话说曾经的薛家岛楼市在18 19年也趁着全国行情大涨的趋势疯狂了一把，然而三年疫情，随着整体大环境不好，价格也逐渐埋没。
因为工作需要，我在董家口工作对象在市南工作，本人在今年8月份入手海尔山海湾高层套二，因为山海湾四期正好对应一号线新港山路地铁口，通勤比较方便。不得不说，山海湾四期真的是一栋楼一种户型，因为本人喜欢比较方正的户型，因此选择了低楼层，（山海湾三楼以上，因为建筑商给楼体设计造型，三楼以上的阳台感觉都歪七扭八）85平，118万。这个价格还是比较惊艳的。上网看了保洁，大约500元左右搞定全屋卫生，为了节约资金，和对象一起来了个全屋大扫除。搞完以后才理解，保洁这个工作一般人也做不了啊[泪奔]。基本打扫完卫生，本来还寻思自己再刷一遍乳胶漆，但是之前租房的房东不给短租了，所以也就放弃了，但是之前业主把房屋维持的很好，墙面几乎没有污渍，只是因为时间长了，墙体可能有一丝丝的裂开，于是我也就买了家具家电入住了。
不得不说，山海湾这个盘体量很大，小区里边有德祐，西门有一家房产，21世纪不动产。养活了不少房产中介。值得表扬的是小区绿化做的不错，物业也算是中等偏上吧，毕竟入住时间不长，还不算太了解。刚住进来的时候，晚上还去金沙滩附近散散步，这也是一个亮点吧，当时买的时候并没有注意距离金沙滩这么近。
本人18年工作，正好赶上青岛楼市暴涨的时候，19年下旬开始看房子，当时古镇口的华润、格林美景、珠山郡、中铁的几个盘都看过，当时一万二左右的价格。还有碧桂园美筑，从一万二降到九千，也是真刺激啊。胶南的万科城，不得不说，万科城望云起确实不错，价格合理，不过通勤不太方便。保利领袖山，当时也是一万二左右价格，最近一段时间这个盘也是出名，八千四就能选择一个不错的楼层了[捂脸]，当时比较看好的是碧桂园朗悦湾，毛坯的，话说碧桂园在我印象中几乎没有毛坯房，这个盘开盘正好赶上疫情期间，当时觉得一万一以内准备订，信心满满的去了，结果告知一万三左右，还是低楼层，那就算了吧，毕竟自己什么资金摆在这里，不过现在想起来，也感谢自己没投入，少了许多麻烦事，当时薛家岛房子真的是看都不敢看，基本一万五打底，21年下旬，又去看了大珠山的山海印象，觉得也不错，但是位置没太看好，价格也觉得略微虚高，一万二不到，带着一千五精装修。结果过了个年，变成了九千起了，真的是……就挺无语，感谢自己没钱[灵光一闪]没入坑。22年上旬又去看了城望云起，感觉比一期二期好很多，无论是他的户型、精装修还是位置。107的户型挺理想，但是价格还是没谈妥，再就是位置，真的不想买一个距离地铁这么远的，当时想的是22年年底买房计划，把城望云起作为最后的选择，毕竟22年中旬国家又是降首付，又是降利息，当时也是想观望观望。
有人说买房是冲动消费，当时我还不是很理解，但是到了今年七月份，对象租的房子快到期，感觉还是得有自己的房子才行，一号线也南北贯通，偶然间看到一个博主在说薛家岛二手房，于是开始着手研究薛家岛附近二手房，从海信悦华里开始看，不得不说海信的盘品质确实高，二手房保值率也高，然后凤梧金沙，西海景苑（通勤还是不方便）最后把目光聚集在山海湾，不得不说，第一次去山海湾就是和中介约在地铁口附近，真的是一下地铁我就有了在这里购房的欲望，然后就是根据预算开始选房，毕竟房租快到期最好选择一个后期改动小的房子，不得不说，二手房还是得找大中介，确实省心，从看房议价到签约，自己全程没怎么费心。直到签约完成付定金，我才明白原来一些事情也许是命中注定，说好的年底买房计划提前了快小半年，真的是计划赶不上变化。然后办理*款贷**又是中介全程联系，自己也不用费心，很庆幸我找的这个中介超级靠谱。不要老想什么中介骗钱，中介套路多等一些不好的事情，只要是知名的二手房中介，贝壳旗下的，几乎没有任何问题，毕竟是你选择中介而不是中介选择你，特别是二手房，价格算是非常透明的。
其实买房以后最激动人心的就是在房产交易大厅给你打印好了房产证，拿着刚打印的房本，还冒热乎气呢，这一刻才真正的觉得，自己在青岛有家了，以后是回青岛而不是去青岛。很幸运，我房本打印的时间正好是七月初七七夕节，也算是最好的七夕节礼物[耶]。
以上便是一个搬砖人的买房经历，从此以后，也是房奴一个，努力搬砖，认真还房贷。大家在买二手房遇到的问题也可以留言，祝愿所有购房者都能买到自己满意的房子[呲牙][呲牙][呲牙]。
