导读
"五一"小长假，各大热门景点开启“后脑勺模式”，杭州、北京、深圳等城市短期净流入人口达到峰值，小编为了找寻诗和远方，独辟蹊径，去往了拥有海岸线、红树林、码头、河流、湖泊等网红元素的湾区东部小众景点，除了迷人的景色，还收获了一份意外的惊喜！
而这份意外的惊喜，就是偶遇了一方可称为“人居典范”的生态大城-碧桂园太东天樾湾，几乎汇集了所有宜居的特征，作为楼市分享家，小编就介绍给大家!
听说，项目已进入热销的最后尾段，大户型宜居产品深得粤港澳大湾区内的置业者之心。话不多说，进入正题了！
NO. 1｜壹
百万亩红树林公园旁，大亚湾城市核心处
适宜成长群体的优选
本次小编去往的景点是国家4*级A**景区-大亚湾红树林湿地公园，而碧桂园太东天樾湾就在公园旁！依托近176万㎡的红树林生态，这成为项目的显著性标志！而对于住户来说，这又是适宜全龄段的负氧离子生态休闲之所。
碧桂园太东天樾湾地处大亚湾城市核心处，这里也是大亚湾政府行政中心，拥有着大亚湾最齐全的市政配套和公共服务中心，人文环境较好。同时，大亚湾也是粤港澳大湾区科创建设的重要一环！
项目由世界五百强企业碧桂园开发建设，碧桂园太东天樾湾位于中兴南路与中兴六路交汇处。
碧桂园太东天樾湾具体位置图
小编是从福田驾车前往景点与项目处的，循着导航指示，沿着滨河大道，经过惠深沿海高速，约莫四十分钟，就到达了大亚湾红树林生态湿地公园，而碧桂园太东天樾湾就在这湿地公园旁！
可以清晰的看到，项目营销中心前一片诗意盎然，喷泉、玩偶、绿植等将项目包裹了起来，在典雅之外增添了项目的活泼之感！而在营销中心的后面，就是红树林生态湿地公园，淡澳河就流经于公园中！
接着再向营销中心右侧观望，可以看到项目的主体建筑，规模宏大的成熟社区跃然眼前，四十多栋高层住宅楼整齐划一，从主干道中兴南路一直延伸到公园旁！
项目外立面黑、白、蓝相间，横竖棱条轮廓明显，共同塑造了项目滨海豪宅风格！
除了规模成型的楼体建筑，周边超高密度的树木植被为项目增添了清新、静谧的环境氛围！
为了更加清晰的看清楼盘整体结构，小编围绕项目转了一圈！
整体来看，项目整体呈全点式结构分布布局，楼栋间错落有致，采光和通风的预留空间足够大，这种设计是一些知名开发商通用的景观保留法，使得每一栋中的业主都能享受到阳光空气，保证业主视野的广阔！
图为从项目北侧望过去的百万平大盘一角
从公园处望向项目
此外，公园处还有淡澳河流过，项目的生态环境非常的得天独厚，为项目及其周边提供了负氧离子生态！
北侧是中兴南路，对侧是成熟的居民区！
项目西侧是中兴六路，中兴六路绿化成熟，功能分区明显！而项目的正大门也在中兴六路旁，物业安保挺严密的！
图为碧桂园太东天樾湾的正门入口处
图为项目西侧的中兴六路
项目东侧是已然成熟的大规模新城社区
NO. 2｜贰
主推建面约127-140㎡的4房大户型产品
二胎时代的一步到位之选
接着小编来到了项目营销中心，现场工作人员详细的讲解了碧桂园太东天樾湾项目！
在营销中心中心内部，小编看到，除了楼盘的沙盘和区位图外，营销中心的设计也是一大亮点，营销中心采用高雅的白蓝色系打造，明亮、通透，接待服务贴心，展示区完善，流程体验人性化，这也体现了项目整体的一个产品理念，典致而平和！
图为项目营销中心大厅
更为惊喜的是，红树林公园紧邻营销中心，从营销中心的后门走出去，高尔夫球场、湖泊、彩道、淡澳河等竖序排开！
图为项目营销中心后的高尔夫草坪
图为项目营销中心后侧的红树林公园，淡澳河流经公园
对于碧桂园太东天樾湾的本体情况，小编了解到项目是一个纯住宅大城社区！项目占地面积近约31万㎡，总建筑面积达约101万㎡，共分五期开发！
项目一二期已交由业主，并且社区正在运营中！目前在售的是三期中的47、49、52栋在售，主力户型为128-140㎡4房，均价仅约1.29万/㎡（带装修）。
4房户型，在整个大湾区也是竞争力、增值力较强的户型选择，尤其在缺少大户型产品的大亚湾，为二孩时代的家庭创造了宽阔空间！
项目自带近约2.5万㎡风情商业街，基本上能够满足社区日常的生活需求！
图为已进入实质运营的项目社区商业
值得一提的是，在项目外围，有红树林生态，在项目内部，绿化率达到近42%，而且项目的社区园林是由碧桂园顶尖设计主持设计！
