古有孟母三迁，现有天价学区，在所有买房人的问题里，教育无疑是大家最关心的，不仅关心自己的学区房是否能读到好学校，还关心自己的学区房能不能买到物超所值甚至升值。今天此篇文章我们来聊聊我对高新区教育的认知判断。
01 高新区中小学学校清单及分析
高新区的特点就是“新”，现有的教育资源都是新引进的，学校也都是新的。
一公办小学：
青岛高新区实验小学（北京二实验小学青岛分校），刚建设时宣传是北京二实验小学青岛分校，其实最后正式的名字是高新区实验小学，北京二实验小学青岛分校是挂牌。
青岛实验学校，就是青岛中学的公立部分，九年一贯制，曾经一度只依靠这一所学校就吸引了很多市区的家长来高新区买房。
青岛高新区文典路学校（青岛五十八中高新学校文典路校区），由青岛五十八中、高新区管委、城阳教体局三方共建，为高新区直属公办九年一贯制学校，青岛五十八中全面管理，高新区进行经费保障，城阳区提供机构编制。
高新区实验小学新业路校区、高新区第二实验小学（泰祥路）、高新区第三实验小学（华贯路），都是新成立的公立小学，既没有大背景也没有先发优势，未来五年内在没有成绩检验的情况下，也很难改变现在报名热度学校情况。
青岛高新区华东路小学 ，今年第一年招生，所以口碑有待验证。
二公办初中：
高新区第一实验初中（青岛三十九中高新校区），就是传说中的 39 中高新校区，众所周知，39中是青岛优质公立初中的第一梯队。
三民办学校：
高新区银海学校，有小学部和初中部，主校区在崂山麦岛，还是不错的。
青岛中学小学部：青岛中学在青岛的名气很大，很多家长挤破头想要让孩子进去，对高新区的房价带动作用功不可没。
现有的中小学学校还没有升学率，我们只能根据报名人数分析家长的热衷程度！总体来说： 青岛实验学校＞高新区实验小学＞文典路学校
02 郊区的房价，却与市内四区平起平坐
在青岛，初中是评判优质学区的重要标准，因为初中是划片招生的最后一步 （依靠买学区房就可以免试录取），也是仅依靠成绩升入高中（和学区房脱钩）的第一步，能否考入优质高中，主要取决于初中，所以在学生的生涯中最重要。因此高新区优质且丰富的中小学教育资源是家长们为孩子争取的起跑线。
除了拥有丰富的中小学教育资源，高新区在房价和中考上优势更明显。相较于市北市南崂山李沧，高新区的房价低的可不是一星半点，但是高新区在教育上却可以和崂山区平起平坐，所以对于预算只有100万—200万的家长来说非常友好。因为在中考上，市北、市南、李沧、崂山、高新区是一个整体，高新区可以参加市内四区统考，报考市区的高中，这一点城阳主城、黄岛都没有资格。
03 出名要趁早，买学区房更要趁早。
我们都知道，高新区的九年义务教育阶段招生政策是按照积分排名招生。但是积分入学真的能实现教育自由吗，这个真的不一定。
根据2022年招生情况积分分析，我们可以看出竞争力比较大的三个学校，相较于2021年录取情况，录取最低积分是呈现上升趋势的。
青岛高新区实验小学（北京第二实验小学青岛分校）招生计划 160 人，录取160 人；第一志愿录取160人，最高积分166分，最低积分54分。录取最低积分相比 2021年第 160 名的34分，今年增加了20积分。
青岛实验学校招生计划 200人，录取200人，安置高层次人才子女 4 人，空余学位0个。第一志愿录取200人，最高积分178分，最低积分97分。录取最低积分相比2021年第200名的 87 分，今年增加了 10 积分。
青岛高新区文典路学校（青岛五十八中高新学校文典路校区）招生计划 450人，录取450人，空余学位0个。第一志愿录取426人，最高积分184分，最低积分6分。第二志愿录取24人，最高积分 97 分，最低积分63分。从 58 中的分校去年积分情况来看，没有上到青岛实验学校（青岛中学的），二志愿都是报的 58 中九年一贯制！今年很有可能一志愿就报满！
我们可以根据录取最低积分大概换算一下来高新区买房的年限：
假设买房和落户同步，并且是父母买房的话，北京第二实验小学第一志愿最低分 54，减去父母加分10分，换算成落户时间的话就是落户两年两个月的时间；青岛中学公立部分最低积分是97分，减去父母加分10分，相当于落户3年半的时间，也就是要在2019 年有房产证和落户，但是我们要知道高新区的房子大批量交付是 2020 年。
04 有话说
所以说，家长们呀，别以为去高新区买个房子就能解决孩子上学问题了，现在都这么卷了，还没对象的都已经去高新区买房了。你还以为临时抱佛脚就能拥有好资源了吗？