空置多年的大学城富力地块有了最新的进展。
3月4日，重庆高新开发建设投资集团下属资产经营公司与城意投资公司就大学城富力地块土地收购事宜进行会谈。
3月16日，重庆高新开发建设投资集团*党**委书记、董事长杜国平与富力集团就大学城富力地块土地收购事宜进行商谈。
由上述信息可知，大学城富力地块土地收购已经进入关键阶段。
众所周知，去年年底房地产行业的“爆雷潮”，房企巨头大多没有幸免。富力集团也不例外。
2021年12月4日，《国际金融报》以《富力城更集团“变相裁员”，有城市公司走了80%员工 》为题进行了报道：
2个多月前，富力物业百亿“*身卖**”碧桂园后，两大老板给公司“输血”了80亿港元，而今看来，这笔“救命钱”没能让富力彻底脱困，盘旋在这位昔日”华南五虎”头上的警报一直在作响。
资金危局中，富力缩减成本的手段进一步“升级”。
自11月初全集团员工30%的工资暂缓发放后，《国际金融报》记者独家获悉，11月底富力城更集团开始大规模约谈员工，“停职留薪”的通知在不少员工看来无异于裁员，他们认为相较于部分房企人员优化后给出的“N+1”赔偿方案，富力的劝退方案成本更低。
显然，跟很多房地产巨头一样，富力集团已经深陷债务危机。
富力进入大学城比较早。据了解，2006年底，富力通过挂牌方式购入了位于重庆市沙坪坝区两幅占地近184.8万平方米的“巨无霸”地皮，拟建成总建筑面逾580万平方米的大型商住项目。该项目占地是广州富力桃园的5.6倍，将成为富力开发至今最大的楼盘。
据当时的公告，新购得的地块位于重庆市沙坪坝区西永大学城内组团，将建成重庆富力城。该地成本约17.5亿元。两幅地块总占地近184.8万平方米，总建筑面积约为587.7万平方米，其中住宅用地的地上建筑总面积约为409.8万平方米，商业用地的地上建筑总面积约为177.3万平方米，工业用地的建筑总面积约为0.63万平方米。
小编找到了2012年5月30日的宣传内容：
215万平方米的商业体量，相当于3.5个观音桥商圈，5.7个解放碑，而这，仅仅是富力城打造的商业核心战舰。据了解，在重庆大学城超过300万平方米的商业体量中，富力城的商业就占到80%，如此超级的商业航母，将修改大学城无商业的历史，重装打造出一个大学城新商圈。
据了解，占地3685亩的富力城总建筑面积为625万方，其中住宅410万方、商业215万方。自身就配套有高层、商业、五星级酒店、公寓及5A写字楼等，目前已签约超五星级皇冠假日酒店和5A甲级写字楼，业主可享受超市、影院、餐饮、百货商场等生活的全配套。
十多年过去了，富力城多个楼盘陆续交房入住，然而，仍有大块地块处于空置状态，之前规划并承诺的富力城中央商务区也没有最终兑现。
2018年6月28日，有市民进行了网络问政：
今天重庆发布房地产组合拳，其中就有规定开发商购置土地满一年未动工开发的严格征收土地闲置费，满2年未动工的依法收回建设用地使用权。可是大学城富力城圈地10多年了有很多未动工，那些土地长期闲置在那里，杂草丛生一片脏乱差，严重影响城市形象。希望有关部门依法处理。
次日，沙坪坝区进行了公开回复：
你反映的问题我区已责成区城乡建委、大学城建委及西部新城管委会进行调查处理，其结果将在调查处理之后进行回复，感谢你对我区工作的关注和支持。
2020年7月31日，有市民通过“互联网+督察”平台反映：
高新区大学城富力城中央商务区何时开始修建？该土地性质是不是已被政府回购？该地块位于科学城核心区，富力城没有实力来打造大规模的商业地块，整个大学城缺少地标建筑，和特色建筑群，建议高新区好好打造这块核心区域，把它打造成科学城的一张名片，希望结合科学\智能\重庆元素，建设一批特色商业建筑，和宜居环境，吸引更多的全国人才来到这里创业和定居！
2020年8月5日，重庆高新区规划和自然资源局进行了公开回复：
您好，针对您咨询富力城中央商务区修建及其土地被政府回购一事，高新区管委会交办高新区规划和自然资源局核处。办理情况如下：经核实， 富力城中央商务区 地块尚未实施政府收回。富力公司计划在今年底启动中央商务区部分地块的建设，目前正在编制相关规划方案。
时间又过去了一年多，富力城中央商务区仍未见踪影。
尽管富力很早就进入了大学城区域，但目前来看，住宅品质没有太多亮点，商业项目也是乏善可陈。这也导致富力在大学城虽然楼盘众多，但依然缺乏存在感。
在房地产行业普遍不景气的当下，富力集团将位于大学城的空置土地进行出让，这未尝不是这个大学城核心地块的最佳出路。
在大学城核心区域能够回购空置的优质土地，对于已无余地的大学城来说，又有了新的想象空间。
毕竟，当年的大学城只是一个普通的大学城，而现在的大学城则是科学城的两大中心之一。
这块地块回购后会不会成为大学城未来的点睛之笔呢？
值得期待。