今年南阳的楼上十分的诡异，很多人都在说南阳的楼市横盘了，开发商卖不出去，消费者买不起，投资者在观望，银行在收紧房贷政策，一时间南阳很多的楼盘都在暗降，最博人眼球的就属南阳的恒大翡翠华庭了，特价房全款的话8500一个平方，还是精装修，真是够吸引人的，比开盘价还要低，这是快速回款抽身的节奏啊。
除了恒大翡翠华庭，南阳的多个楼盘也是在暗降，河南的多个楼盘目前的价格比开盘价还要低，杜诗路的几个楼盘依然在艰难的销售着，如果是团购，价格比售楼处还要低，某些楼盘9500就可以卖。一个小区也就600套的房子，可是在南阳找到600个来买房子的家庭真是难，四线城市的房子真是不好卖。
前段时间在街头认识了一个碧桂园南都府的销售，说他们的楼盘7月24日开盘，可以去看看，24日上午在碧桂园南都府的售楼处真的被售楼处热闹的抢购场面震撼到了，都说南阳人工资低，都说南阳的房子卖不动，都说南阳人都有房子住了，不会再买了，可是碧桂园南都府的售楼处真是热闹，卖房的单子不停的开，一会一单，一会砸一个彩蛋，这真是让人意想不到。
是什么原因让碧桂园南都府如此受南阳人的热捧呢？答案很简单，碧桂园南都府可是位于南阳城区核心位置上，前两年南阳的开发商都在南阳周边跑马圈地，一众外来巨头像恒大、建业、碧桂园、蓝光、金科、中梁等都在南阳周边拿地开发，南阳人好像对这样周边的项目不感兴趣，这些郊区楼盘卖的不温不火，急得开发商只好降价销售。
碧桂园南都府是在原来南阳防爆厂的位置上搞得开发，这个位置位于南阳城区光武路和仲景路交叉口，像这样的中心位置，南阳这几年几乎没有这样的大楼盘，碧桂园南都府一出手，就调动了南阳人的买房热情，原来南阳人不是没钱买房了，而是之前周边郊区的位置都看不上啊，由此看来，在南阳这样的四线城市搞开发，还是地段第一，周边郊区就算是配置了完全学校这样的售楼利器，仍然是带动不了南阳人买房的热情。
毕竟南阳还是不太大，很多从农村进城买房的人就是为了摆脱农村的环境，想体验一下大城市的感觉，可是南阳郊区的多个楼盘都是在挨着农村，出大门就是庄稼地，就能看到羊群和牛群，花100多万买一个这样的房子，就像是在农村集镇买的房子一样，给不了买房者想当城市人的感觉，买这样的房子干啥呢。
所以南阳碧桂园南都府销售火爆的原因就是地段好、位置好，是南阳城区目前难得的主城楼盘项目。