这次公布第三批次待出让土地的时候，给我的感觉就是，恒禾七尚的弟弟来了。
这块挨着五缘湾湿地公园的大地块，用地面积17.13公顷。地块内规划有酒店，商办，住宅。其中酒店和商办规划计容面积13.22万平米，相当于大半个湾悦城，并且这部分需要自持。意味着未来，在恒禾七尚的东南侧，以前被诟病的农村，以及没有商场配套的环境，现在基本上成为历史。这一带依托于五缘湾运营中心，游艇会，五缘地下商业街，以及五缘湿地公园tod项目的综合性大商业配套，将得到补齐。 建成后，整个大片区将呈现出类似于五缘湾内湾的效果 。
从上面的航拍图可以看到，当tod项目建成后，整个大片区就只剩下东北角三角地的一小块城中村。这个地方当然也会拆除，成为城市的一部分。至此，这个被命名为『五缘湾运营中心二期』的项目，将真正面世。
除了城市界面的成熟，以及商业配套的完善，这里更吸引全厦门乃至全闽南改善投资人群目光的，是项目中自带的约21万平米住宅。按照套均160平米计算，大概能够建造1300套改善型住宅。因为位于景观的第二排，所以大概率不会采取恒禾七尚这种超大户型的模式，而是采取类似建发湾系的模式。
众所周知，五缘湾这一整圈，除了外湾还有几块住宅用地外，剩余的住宅用地只有在此处，以及金林村。
如果单纯论景观，配套，城市界面的成熟度，当然要选择上图所示的五缘湾湿地公园tod。
顾名思义，作为tod项目，未来这里有可能直接修通通道通往湿地公园地铁站。近享海湾风光，酒店商场，地铁交通，这些东西是金林村无法比拟的。
因此，未来这一片将在土拍时，成为各路诸侯烽火对决的光辉战场。也将成为明年上半年火热四射的一手房项目。甚至于，它的热度，不会亚于建发在钟宅的地块。毕竟配套太好了。
当然，这里也是有短板的。短板就在于，五缘音乐学校，毕竟不是传统意义上的名校。之前由于没有停止招收外口生源，并且也始终招收五通村生源，导致除了音乐专业外，单纯文考成绩并不怎么样。因此湾东的不少家长，当年遇到小孩需要读书的时候，是果断到内外湾再购入一套的。这块短板未来会不会随着区域的进一步成熟，随着人口的增加和净化，把音乐学校进一步提升呢？又或者，加挂一个更好听的共建校名，以及，多校划片？