最近，浦东同母异父的仁恒三兄弟在粉丝群里炸开了锅，热度非常之高，那么这次我就来踩一下三兄弟中争议最高的 仁恒锦绣世纪 （测评视频）

周边配套

该楼盘位于康桥路锦绣路，三林板块与御桥板块的交界处，距离最近的地铁站浦三路站1.5公里，周边界面较为荒凉，以宅基地加创业园区为主。

商业方面，附近主要以御桥板块的复地活力城、宜家、东郊百联商圈以及三林板块的印象城为主，可满足各种能级的消费。

学校方面，周围的公办学校一般，民办学校相对不错，福山正达外国语小学，尚德实验学校等。

医院方面，距离最近的三甲医院东方医院有4.5公里。

户型与样板房

本次项目推出的户型有98，115的三房以及138，150的四房，均价6.6W。从户型上来看，基本没什么问题，厅和卧室都全部朝南，南北通透。

98平的紧凑型三房，横厅加上大阳台，功能性齐全，针对预算有限的人群。

115平的三房是98平的升级版，也可以说是这次性价比最高的户型，相对于98户型，北面的书房更大，后期可以改造为卧室。

138平与150的四房，南北通透，户型几乎一致，区别在每个房间的面积更大，舒适度更高。

样板房，科勒的卫浴，高仪的龙头花洒，弗兰卡的厨卫等，装修基本上继承了大哥珊瑚世纪的细节，仁恒“世纪”系的家族情怀依旧在延续。户型中，每个房间都是全明，符合本土需求的宽大卧室设计，开阔的朝南的采光面，很好的居住体感。

小区概况

本次项目由7栋商品房住宅与3栋自持保障房组成，南低北高布局。

外立面采用铝板加干挂石材搭配真石漆，全人车分流。

70几的得房率虽然有点不能直视，但是想想豪华的地下车库入户厅，也算是个过得去的理由。

总结

项目均价约6.6w，虽然项目位于三林，但是周围的界面较为一般，基本是宅基地、动迁房和产业园为主，整体商业也不多。

在没有学区、地铁较远、商业一般的情况下，对仁恒的情怀、仁恒品控质量就成为他的最大卖点，起码对于细节品质方面的把控，仁恒还是不错的。就这一点一定会有人愿意为此买单，毕竟这个价格，也使人心动。

至于项目最大的争议,距离1公里左右的浦东热电，之前有消息说附近要规要建国际学校，可能拆除，但这只是消息，如果传言落地，这里毫无疑问就是涨。至于有没有危害，厂里每日公布的是空气颗粒物、二氧化硫等检测，对于网上说的二恶英，目前没有相关公布。