1提问：老师您好，请问华龙美晟小区怎么样？
回答：华龙美晟是永外的次新小区，楼龄是08年左右。它的优势很明显，涨幅很高从19年到现在，大概是50%左右。
之所以华龙美晟的涨幅比较高，一方面是因为永外是价值洼地，另外一方面，永外是东城区比较差的学区，在学区均衡和教师轮岗的背景下，永外的学区价值迅速崛起。所以说，华龙美晟小区的表现力很好。
2提问：老师您好，请问龙跃苑怎么样？
回答：总的来说，回龙观的老房子，表现力都不是太好，建议尽可能在回龙观买次新的房子。
3提问：请问雅成一里和金隅泰和园进行横向对比的话，哪一个更好？
回答：更加建议你选择后者。因为500万只能买雅成一里的两居室，而雅成一里的两居室户型又不是很好，所以你可以看看金隅泰和园的房源。
4提问：请问天通苑东区和北区，哪个区比较好？
回答：东区更好一些，因为它后续有两条地铁线，17号线和13号线拆分，可以直达国贸和软件园。
而北区只有一个地铁13号线，肯定是东区更好一些。
5提问：老师您好，请问2000万在东西城买个三居室，有什么推荐吗？
回答：如果你不需要学区的话，很多小区的三居室都能够满足你的购房需求，比如说雍和家园小区。要是你打算在阳光丽景买房的话，只能买个两居室。
如果你的预算再高一些，你也可以去崇文门和陶然亭区域挑挑房源。
6提问：请问田村六号线附近两居室1000万左右，有TZ的价值吗？
回答：有TZ价值，因为田村是海淀相对来说房子最新的区域，1000万左右也可以在田村买个品质小区。
加上现在学区多校的调整，会导致很多打算买学区的人，选择在田村买个改善房，所以说，田村房子的价格，确实会好起来。
7提问：请问您能给分析一下900万能买多大的房子吗？
回答：朝阳区域的话，你可以看看新北苑两居室，或者是小三居；也可以看看望京的两居室；或者也可以看看酒仙桥的丽都壹号小区。
朝青区域的话，可以看看两居室和小三居；双井区域的话，大概率可以买个小两居，但是在常营的话，则可以买个大三居。
要是在海淀看房的话，5环内大概率只能买个2000年前后的塔楼两居室。5环外的话，可以买到次新的商品房。
丰台区域的话，可以买个三居室；亦庄区域的话，可以买个带学区的次新三居室。
具体你要如何买房，你也可以把更为详细的情况和我说一下，这样我才能进行更好的优化。