2018年8月2日上午10：00，南昌市美的房地产开发有限公司以壹拾贰亿伍仟万元整 (￥1,250,000,000.00)竞得赣州鑫群置业有限公司100%股权，美的置业在赣州第一个房地产项目正式出现在赣州人们的视线。此项目便是美的君兰半岛。
2019年1月4日，赣州慧谷房地产开发有限公司（美的置业&爱康集团旗下子公司）总价约3.1亿元成功竞得东山组团B-17-04地块和东山组团B-18-01地块，总面积约240.16亩（约160106.67平方米），折合楼面价约约为886元/㎡。美的置业在赣州的第二个项目--美的爱康·公园天下诞生。
本期探楼，走进美的爱康·公园天下。
项目地址：赣州市南康东山板块，家居小镇旁
占地面积：160000平米
建筑面积：460000平米
产品组成：15栋11层洋房、19栋22-33层高层组成。
物业类别：纯板楼设计，2梯4户
项目均价：毛坯高层均价约7500元/㎡，毛坯洋房均价约8400元/㎡
总户数：2943户
容积率：2.2 绿化率：35%
车位数：共3222个停车位，其中地上563个，地下2659个。
交房时间：预计2022年4月底全部交付（毛坯交付）
开发商：赣州慧谷房地产开发有限公司（美的置业&爱康集团）
物业：美的物业
美的置业（3990.HK）是香港联合交易所上市企业，中国上市房企30强，领先的智慧地产制造商。 开盘历史
2019年10月26日，美的爱康·公园天下首开9#毛坯洋房，10#、12#、15#楼毛坯高层，共408套，高层均价7300元/㎡，洋房均价8300元/㎡；
2020年1月1日，美的爱康·公园天下推出13#毛坯高层、6#毛坯洋房，共176套，高层均价7500元/㎡，洋房均价8400元/㎡。
销售率如何？
小编查询了网上备案系统，发现第一次开盘的9#、10#、12#、15#楼去化率都比较高，基本仅剩一楼和二楼房源，加上备案数据有延时性，这几栋楼去化率还是很可以的。
优势盘点
为何美的爱康·公园天下如此热销呢？
01、位置优势
美的爱康·公园天下位于南康区东山板块，家居小镇旁，对于赣州人来说，这个位置不算优势，但是对于南康人来说，位置却是极好的。
南康家居小镇规划用地5平方公里，核心区2平方公里，定位为国际化国家级的以产业为核心的“天下家居第一镇”。它由家居博览中心、家居会展中心和木屋群三部分组成。家居小镇不仅是博览中心、展示中心、更是南康向世界展示家具的一个窗口，同时，集旅游、休闲、游玩于一身，对于南康人来说是一个重要的去处。
所以，家在家居小镇旁，是一个美好和向往的选择。
02、配套优势
交通配套：
项目位于南康东山板块，家居小镇旁，机场快速、家居大道与沿江大道交汇处，交通便利。
周边公交资源：距离项目较近的是16路公交车，距离项目大概700米，可到家居小镇乘坐；朱边村站距离项目700多米；南康新人民医院距离项目大概830米；其他站点距离项目1公里以上。
教育配套：
1、项目自建学校：项目将建一所初中和一所幼儿园（私立）
2、南康中学北校区：距离项目5分钟路程
3、实验小学：距离项目不远处还规划了一所实验小学（美凯龙家居广场旁）
商业：爱情海购物公园（规划中）、红星美凯龙家居广场（规划中）；
公园：家居小镇、中央生态湖公园（规划中）、鲁班公园（规划中）；
企业中心：南康金融中心（建设中）
医院：南康区第一人民医院
03、产品优势
容积率2.2，绿化率35%，纯板楼设计，2梯4户，临江......从这些数据可以看出，这是一个舒适度比较高的社区。
04、价格优势
虽说7500元/㎡的均价，在东山片区来说没有很大的优势（片区楼盘大部分均价相差不大），但小编看惯了章江新区的高房价，一去到南康，看到最低价只要6900起，心里的声音不断在说：好便宜好便宜，想买... 户型和样板间赏析
89㎡：三房两厅一卫 双开间阳台，舒适温馨小三房，动静分区，适合年轻人三口之家居住。优势：低总价，麻雀虽小五脏俱全。
102㎡：三房两厅两卫
102㎡户型格局跟89㎡相似，但是比89㎡户型多了个卫生间。户型实用，使用率高，挤一挤，一家五口也能装下。
115㎡：三房两厅两卫
双开间、大飘窗、南北双阳台，户型比较方正，三个房间大小比较平均。动静分区，干湿分离。
128㎡：3+1房两厅两卫
户户超大面宽，全3开间、4开间朝南。阳台入户，双阳台设计，动静分区。采光较好。
120㎡洋房：三房两厅两卫
全明设计，光照每一面；明朗防潮，有效保证室内干燥；这个户型的优点是公摊超低，户型使用率超高，所谓的不浪费一点一滴的空间，说的正是这里。
小结：
小编看过一遍美的爱康公园天下之后，心里甚是喜欢。
容积率低，绿化率高，纯板楼，这个舒适性还是小编比较想要的；
价格相对较实惠，起码小编这个穷屌丝离买房又近了一步；
户型面积选择多，89-136㎡高层和洋房户型任君选择；
美的出品，物业、品质比较有保障；
教育配套期齐全，小孩上学不愁；
居住环境尚佳。