图文信息来源于：唐山世联行
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市场：李文宏
早在1977年5月，《新唐山建设总体规划》就将南湖区域列入风景区规划范围。即利用原有地貌兴建水上活动区；利用地震废墟堆积假山，修建亭阁、水榭、码头；保留机车车辆厂铸钢车间、吉祥路行道树错位地震遗迹，供国内外 专家考察；重修革命先烈邓培故居。
1986年11月底的一天，时任开平区委书记的巴连阁和杜仲勋区长一同到南湖查看，确定了在这里建一座公园的想法。因塌陷形成了多个水面，杜区长联想到杭州有著名的西湖，“南湖公园”由此得名，提到南湖的发展，2016年世界园艺博览会则是南湖腾飞的开始。
人们常常用“化腐朽为神奇”来形容南湖的历史
1997年，唐山首次提出“南湖公园” 这一名称，开始实施生态绿化工程，对 这片垃圾成山、杂草丛生的城市“疮疤” 和废墟地进行改造。
2002年，加大南部区域综合治理力度，种植乔、灌、草、花等植被，全园植树30万株，植草坪24万平方米；扩展水面37公顷，种植荷花2公顷；修建湖心岛和湖心亭，填坑造游码头350平方米。堆积假山4万立方米，设置亭、廊、桥园林设施等。
2008年3月，我市开始对原南湖公园进行大规模的改扩建，改扩建后的南湖公园全称为唐山南湖城市中央生态公园。“大南湖”生态绿化工程浩大，先后完成南湖扩湖绿化，凤凰台栽植地被植物2万多平方米、乔灌木300余株，玉兰园栽植玉兰200余株，野花组合项目播种面积近10万平方米，桃花潭栽植碧桃近400棵，栽植大型苗木法桐、银杏、白皮松数十株，体育休闲基地移栽冬枣树8500余株，南湖公园主路口补栽荷花2300平方米等，绿化景观明显提升。
2009年12月，南湖公园被评定为国家4*级A**旅游景区。经过多年的开发建设，南湖已经成 为融自然生态、历史文化和现代文化为一体的大型城市中央生态公园和生态景观区。
改扩建后，南湖城市中央生态公园30平方公里核心区植绿面积达到19.5平方公里，绿化覆盖率达65%。按照1万平方米森林每年吸收1吨二氧化碳、释放0.73吨氧气计算， 每年可吸收二氧化碳1882吨，释放氧气1330吨，极大地改善区域气候和生态环境。据气象部门测算，2009年唐山市极端最高和最低气温分别比常年降低和升高3至4摄氏度，降雨量比上年增加230毫米，气候更加宜人，城市更加宜居。南湖公园已成为天然的大“氧吧”。
2016年唐山世界园艺博览会4月29日在河北省唐山市南湖公园盛大开幕，一举引爆南湖公园客流量，世园会令南湖区域焕发了新的活力，路面宽了、干净了，公交线路多了，环境更好了，唐山九中、唐山图书馆、唐山大剧院、南湖医院、唐山饮食文化博物馆、唐山体育运动中心等配套设施的完善对于消费者来说都是利好。世园会为南湖带来了发展契机，带动了城市发展，提升了市民生活质量。
2018年首届唐山市旅游发展大会上，时任唐山市委书记提出：推进文化旅游产业融合发展。
南湖作为唐山绿色发展、生态建设的践行者，要把南湖区域打造成为唐山城市特色、活力、魅力、文化、精神的集中彰显之地，推动城市经济转型升级和高质量发展，努力开启湖城互融共生的发展新篇章，引领唐山走向“南湖时代”。
重磅新规·
经过多年的开发建设，南湖片区已发展成为功能完善的城市公共空间、独具魅力的“城市会客厅”。其核心区域为5.4平方公里，依据地形特点，以东、西两处水域为“核”，以“凤舞”为构图，搭建“一轴八园”总体布局。“一轴”即贯穿南北的主体景观轴，在主体景观轴两侧，依次布局设计师园、国际园、国内园、国际雕塑园等八个专项展园。
