海沧南部新城，目前岛外毫无争议的最宜居生活区，尤其在海沧湖一侧，完善的生活配套、舒适的居住体验，造就了该片区的高房价。
位于海沧体育中心片区的海投天源，目前二手房价格（高层）普遍维持在3.5-4.5万/㎡左右，最高挂牌单价甚至达到5.6万/㎡，可以说是目前海沧南部新城配套最完善、最宜居的小区了。
海投天源周边区位情况
海投天源小区高层实拍
那么，海投天源作为片区最宜居小区是否名副其实？我们一起来了解下！
天源位于海沧区滨湖路与兴港路交叉口东南侧，分为A区和B区，交房时间均在2016年，至今仅有4年的房龄，属于“次新房”小区。
1. 小区
海投天源为半开放式小区，A区与B区之间的道路对外通行，两个小区内部并不对外开放，进出小区均需要钥匙，安全性还是有保证的。
A、B两区间的道路对外开放
小区体量较大，总建筑面积达到35万㎡，因此设置了多个保安岗
2. 小区绿化率高，休闲娱乐设施不足
海投天源A、B两区绿化率均较高，A区中庭面积较大，B区稍微小点，但基本上除了道路、设施和休憩区之外，均被绿地、绿植所覆盖。
B区中庭大面积绿化实拍
小区外墙的路边绿化面积也很大，沿滨湖路一侧做成了带状公园，景观效果不错。
A区外墙路边绿化带实拍
小区整体比较干净、整洁，设有养犬工具箱，草坪上有关于垃圾分类的倡议等。还配备了多个垃圾分类投放区，不过个别位置地上的残渣未及时清理。
B区内设置的养犬工具箱
B区垃圾分类投放区实拍
令人遗憾的是，在我们探访的B区，除了绿化外并无锻炼器材、儿童游乐园、游泳池等基础设施。
3. 小区楼间距大，采光、视野均不错
海投天源小区由11栋高层、4栋联排别墅组成，小区楼栋间距较大，中庭面积也不小，高低楼层采光条件良好。
海投天源小区高层实拍
小区紧邻海沧湖，直面海沧CBD和海沧湾，多数楼栋朝向海沧湖，拥有一线湖景视野，但也因此牺牲了一些南北通透的朝向优势。
小区坐拥海沧湖一线景观
小区高层外立面实景
4. 商业、教育配套齐全，距地铁口约1公里
天源与正元新都汇商业体仅一路之隔，同时紧邻海沧区目前最大的商业体——阿罗海城市广场，小区A区、B区均自带底商，足以满足日常的购物需求。
与小区一路之隔的正元新都汇
阿罗海城市广场局部实拍
小区A区底商实拍
小区划片北师大海沧附属学校体育中心校区（九年一贯制），仅400米左右的距离。
小区紧邻滨湖北路、兴港路，毗邻海沧大道，自驾出行交通便利。周边还有多路公交及地铁2号线途经，不过距离地铁口稍远（约1公里）。
海沧行政中心地铁口实拍
此外，海投天源与海沧体育中心仅一路之隔，海沧区政府、区行政服务中心、区公安局、市民广场等也在小区周边，与海沧医院约2公里左右的距离。
5. 稀缺性景观加持，一线湖景奠定价值基础
但凡房价贵的小区多数都有稀缺的景观资源加持，海投天源也是如此
海投天源小区紧邻海沧湖水秀公园，风景优美、视野开阔，直面建设中的海沧CBD片区。
小区高层不少楼栋既有湖景视野，又可远眺海沧湾和厦门岛繁华区，自然条件优越。
海沧湾公园局部实景
从海沧湾眺望厦门岛
周边沿路绿化带在岛外各区中也是首屈一指，环境相当不错。
海沧大道沿路绿化实景
海沧南部新城地处厦门岛西海域，直面岛内繁华区，地理位置极佳。
海投天源小区又位于海沧南部新城核心区，尽管小区自身存在些许不足，但周边无论是商业配套、名校资源，还是交通、行政配套、休闲娱乐设施等一应俱全，宜居指数极高。
整体来说，海投天源当前的二手房价不一定是片区最高的，但配套完善度、宜居性确实是当前海沧最好的小区。