
一、公司简介
仲量联行是一家房地产投资管理及服务公司,仲量联行与第一太平戴维斯、高力国际、世邦魏理仕、戴德梁行同为世界知名的五大房地产咨询机构,
仲量联行的历史跨越225年,概要如下:
1783:理查·温斯坦利(RichardWinstanley)在伦敦创办了一家拍卖行,并于1806年由其子詹姆斯(James)接掌。
1939:经过无数次的合伙及合并,温斯坦利公司现在以其三个主要成员的姓氏命名:JonesLangWootton(JLW)&Sons。
1945:在饱受二战轰炸破坏的伦敦,轰炸销毁了地产记录,仲量行(JLW)着手进行大量的工作,编制成千上万的小块土地分界线和所有权的证明文件。仲量行获得了土地开发许可和委托代理权,在该城市于1954年开始重建时,使自己处于了令人羡慕的地位。
1957:仲量行言行不畏,前景形势喜人但问题却令人生畏。经初步预测,在澳大利亚开设办事处,然后开始了其全球的拓展。在此基础上,该公司继续拓展至新西兰、新加坡、吉隆坡、中国香港和东京。同时,在欧洲,仲量行将其业务活动延伸至苏格兰、爱尔兰和欧洲大陆。
1968:跨过大西洋,在美国得克萨斯州的埃尔帕索,一个专业人才小组成立了IDC房地产公司,其目标是给市场带来久违的专业精神。很快当地市场就无法满足IDC的增长需求,IDC后来就迁至芝加哥。最终将其名称更改为拉塞尔合伙公司,并成为美国领先的房地产服务公司之一。该公司因其客户关系长久而著称。
1975:仲量行在纽约设立其第一家美国办事处。在上世纪七十和八十年代,仲量行和拉塞尔合伙公司都在亚太地区、欧洲和美洲拓展其影响。
1997:拉塞尔合伙公司完成了公司普通股的首次公开招股。
1999:在目前为止最大的国际房地产行业合并中,仲量行和拉塞尔合伙公司携手组成了仲量联行。合并后的公司仍然是-领先的全球商业房地产服务和投资管理公司。
2006:公司通过自身发展和收购两方面进入了强劲发展的时期。在2006年,加入这个大家庭的四个新公司包括SpauldingandSlye公司,这是在美国东海岸的一家主要房地产公司,另外还有来自英格兰、西班牙以及中东市场的其它公司。
仲量联行还首次登上了《福布斯》杂志的400强公司榜,并连续三年榜上有名,这是获得此殊荣的唯一房地产公司。在随后几年,在我们的很多当地市场中,我们都被《福布斯》杂志和出版物肯定为最适合就职的公司。
2007:又是一个忙碌拓展的一年,它见证了15宗并购,其中包括成立印度最大的房地产公司,JonesLangLaSalleMeghraj公司。收购了Upstream公司,在英国这是一家领先的可持续性顾问公司,在荷兰是一家领先的房地产顾问公司。
2008:收购提高了其在中国的影响,并使我们拓展了在澳大利亚和苏格兰的影响。收购了德国一家商铺领域的专业公司KemperHoldingGmbH,从而成为德国最大的房地产咨询公司。是欧洲大陆两个最大的房地产市场,德国和荷兰领先的房地产公司。在美国,我们收购了租户代表领域的领先者TheStaubachCompany,从而显著扩展了在美国各地的覆盖率。
2011:通过对总部位于伦敦的KingSturge所完成的收购交易,成为了英国和欧洲大陆地区当之无愧的房地产行业领军企业。此项交易为其提供了可显著提升服务交付能力的广泛深入的专业知识。2011年,除KingSturge外,还在美国、南非、澳大利亚、新加坡和印尼等国完成了八宗并购交易,包括Procon、DSTInternational和KeystonePartners等。
2012:完成了对MPSProperty(1月份)、JERPartners(3月份)以及CredoRealEstate和360CommercialPartners(7月份)的收购交易。
2014:仲量联行发布2013年全球营业收入40亿美元;简化英文品牌名称为“JLL”并推出公司全新标识(LOGO)。
2022:仲量联行将全球首发中国创投基金。
二、业务


三、财务
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资产负债表 (单位 : 万元 , CNY ) |
2023-09-30 |
2022-12-31 |
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报告期 |
三季报 |
年报 |
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权益性投资 |
6% |
621,196 |
608,567 |
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应收款项合计 |
39% |
4,324,968 |
4,193,943 |
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商誉及无形资产 |
39% |
4,379,893 |
4,292,144 |
|
其他资产 |
10% |
1,085,801 |
998,097 |
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总资产 |
100% |
11,114,689 |
10,860,388 |
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应付账款及票据 |
7% |
771,254 |
861,382 |
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长期借贷 |
13% |
1,407,887 |
1,105,003 |
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其他负债 |
40% |
4,421,393 |
4,496,764 |
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总负债 |
60% |
6,684,968 |
6,577,508 |
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储备 |
49% |
5,472,874 |
5,295,325 |
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股东权益合计 |
40% |
4,429,721 |
4,282,881 |
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总负债及总权益 |
100% |
11,114,689 |
10,860,388 |




四、估值

