“ 我想有一所房子，背山面水春暖花开 ”，这是一种对美好居住生活的向往。
海亮九玺，坐落于高新区长江西路与创新大道交口向南200米的蜀麓商圈，分为南区和北区。
距离蜀西湖大概1.6公里，距离地铁二号线汽车西站大概一千米。
在配套方面，海亮九玺西侧就是安徽医科大学第一附属医院高新院区。
东侧是合肥市杨林小学，上下学非常便利。中学是高新创新实验中学， 是合肥市高新区实施“名校战略”之一的学校 。
根据某售房网站的最新数据，海亮九玺的目前售价在2.8万左右，相较去年，略有下浮。
两个区的外边两侧都配有一些便利生活的小型采购商店，部分商户还在装修。
海亮九玺小区从整体上看各方面设施相对完善，细化到周边环境，存在一定的管理问题。
正值下班之际，南区和北区都设立了配合疫情防控的门卫，红色的遮阳棚格外晃眼。
走进小区内部，欧式风的简约建筑，成片苍翠的叶子映入眼帘，环境方面的绿化是一大亮点，踱步，偶尔看见一两株沁人心脾的花枝。
这个时间也能看到，一些邻居围坐在一起聊天，一些孩子在嬉闹，还有陆续刚下班的行人，好似多了几分人间烟火气。
那业主对小区的居住感受是什么样的呢？我们采访了几名业主，了解一下业主对小区有什么建议吧。
Q: 1、你什么时候买的房子？多少钱一平？ 2、你了解过现在二手房价多少钱吗？你怎么看？3、小区物业怎么样？10分满分打几分？小区物业哪些方面需要改进？4、附近的高速公路、长江西路快速路的噪音大吗？
采访者 1
购房价格 ：7000元一平
入住时间： 6-7年
物业打分 ：7（满分10分）
在这里住大概六七年了，当时毛坯房是7000元/ ㎡ ，精装是8500元/ ㎡ 。
现在买房子都是注意交通方便，教育资源配套，和工作息息相关的。房子随着时间年限是不断衰败的，因为和物业的维护有很大关系。
打个7分吧。
物业的管理要与时俱进，我觉得管理方面还是有所欠缺的，基本合格吧。
买之前售楼顾问把医院作为一个推销点，但是后面住在这边感觉到，尤其这边增加了一个空气救援、直升飞机起落还有测试等，噪音非常大。
Q: 1、你什么时候买的房子？多少钱一平？ 2、你了解过现在二手房价多少钱吗？你怎么看？3、小区物业怎么样？10分满分打几分？小区物业哪些方面需要改进？4、附近的高速公路、长江西路快速路的噪音大吗？
采访者 2
购房价格 ：1w一平
入住时间： 5-6年
物业打分 ：10分（满分10分）
五六年吧，我买的时候比较早，一万一平。
看个人需求吧。
物业，打六分吧，改进不好说。细节方面，物业处理问题拖拉。
我住在南区这边感受不到，但是医院的话，平时那边就有点堵车，生活交通还好。
Q: 1、你什么时候买的房子？多少钱一平？ 2、你了解过现在二手房价多少钱吗？你怎么看？3、小区物业怎么样？10分满分打几分？小区物业哪些方面需要改进？4、附近的高速公路、长江西路快速路的噪音大吗？
采访者 3
购房价格 ：7000元一平
入住时间： 7-8年
物业打分 ：9分（满分10分）
小区刚建的时候就住进来了，大概有七八年了吧，住在这里还算可以。
现在房价都高，相对来说应该也差不多吧，旁边的小学城比我们要贵一些。
给物业打七八分吧，希望他们加强管理。
我们这边感受不到，旁边的高速公路能听得到。
海亮九玺在高新区的房价中已经处于比较高的水平了，但是根据业主的反馈， 居家生活还行，物业管理方面存在较大问题 。比如：
1、 通行道路有遮挡 ：南区一进大门道路的位置，放置的物体遮挡了大部分通行的道路，一辆机动车也随意停放在放旁边，无人问津。
2、 门禁卡成为摆设 ：单元楼栋的大门是直接敞开的，门禁也成了摆设。
3、 部分卫生不达标 ：走到电梯间的方向，部分设施也比较老旧，玻璃上的门窗也积满了灰尘。
4、 规划较乱 ：小区设有电动停车点，但位置规划空间较少，停车乱放现场较多。此外，小区内的泳池并未投入使用，部分地方成为晾衣服的区域。
5、 管理问题 ：业主反映问题处理不够及时，甚至不处理一直放置，业管理松散。
我们实地探访，拍摄到的一些相关照片。
关于物业管理的问题，在实际采访中，有一位业主打了零分，据他反馈小区物业的生活细节方面存在不少问题，他希望加强管理，提升安保人员素质等。
看完这些，这个小区房价高达2.8万 ，你觉得值不值 ？