这是《郑州房观》的 第19篇楼盘点评，如果没有你想了解的楼盘，欢迎留言，小编下期安排。
01前言
项目原本叫碧桂园名门时代城，但是“名门”两个字眼正在逐渐淡化，个中缘由不再敖述。碧桂园时代城开发商是郑州中贯新城置业有限公司，成立于2015年，股东为河南碧桂园置业有限公司，该项目整个地块总规划约5880余亩，项目整体开发用地面积约1160亩，总建面约248万方。
碧桂园名门时代城在19年下半年10月份入市至今，市场上推广的声音一直不断，不愧为宇宙第一房企，宣传声势可谓碾压所有管南项目，该项目到底怎么样？今天半城就带你全面分析
02基本信息
项目位于紫荆山路与南四环交会处南，二七新区与商都新区交会区域，郑州城市南北向的主轴上，占据郑州向南发展核芯地带。
（↑区域图）
（↑璟园沙盘图）
（↑雅园沙盘图）
（↑泽园沙盘图）
（↑璟园户型图）
（↑雅园户型图）
（↑泽园户型图）
基础信息：
项目配套：
1、生态配套： 临近南水北调运河/生态文化公园、南环公园，站马屯明渠（规划）。
2、交通配套： 紧邻南四环快速路、京广快速路、紫荆山路、中州大道三条城市主干道，地块内有地铁2号线南四环站、十八里河站（北至惠济区，南至港区机场）。
3、教育配套： 已签约管城区外国语小学，郑州市回民高级中学（已开工），郑州市管城回族区金盛路小学，规划项目所在片区内教育用地476.89亩。
4、商业配套： 辐射范围有周边有二七万达广场、福都广场、千盛生活广场、居然之家等多个商超。
销售价格：
四期（璟园）：
89小三房
均价：12500左右
三期（雅园）：
90-115三房
均价：12500-12800
二期（泽园）：
89-110三房
均价：13000-14300
1#少量房源
03点评
楼盘优势：
最大的优点就是便宜，还是精装修，对于预算紧俏购房者来说，交房后还可以省一笔装修费。交通便利，临近南四环高架，京广快速路，紫金山路，中州大道。自带学区，签约管城区外国语小学（管城区排名前三），另郑州市回民高级中学在建。
楼盘劣势： 项目主体在南四环外，地块被几条主干道天然的分割成不规则状，选个方方正正的地块有点难，周边配套目前比较缺乏，成熟需要一定时间，另南四环高架和徐兰高铁会对部分地块产生影响。
半城点评： 随着今年小阳春，管南集体涨价，碧桂园时代城应势而涨，一期已经清盘，二期即将清盘，三期四期地块还不错，主力产品户型南北通透，居住舒适较高，这个价格的性价比还是不错的，对于刚需群体，是个不错的上车机会。
以现在这种大涨没有小涨不断的趋势，南四环内底价15000，还会远吗？