重庆的发展日新月异，伴随着重庆一路向北的口号，随着礼嘉天街、光环购物花园以及现在开业的中央公园吾悦广场，即将开业的龙湖公园天街、大悦城等，重庆北区商业也在逐渐完善，各种教育医疗等规划更是在逐步完善中
综合来说，重庆目前普遍的通病就是早些年的建设了太多塔楼，这些房子都是为了住人而建设，完全不考虑房子的舒适度，容积率高，绿化少，车位少，道路拥堵等等；
目前中央公园板块除了西南区域还有部分地块没有拍卖之外，东西南区域基本都已经定型，北区也在不断按照规划兑现，都是一些大型开发商入手的地块；
之前看到有人在说，偌大个中央公园板块，没有一个能叫得出名字的地标性楼盘，一个区域的成型，是需要时间去打磨的，目前公园北区就弥补了这部分；
金科美的、龙湖、万科、越秀、金茂、朗诗、中粮等都是一些品牌大开发商，在公园北区，规划定位就是低密度住宅区，所以北区不会再有容积率1.5以上的高层和塔楼等，都是以洋房和低密度别墅为主，那么这些新建的房子以后都会是谁来入住呢？
个人见解就是改善，这个区域虽然也有部分小户型刚需楼盘，但大部分的定位一直都是改善为主；
目前北区在售的楼盘以下可以参考：
万科璞园，主打品质为主，这个距离地铁有点距离，部分靠公园西路的高架桥，一定要让销售指清楚位置，建筑面积在99平的精装洋房，基本总价在180-220之间，以及建面140平米的总价260万左右，156平米的联排别墅，总价在350-480万之间
龙湖云瑶玉陛，建面103-143平米，总价在200万出头
越秀悦映湖山，这是一个广州开发商在重庆主城区的首个楼盘，地理位置还不错，距离地铁较近，建面89-98平米的刚需户型，总价基本在165-180万之间，精装交房
还有龙湖北岛，主打173-196平米的大户型，总价400万以上，刚需基本可以忽视朗诗熙樾府，目前还在筹备中，建筑面积在99-130平米，目前还没有公示价格，不过按照朗诗一贯的建筑方式，都会和科技住宅拉上关系，价格也低不了，猜测总价在190万以上
还有之前降价较多的融创隐溪晓院，经历了降价风波后开始趋向稳定，不过剩下的部分楼盘都是240万以上的叠拼，因为降价风波现在售楼处比较冷清；
网上有很多唱衰中央公园的，也有很多讽刺中央公园北区不算中央公园商圈的，这些其实都在5公里范围内，到核心商圈两江国际商务中心开车10分钟，都不算远，在人们生活越来越好之后，作为固定资产，也会越换越优质，老破小终究是在不断的被淘汰，城镇化不断的推进，总会有更多刚需不断涌进，未来老破小一样会有人接手，但是高端品质住宅也会是一些置换改善的首选，从过去十年看照母山的发展，中央公园基本是从2016年开始，到现在商业全线开业，逐步完善，这个区域的发展也是非常可观的，不过目前中央公园的二手房普遍建面已经在19000左右，新房套内大部分都在2万到2.5万之间，自住，保值没问题，如果是投资，还是需谨慎。