据我爱铺网数据统计，2018年2月，合肥市区商铺共58盘有销售备案，备案191套，备案面积19685㎡，约合1.97万方。同比2017年2月，合肥商铺成交套数下跌567套，跌幅75%；销售面积下跌21753㎡，跌幅52%；环比2018年1月，商铺销售套数下跌137套，跌幅42%，销售面积方面，环比下跌6263㎡，跌幅24%。
合肥社区商业成交占比50%
社区商业具有稳定的市场基础，因此是商铺投资市场中的佼佼者。据我爱铺网统计，2月共有34个项目有社区商铺成交。成交的商铺中文一陶冲湖别院、绿地香树花城等表现相对较好。
据我爱铺网统计数据显示，2018年2月合肥商铺成交191套。其中社区商业成交96套，占比50%；城市综合体成交36套，占比19%；商业综合体成交52套，占比27%；专业市场成交7套，占比4%。
从单个项目来看，滨湖东方汇成交套数位列2月首位，共成交28套。 其次为闽商国贸中心，共17套。文一陶冲湖别院成交12套，位列第三。
合肥城市综合体成交量占19%
据统计，2018年2月合肥市区共有15个城市综合体中有商铺售出。从区域来看，滨湖区利港银河广场尤为明显。
在我爱铺网本次统计中，城市综合体为是以建筑群为基础，融合购物中心、办公、酒店、居住、娱乐等功能于一体的“城中之城”。
据统计，2018年2月合肥商铺成交1.97万平，其中社区商业成交13231㎡，占比67%；城市综合体成交3790㎡，占比19%；商业综合体成交2181㎡，占比达11%；专业市场成交483㎡，占比3%。
从城市商业开发总量上来看，合肥以16个拟开业商业项目一马当先，占据了2018年安徽全省拟开业项目总数量的三分之一，在商业体量上合肥同样占据着安徽全省2018年新增商业总体量的三分之一。
相关人士分析，从合肥近几年和未来的发展看，整个合肥市的人口增长能够支撑商业综合体的发展。安徽市场商业竞争虽然激烈，但好的项目其实还是有限，且各城市发展不均衡，对于有实力、有能力的开发商来说，还是能够脱颖而出的。安徽即将入市的项目看似总量大，但其中有能力、有实力的开发商较少，做购物中心从拿地、定位、开发建设再到招商，整个流程非常复杂，对企业自身和人才要求较高。最终，真正能做好的项目不超过3成。
总结：我爱铺网统计数据显示，截止到2018年2月，合肥九区商铺存量达447万方，按2017年月平均去化5.7万方计算，合肥需要约6.5年时间。