目前，很多地方的房价都超过了一万元。一线、二线和三线大城市的房价已经高达30000人民币一平米，甚至一些小城镇的房价也已经突破了100万人民币。 也正因为如此，很多人买房都是小心翼翼的，生怕自己和家里这些年的存款打水漂。
在购买房产的过程中，我们需要考虑的是如何挑选适合自己的房子，越好的房子越好，居住起来越舒适，而且越方便转让。提示：无论是多层或多层，这3层都被称为“黄金楼层”，买了就别浪费了！
1.中层楼通常被认为是黄金楼层，因为它位置处于建筑物的中央，无论建筑物有多少层，人们都可以将目光聚焦在这一层。此外，该楼层通常会设置地板间距，以避免尘和噪音影响到居住体验。
即便是有汽车和行人经过，也不会受到太大的干扰，而且还能保证自己的私密性。而且，越往上，对电梯的依赖程度就越低。即使是出现了突发的断电，点点失灵等情况，也可以直接走上台阶，这样既不会很疲惫，也不会对正常的生活造成什么影响。此外，如果在日常生活中发生了火灾等意外情况，从中间的楼层逃离比较方便，也能获得及时的救助。
2.带庭院的第一层。 有人说，住在一楼虽然不够好，但与此相比，一楼带有一个院落是最好的选择。在购房时，如果能够找到一层带院子的房屋，那就值得认真考虑购买了。 1层虽然没有私密性，但要是有个小院，每个人都可以把自己的小院装修一下。而且还能挡住一些路人和汽车的目光，免得打扰到家人的私密。1楼有一个院落，可以在院落中种植花草，或者在院落中创造一个休息的空间。
如果是在夏日，一家人聚在一起，喝着茶，吃着菜，倒也是一件不错的事情。除此之外，大部分的院落都不在房子的范围内，算是免费的。也就是说，如果你在一楼购买的话，你将会有一个额外的小院，这样你的活动范围就会变得更大，价格也会更高。要是没有足够的财力，购买一栋带庭院的大房子，那就可以考虑一层带庭院的房子。能够有一个独立的小院，不光是居住起来舒适，就是将来卖出去，也能够吸引不少买家。
3. 次顶层一词是指一栋24层高的建筑结构中，第二高的楼层，即该建筑结构中倒数第二层的楼层。事实上，次顶层几乎拥有所有顶层的优点。 与底层相比，第二层的光线和空气质量要好很多，可以晒到更多的太阳，也可以看到更多的风景。至于次顶层，就更不用说了。因为远离了地面，所以并没有受到太大的影响。房间里更是清净，也不用怕吵闹声，影响家人的睡眠。
同时，第二层楼也克服了上层楼的某些弊端。高层建筑在雨水季节极易发生屋面渗漏等问题。第二层在最上面一层，所以根本就不需要考虑到漏水的问题，到时候主人也可以交代清楚。这里的二楼，夏季并不算太过炎热，冬季也不算太过寒冷，完全没有一般高层那种“冬冷夏热”的感觉。因此，第二层的房间要比第一层的房间要舒适的多，也是一个不错的选择。
无论你想要买的是多高的楼层，你都可以将注意力集中在上面的三层。当然，想要找到一栋完美的房子并不是一件容易的事情，但是这三栋房子的好处却是显而易见的，而且居住起来也很舒适，很容易被人买走。