楼盘点评-城市海悦（改善）
楼盘位于-开发区-华都汇旁
开发商：本地开发商-华信（城市假日就是华信+金豪开发的）
小型社区（17栋住宅）
在售房型（78平3房-134平5房）
绿化率：35%（正常数值）
容积率：3（正常数值）
物业公司：自持物业（创佳物业）
书包分配：就近分配
商业配套：★★★★★
生活配套：★★★★★
教育配套：★★★
投资指数：★★✫
改善指数：★★★✫
户型设计：★★✫
刚需指数：✫
物业指数：★★★✫
对比楼盘-海郦湾。区内配套，园林设计，户型设计，楼间距城市海悦胜！小区外立面，学区规划，性价比，海郦湾胜，而且海郦湾有个城市海悦所没有的优势就是智能化系统，这点是达智系列做的最好的一点，整体而言海郦湾性价比更高，区外生活更便利（前提是学校按时交付），而城市海悦除了贵一点，许诺的学校未能开工之外，除小编以上列举的几点，城市海悦会更占优。（下期详细讲讲海郦湾和达智）
综合点评：网签13268¥/㎡，地段-优，开发商资质-中，小区规模-优，楼栋布局-优。物业-优，区内配套-优，周边配套-中，楼间距-优，户型设计-中，建筑质量-优。改善还是得看御景系列，豪宅看君临！我就不明白为什么大部分户型把阳台安在卫生间窗外是个什么鬼想法，部分楼栋的布局和户型设计我就不吐槽了，但大部分户型的设计方面使用空间是够宽敞的，不过做为改善的话还是差点意思，改善还是得看御景系列，豪宅看君临！物业方面可以达4星半的，因为有过黑历史，小编强制降了1颗星，再吐槽一点，买房时说好的建设配套学校（现在的星光夜市），到现在都无法兑现，5年过去了，也正是因为这个原因导致整个乐山板块的学位严重不足！现在夜市的地块还有几年才到期，到期之后才能改变性质。
推荐指数：★★
总结：中肯的总结一下，该楼盘可以说是乐山大道以南板块各方面都非常优质的楼盘，如果您有强烈的地域情结的话这个楼盘是目前最好的选择，过了乐山大道你会有更好的选择。但该小区不管是区内还是区外的生活都是非常便利且舒适的。读书方面是它最大的缺点。小编担心的是园林会降质。目前城市假日原班班底有个楼盘在开发，过两期跟大家讲。
注意！！！注意！！！注意！！！该点评仅代表小编对楼盘点评，各位请根据自身需求入座，切勿盲目入手！！！
你的点赞+关注是小编不可缺少的动力！希望点评哪个楼盘可以在评论区留言！欢迎讨论。
#一个讲真话的地产人##买房那些事##湛江##买房攻略#
