2024年的楼市您怎么看？浦东御桥板块。
新政落地后，这个板块杀疯了。新政落地，浦东这个板块先杀疯了很多人，买房开始蠢蠢欲动。此时此刻，我想说的是，买归买，买在哪里，还得好好斟酌一下。经过这次大浪淘沙，许多买房人将眼光瞄准了那些能抗跌的产品。
浦东中环就有这么一个板块，在今年房价纷纷跌入低谷的时候，雷打不跌，稳站10万。新政出来后，还消化了不少房源。这个地方就是浦东御桥板块，房价不跌，究竟为何？一提到浦东御桥板块，大多数人最先想到的无非就是两个东西，一个密密麻麻的高压线和垃圾焚烧厂。
但即便如此，还是有很多人前赴后继奔向这里，房子的购买力也从未下降，反倒有上升趋势。究其原因，无非就三个点：地理位置、学区和性价比。二手房跟股市不一样的是，一旦笋盘被消化完，成交量被带动起来。
接下来就是价格，很多人总喜欢拿御桥和唐镇比，认为御桥城乡结合部比不上唐镇社区高端。你怎么看？但在我看来，唐镇是张江的唐镇，御桥是整个浦东的御桥。你认为怎么样？
御桥身处中外环之间，黄金三角包围圈内，金色中环发展带是浦东着重发展重点区域之一，着重发展的一个区域。好学区成为抢手原因之一，建平实验地杰中学在浦东也是数一数二的中学。而御桥在各方面的变化已经体现出来这个区域的潜力，建平地杰的强势更是为这里发展添上了浓厚的一笔。建平地杰校区生源越来越好，小学的实力也在不断的增加。
御桥是浦东中产买房的舒适圈，品质加学区加次新加商业交通。经过了今年的楼市下滑，这个板块还是比较抗跌的。从近期的成交量看下来，万科海洋传奇的价格已经有了微调的迹象。因为这两个月的成交量，万科海上传奇的成交是遥遥领先。12月份御桥板块所有住宅总的成交大约是50多套，万科海洋传奇占比10套。
一句辣评在房价两极分化的压力下，在这里能抗跌，产品能力强。而且在浦东2035的规划中，最核心的就是南北科技走廊，而玉桥就是这个走廊腹地，180万方将近200万方的产业园区正在迅速的发展。陆家嘴集团打造御桥，未来的发展就拭目以待。