有不少网友私信我给我留言南龙湖置业应该怎么选，南龙湖的翰林荣府怎么样？它今天来了，想要了解郑州哪个楼盘，或者纠结某个楼盘值不值得入手，私信我留言下期帮您解决。
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前言：这是郑州购房攻略第94篇讲解郑州楼盘的文章，也是点评的第94个郑州的楼盘。为什么想到写这个呢，因为很多人只是看到94篇楼盘点评的，其中的一篇的楼盘讲解，再加上2019年太多郑州买房的小伙伴很迷茫，不知道选哪楼盘，或者是已经有了几个目标楼盘，但是就是一直很纠结不知道选哪个，到底值不值得入手。关注郑州购房攻略回复【郑州楼盘字典】领取往期的郑州楼盘点评分析和具体的楼盘资料户型图等。
正文：南龙湖置业应该怎么选？
虽然南龙湖天然自带刚需属性，但是依然各有不同。如果要在南龙湖置业，因为选择众多，反而更要擦亮眼睛。在这里买房，如同主城区一样，看地段（商圈）、看配套、看环境、看开发商实力和楼盘品质。想要资产升值，就要买好房子，这一点适用于任何区域。
先说地段，之前说过，南龙湖一路向北接壤主城，区位是他的优势。东西的主干道则是祥云路（南五环）、祥安路、双湖大道与泰山路。其中南北向的两条连通郑州城区的主干道是京广、郑新两条快速路，而郑新快速路向北连接中州大道，未来还有紫荆山南路将会与郑州段修通。从中可以看出：
其一，南龙湖的商业资源、包括核心商圈，都集中在南龙湖的东片区，沿郑新快速路两侧分布，而西部片区则相对较弱。
其二，2号线从市区延展过来后，开始通过泰山路一路向东，连接港区。
这其实很好理解，因为郑州城市发展方向一路向东，港区作为郑州经济新引擎，南龙湖组团必然要往北连接主城、往东连接港区。
而我们如果需要置业，就要跟着地铁、商业走，因为地铁可以保证通勤高效，商业则可以保证居住的舒适程度。最好距离商圈不远不近，因为太近则过于嘈杂，太远又不太方便。
细看上图，他的地理位置就在这里，名叫翰林荣府。这个位置在南龙湖组团中，可谓得天独厚，占据地利。而刚需置业在意的四个重点：地铁、商业配套、教育和楼盘品质。而这些资源，可以说翰林荣府都具备。
为什么要注重这四点？因为只有占有地铁和商业配套这种城市资源，才能保证生活的便利程度。而教育和楼盘品质则保证你能住的下去、住的舒服、未来房子能够升值。
翰林荣府再说说教育配套：自建幼儿园、规划中小学、龙湖实验小学、国际城小学、兴龙外国语小学、龙湖一中等名校环绕。
翰林荣府，项目位于龙湖镇郑新快速路与泰山路交汇处西侧300米路北，十字三地铁双地铁口，地铁2号线、9号线、16号线 三线地铁十字交汇，华南城西站、小乔站双地铁口，距离地铁2号线华南城西站仅700米，往西的小乔站会在老刘超市*迁拆**后开通。届时，翰林荣府业主可以直达小乔站，往西步行5分钟即达小乔站。
我们先说地铁，翰林荣府位于郑新快速路西，泰山路北。通过门口的泰山路往东距离2号线华南城西站直线距离700米左右，未来该站点更是9号线（规划中）和16号线（规划中）的换乘站。往西的小乔站会在老刘超市*迁拆**后开通。届时，翰林荣府业主可以直达小乔站，往西步行5分钟即达小乔站。
我们都知道地铁价值兑现的三个阶段：
规划中、施工中、开通后。
在小乔站即将开通前，是购入的好时机。而翰林荣府已经有双地铁口的便利，如果再叠加换乘站的价值，未来就十分可期，不论自住还是投资都是不错的选择。
翰林荣府项目周边配套资源还是比较丰富的，项目距离华南城、华盛奥特莱斯、华商汇、锦艺城等商圈都不远，完全就近满足休闲、娱乐、逛街、溜娃等需求，算是南龙湖区域内较为成熟的区域，其中值得一提的是，南侧规划新兴商业综合体为16万方的商业综合体，预计将有希尔顿酒店入驻。如果落成，翰林荣府的业主不仅可以就近享受，而且商业+地铁+品质无疑让翰林荣府的升值潜力更加可期。
翰林荣府项目总占地约90亩，总建筑面积约26.5万㎡，容积率2.99。采用新中式建筑风格，分东西两个地块开发，产品规划：23层小高层，7号楼3梯6户，89.86平、99.46平经典小三房。
翰林荣府接下来咱们再看看户型：户型设计：连廊核心筒设计，三梯六户，户户南北通透，三开间朝南，全明户型，独立双卫，南向双飘窗加观景阳台，超高面积赠送，99.46平赠送入户花园
翰林荣府90m²三室两厅一卫，户型比较方正，几乎没什么特别浪费面积，三开间朝南的设计，卫生间干湿分离，南向观景阳台连通客厅次卧；
翰林荣府99m²三室两厅两卫，户型方正，动静分区，三开间朝南，卫生间干湿分离；厨房面积稍微有点小，不过99.46平赠送入户花园。
内部配套：钢木装甲门、四合一指纹密码锁、三层中空玻璃、地暖铺装入户、双向新风系统、雾森系统、买房送净水器、星级精装入户大堂。
最后在说说这个开发商茗业集团,开发商还是很有实力的。其实翰林荣府、翰林华府、翰林云尚中心以及阳光家园都出自茗业集团的手笔。而在新密翰林御府和翰林茗郡早已是当地熟知的知名楼盘。
而翰林荣府本身地处南龙湖的核心区，周边已经落地的双地铁口（小乔站和华南城西站）、占据三大商圈、教育商业资源环绕周边。无论是用来自住还是投资，都可以保证未来收益，如果将来有余力置换，高品质的建标和装标也可以保证楼盘的升值幅度不弱于周边小区。
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