宁波东部印象城 (工程项目滞后)

2012年鄞州印象城的开业,使得鄞州发展锦上添花,也一举奠定了鄞州商业人气顶峰的底色。历经多年,在各种新兴商业体的冲击下,依旧热度不减。

去年年底,海曙印象城开业,又给号称“商业荒漠”的海曙西投下了一颗“重磅*弹炸**”,同样人流如织。

两处都尝到了印力集团运营的甜头,那么饱受万众期待的 东部印象城 ,如今又如何了呢?

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△东部印象城位置

东部印象城的进度简直像是重度拖延症患者,开业时间从最初的2018年年底,一年两变,一路延至今年9月

上周,经过东部印象城,想想是不是快开业了,进售楼处一问,得到的回复是: 预计年底开业

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这边就带大家,一起看看东部印象城的现状。

首先是外立面的视觉效果。

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之前问政回复也有表示,印象城的外立面改造施工基本结束,所以这差不多也是成品了。(悄悄说一句,也许是小楼的审美比较俗,这外立面总感觉像没拆的脚手架……)

广场以北有一片宽阔的水域,视野极佳。看了一眼地图,此处与甬江相连。

岸边应该是大东江公园的一部分,当天就遇到不少附近居民,在这里散步、遛娃、垂钓等。

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回归正题,接下来进入内部探访。

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因外面空地上有类似升降机的机器在,未进入前就在担心内部会不会一塌糊涂。

实际上,大概是预期太低,居然觉得还好。

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主入口附近可能因为层高较低和柱子过多,看起来不是很亮堂。

进入广场内倒是豁然开朗,但因为没有人,显得空空荡荡的。风从四面八方进来,吹动着悬挂的警示条幅。

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整体卫生状况还算干净,没有想象的工地现场,大型建筑垃圾显然已经处理好。

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公共位置的装饰大致都已完成,各店铺的位置都还是毛坯,但 现场并未没有商户在装修

一圈逛下来, 四层楼的风格貌似是一样的 。整体布局还是相对清晰的,但看起来有点 莫名的年代感

与宁波人熟悉的印象城不同,这个印象城是 室外商业街区+室内广场 组合而成的。

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从户外能看到,草皮和石块还被堆积在路上,看来户外的装饰部分还需要收尾。

但奇怪的是,当天走完全程,都没见到现场施工人员。

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单体量、装修和格局划分而言,东部印象城的定位似乎不是很高端,当然具体还是要看招商成果。

如今入驻商家仅 星巴克 世纪联华·鲸选、大益茶 三家,其他曾经传言的品牌都还未见踪影,暂不知情况如何。

而看周边环境,东部印象城以南有 扬帆广场 ,以西有 高新宝龙广场 在建,未来这个位置商业聚合姿态已有雏形。不说人流量如何,互相之间的竞争压力不会小。

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那么 2021年年底东部印象城真的可以开业吗 ?只能再度打上问号。

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