另外，项目还按照豪宅标准配置了双游泳池，分布在项目内部园林中。
项目还配备有社区交通中心、社区跑道、小区文化中心主题会所，涵盖生活和娱乐等。
小区为了实现居民生活的最大化便利，四期规划了24班的公立小学和18班的幼儿园，目前正在施工建设中！而且，项目旁边还规划有初中和高中学校！
图为项目内部效果图
项目整体容积率为2.5，共规划住户近5842户，预计未来入住人数达2万人，包含项目楼栋中的全部住宅产品，项目车位比大于1:1。
项目户型惊喜满满，小编建议您自行前往。
图为项目110㎡的户型图
图为项目128㎡的户型图
图为项目140㎡的户型图
从以上户型图可看出，项目主打4房大户型产品，为置业者省却了频繁换房的*麻大**烦，提供了一步到位的置业选择！
而且大户型南北通透，厅出阳台，空间感十足，主卧、次卧的活动空间感较强，全飘窗设计，无论是观景阳台，还是厨房的生活阳台，都显得比较大气，空间充足。对于二胎时代的家庭来说，大户型是首要的优选。
鉴于篇幅有限，小编就不一一介绍其他户型的样板房照片了，但实际的样板房，总体实用率高，空间充足，设计感满满。
最后再看看项目的综合配套
NO. 3｜叁
项目综合配套优良
自住、投资元素具备
学校环绕：项目周边教育资源丰富，项目四期正在修建幼儿园和公立小学， 并且还规划有初中和高中学校！
项目周边学校资源较多，如距离项目1公里的黄鱼涌小学，以及周边的大亚湾第一中学、光亚学校、澳头实验学校等，组合成了项目近距离的学校配置！
从学校的分布和规划来看，项目的基础教育资源比较优良！
交通便利：项目海陆空交通便利通达！项目北侧有贯通连接深圳福田的惠深沿海高速，还有通往惠州惠城区的快速道路-惠大高速，并且项目邻近淡澳河并设有淡澳河观光渡口，从渡口可以直接前往大亚湾海域。
此外，惠州高铁站-惠州南站距离项目仅8.5公里，离惠州机场也在正常的通勤距离内。
而紧邻项目的中兴南路、中兴六路、中兴中路、疏港大道共同组成了项目近距离的出行系统，自驾出行非常便利。
商圈分布：项目自带近约2.5万㎡的风情商业，周边社区商业也比较多，基本上能够满足业主的日常需求。
此外，项目短时间车程内还有澳头沃尔玛商圈，周边还有繁华所至的万达集中式商业，而且项目地处大亚湾中心区域，所以综合来看，项目可便享未来日渐崛起行政中心成熟的商圈服务。对于业主来说，购物逛街非常便利！
图为项目自带商业
生态资源：项目可谓是处在公园圈的包围之中，项目自身绿化率达42%，配置万平的中央园林主题景观，再加之紧邻项目的红树林生态湿地公园、大亚湾海滩等，共同塑造了项目大环境的人居舒适度，住户可共享百万平城市红树林负氧绿肺。
图为红树林生态湿地公园
潜在增值点：项目处在大亚湾中心区域范围内，是大亚湾政府行政所在地，未来依靠政府的规划强力推动，会给项目带来人流聚集效应，而且粤港澳大湾区定位宜居宜业宜游，随着粤港澳城市圈的构建，越来越多的深圳人、香港人会分流到环境优美的大亚湾，这会成为项目潜在的增值点！
小编也在大亚湾看到成熟的社区氛围、名企开发商的争相进驻正在合力改变着区域面貌，未来，大亚湾的投资想象力不可小觑！
所以，从潜在增值点来看，项目具备投资想象力！
剖壳：
1.碧桂园太东天樾湾是一个优质社区，作为住宅项目，项目的户型实用率、绿化率、自身配套等算得上优质！
2.项目地处大亚湾中心区域，距离深圳、香港较近，并且深圳与大亚湾之间已形成常态化的公交车、高铁往来，参照东京大湾区、旧金山大湾区的房价增长规律，随着粤港澳大湾区规划的逐步落地，房价补齐只是时间因素！
3.伴随中国进入城市化的后期阶段，城市圈内大城市高租金和混杂环境，将使得高端产业和人才迁往周边的生态优质城市，尤其是政府主力打造的高规模城区，而大亚湾具备这种经济和生态优势！
4.项目自身的大户型属性，对于置业者来说，能够满足二胎时代的居住需求，而且，大规模社区也有利于孩童的成长环境以及老人的养老需求！
申明：纯属个人观点输出，不作为买房投资建议，欢迎留言讨论！
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