嘉盛奥美城

嘉盛奥美城是侯家塘商圈内的优质小区，小区位于长沙市天心区，小区由湖南嘉盛房地产开发有限责任公司建成于2016年，由湖南嘉盛物业管理有限公司进行管理。

小区概况

小区距离建成已有4年，整体楼龄较短，属于次新房，与周边相同地段的其他小区相比，楼龄也相对较短，小区无论是在户型设计、物业配套还是整体环境上，都与新房无异。

就小区居住舒适度而言，小区整体容积率为4.6，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

小区绿化程度很高，绿植的栽种与修剪也格外用心，且有专门的休闲长廊等，是同家人一起茶余饭后的好去处。在价格上，优势较低，资金较充足且注重居住体验的购房者可以抓紧下手。

房价行情

计算到2020年6月，小区挂牌均价为11577元/平方米，比侯家塘均价（1.10万/㎡）高约593元，高出天心区均价（1.05万/㎡）1066元。小区均价处于较高水平，品牌开发商与优质物业管理使小区定位为区域内高端水准。

嘉盛奥美城在近6个月内，二手房成交量排在侯家塘区域内第226。

推荐户型

小区户型种类齐全，78㎡的2居、192㎡的4居户型任君选择，价格分布在108万到260万之间，可满足多种购房者的个性化需求。

当前小区主力户型为优质三居室，宽敞无边界，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。

交通配套

距离地铁侯家塘站直线距离约121米，公共交通配套非常完善。

生活配套

小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心时尚莱迪购物广场，大约1250米左右的距离。

时尚莱迪购物广场有多种多样的商品板块，无论是购物、休闲还是餐饮，均能满足居民的个性型需求。

生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。

健康医疗

项目5公里内有长沙市第三医院（三级甲等医院）、湖南省儿童医院（三级甲等医院）、长沙市中医医院南院（三级甲等医院）、长沙市中医医院（三级甲等医院）、中医药大学附一院（三级甲等医院）、湖南省肝胆医院（三级甲等医院）、长沙市妇幼保健院（三级甲等医院）、湖南省人民医院（三级甲等医院）、湖南师范大学第一附属医院（三级甲等医院）、湖南师范大学临床医学院（三级甲等医院）、湖南师范大学附属第一医院（三级甲等医院）、湖南省第二人民医院（三级甲等医院）、中南大学湘雅二医院（三级甲等医院）、唯德医院、长沙卫生职业学院附属医院、长沙生育保险定点医院、建设医院、长沙民康医院、长沙医学院附属医院、香港青年交流实习医院、湘通GS统一电池电瓶医院、湖南省水利水电医院、长沙方泰医院、长沙三真康复医院、长沙老年康复医院、长沙市第一医院南院、湖南中医药大学教学医院、长沙理工大学医院、湖南省财贸医院、湖南省劳卫所附属医院、长沙东方医院、长沙市中医康复医院、长沙中西医结合康复医院、湖南省人民政府机关医院、天心区人民医院、协雅美容医院、省市医疗保险定点医院、湖南地矿医院、芙蓉区医院、社区医院、湖南省军区机关医院、湖南省直离休干部定点医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了嘉盛奥美城，侯家塘板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 钱隆首府（建筑年代：2016；均价：14617.3元/㎡）
• 嘉盛奥美城（建筑年代：2016；均价：11567.2元/㎡）
• 润沁公馆（建筑年代：2016；均价：9775.7元/㎡）
• 新族公寓（建筑年代：2015；均价：9013.2元/㎡）
• 嘉盛商务广场（建筑年代：2010；均价：11102.2元/㎡）

以上即为幸福里对嘉盛奥美城的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎*载下**幸福里app看房选房。