台市场，依旧潜力无限。
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