体验区结合生态产业、旅游服务需求，规划“两横三纵”交通骨架，形成湿地体验、农业观光、森林休憩和绿地运动四大功能区。
目前，南湖区域正在实施21项重点项目。连接南湖与“唐山花海”的超级绿道，南湖水世界，将打造成四季亲子水上乐园。湖产城一体的“南湖时代”，让唐山更加宜居宜业宜游。良好的生态环境，提升了南湖的美誉度，吸引八方游客纷至沓来。
南湖，化腐朽为神奇，成为唐山绿色发展的新名片。随着“南湖时代”建设的快马加鞭，一个“湖产城共融”的美好画卷，正在徐徐铺开！
如此大的变化，如此强势的配套建设，对该区域房地产市场的影响又有何影响呢？
根据仁恒、绿城和中骏项目2016年的反馈，2016年世园会开放前后期对比，售楼到访量平均上涨 50% 。
南湖区域如今作为唐山的“城市会客厅”，唐山的“生态生活区”，承载着唐山人对美好生活的向往，但是可供住宅开发用地相对较少。在这其中，地段好，风景好，配套好的“三好生”就更少之又少了。
古人曾云，小隐隐于野，大隐隐于市。这一点，对高端客群来说，可谓十分贴切——这类客群要顾及事业，拥有高端圈子和社交，又想「隐居」于市，享受像山野般清新的空气、灿烂的阳光、绿意盎然的风景。所以高端改善居住或者终极置业的房子，至少要满足以下三点：
1、密度要低，景观要好；
2、光照、空气、水质、温度、湿度和声音都要适宜；
3、要便于展开社交，但又要足够私密上档次。
南湖区域作为唐山生态改善居住需求的释放地，前两条有先天满足条件，第三条则更考验项目本身产品设计功底和后期物业服务品质了。
在南湖版块，满足这三方条件且有强大物业支撑的项目，当属 中海·枫丹公馆 。
中海·枫丹公馆 择址南湖中央，占据了豪宅不可或缺的中央生态地段，承袭欧洲皇室宫殿择址观，居南湖之上，背靠城市核心主脉，面朝城市未来轴向。公园这一生态要素，一直与豪宅挂钩，除了无法复制的绝美生态景观，南湖地块可供开发的稀缺性也是重要原因之一。绝版地块加城市中轴，成就了枫丹公馆的先天豪宅基因。
纯血工程中海国系出匠名门，四十余年专注住宅开发,匠造八十余城高端人居作品。源于格局与资源，作为首入唐山的第一个项目， 更懂城市，更懂地产的中海地产 ，充分发挥央企的优势与资源，为枫丹公馆礼献南湖提供有力的支撑。
承袭法国古典复兴建筑风格，枫丹公馆以经典法式建筑风格为基调，融入现代建筑元素。纯法式建筑与园林艺术，追求极致对称美学，将传统欧洲贵族尊贵完美复刻。近两年，唐山土地市场的热度越来越高。随着土地价值的提升，对于土地利用率的要求也越来越高，容积率也不断走高，低于2.0的低密地块则日益稀缺。 枫丹公馆1.2-2.0纯低密规划，为峰层人士打造无与伦比的尊贵居所 。产品的用心同样可见豪宅之诚意，4-6层纯洋房业态，纯宽境格局、纯通透空间。约2600㎡社交休闲中心加之中海物业服务， 中海物业以30余年积淀物业管理服务经验为客户提供纯正专业管家式服务 。
除此之外，枫丹公馆占据城市中心生活圈，规划展览馆、市民服务中心、新体育中心、大剧院、国际会展中心、图书馆等城市级配套；唐山九中、路南实验小学、燕京小学等优质学区教育资源；南湖中央广场、唐百-银泰-万达商圈、爱琴海-振华商圈等商业配套... 什么是豪宅的标准?从最初地段价值占据，到稀缺资源的拥揽，到产品内涵的鲜活，所带来的精神感知与体验， 迸发出真正“豪宅”的特质 。
唐山 一座有温度的城市。