读创/深圳商报记者 毕国学
“我们要推动龙岗经济实力再上新台阶，使龙岗成为深圳东部地区的生产要素配置中心、信息资源交流中心和高端商贸聚集中心。”2021年1月，龙岗区委书记张礼卫在区六届五次*党**代会上如是指出。本届*党**代会提出“一芯两核多支点”发展战略，将平湖纳入龙岗“西核”，大幅提升了平湖在全区发展格局中的重要地位。
龙岗区六届五次*党**代会精神极大提振了平湖企业家们打造高端服务业的信心。平湖地标——亚钢1号企业家、亚钢集团董事长李映洲就是打造高端商贸聚集中心，服务优质产业和高端人才的典型人物。
“万商聚，繁华启” 亚钢1号“从行到行”
今年7月，《龙岗区大面积产业空间土地整备攻坚行动工作方案》发布，其中“电子信息技术（ICT）产业集群承载区”的7个整备片区，平湖就占了5个，计划整备土地总规模约600公顷。此举意味着，“十四五”期间以高端电子信息为主导产业的平湖必将发生脱胎换骨的变化。
平湖亚钢1号*党**群服务中心揭牌
平湖街道充分认识到既要筑巢引凤，培育高品质电子信息技术园区，助力龙岗区成功打造龙岗“西核”ICT产业集群承载区；也要营造良好的营商环境，服务高端产业和高端人才。如今，高端商贸聚集中心在平湖日益崛起，亚钢1号、华盛奧特莱斯、平湖天虹商场、宝能智创谷、DCC等商贸、文化创意企业，相继开业。全国首个*四代第**万达广场——龙岗万达广场即将盛大试业，平湖CBD雏形在深圳东部中心龙岗显现，今日平湖已呈“万商聚，繁华启”的盛世景象。
为讲好高端服务业为高端产业保驾护航的故事，2021年9月上旬，记者来到平湖地标亚钢1号，体验亚钢1号高品质产业园区是怎样炼成的？
“百闻不如一见，百炼才能成钢”。“亚钢1号”用自己的蜕变印证了这句话。从最初投资1.5亿元的亚钢钢板物流配送中心，到投资12亿元的平湖首个涵盖甲级写字楼、商墅、高级酒店式公寓为一体的高端产品项目，到现在龙岗“西核”的红色版图之一。“亚钢1号”一步一个脚印，把路踩在自己脚下，把服务留给园区企业，把“红心”献给*党**和国家，实现了“从行到行”的伟大实践，
高端商贸集聚平湖，CBD崛起龙岗“西核”
“亚钢1号”坐拥核“芯”地段，为保证项目的高端品质，亚钢集团董事长李映洲一直把“专注商务品质，精心营造差异”作为开发宗旨。慕名于李映洲的胆识和亚钢集团的精工细作，亚钢1号还没开盘招商，在谈的企业已有10多家。
亚钢1号全景
亚钢1号空中花园+艺术漫步道
2020年新冠肺炎疫情突然而至，“亚钢1号”招商全部受重创，原订签约的客户基本90%无法如期完成签约。在这种情况下，李映洲依然决定继续增加投资，夯实硬件配套、提升物业服务质量，对项目进行高品质的整体包装，助力疫情下的商家共谋发展。最终凭借过硬的产品实力和鲜明的生态特色，为城市带来全然一新的商务体验，“亚钢1号”也经受住了市场的考验，受到众多优质商家的热捧。
亚钢1号1栋为甲级写字楼，目前，入驻商家190多家，入驻率超过80%，以高端制造、金融、贸易、电商、物流等企业为主。“亚钢1号”2栋是以丛林、生态为主题的商业街，目前入驻率超过70%，包括嘉旺、洗福莱、大米先生、鸵鸟便利店等知名品牌零售或餐饮业态；新晶合潮州私房菜、味千逸湘菜、鮨凡日料等主力品牌店也即将开业，持续为本项目及周边高端商务人群提供服务。
亚钢1号的壹品公寓实景
“亚钢1号”3栋为Loft壹品酒店式人才公寓，全屋配置全套家私家电，实现真正的拎包入住，并配备书吧、健身中心等公共配套设施，采用星级酒店管理模式，提供专属的星级管家服务。同时，亚钢集团正在全力推进与深圳市人才安居公司、龙岗区住建局进行政企合作，申请推出人才租房补贴优惠政策，目前已进入补贴租金的评估阶段。该项补贴政策是市、区两级政府相关部门为解决就业人才后顾之忧而推出的惠民之举，落地后将吸引更多高质量人才进入平湖工作、生活，并进一步减轻他们的生活成本。根据亚钢营销部介绍，该公寓原计划8月1日正式启动招租，在7月底即有部分租约到期的客户对亚钢1号·壹品酒店公寓一见倾心，7月底已有6套提前签约。
华世界办公实景
华世界集团是入驻“亚钢1号”的大型国高新企业的优秀代表。华世界是一家以“科技创造新流通”为愿景，助力产业数字化升级的企业集团。
万豪集团经过深入调研认为，平湖作为深圳18大重点发展区域之一，CBD中央商务区雏形已现；产业、交通、基础设施的升级将带来强劲的消费驱动，未来的发展潜力巨大；综合多方位考虑后择址平湖地标商务——“亚钢1号”；将对平湖区域内商业起到一定的补充和支撑作用，促使CBD商圈的进一步完善。
令人暖心的事还有，自2020年8月18日起，每月1日或第一个工作日，“亚钢1号”就会举行升*旗国**仪式，以此表达对祖国的热爱之情，增强企业员工对国家的认同感和自豪感。平湖亚钢1号*党**群服务中心在建*党**100周年之际揭牌启用。这是今年平湖街道重点打造的楼宇类*党**建阵地，既是落实龙岗区委组织部关于实施“强园”工程的具体体现，更是平湖新兴领域*党**建“红色版图”的再扩充。
亚钢集团董事长李映洲驰骋钢铁行业40年，见证深圳改革开放发展历程，又在深圳传统物流转型之际调转船头成功转型。作为一位有魄力的企业家，他始终坚定不移地把“爱国爱港，家国情怀”落实在企业文化中，将“城市化、现代化、国际化一步到位”作为企业愿景。
审读：孙世建 田君