进入11月，2020年开始进入倒计时，楼市也就开始了年底冲刺的阶段，10月底，西安万余套房源陆续公示，11月13日，西安再公示1564套房源，多批次房源公示可谓是为寒冬备足了“粮草”。不过房源充足的情况下，害怕错失意向房源的同时，又受限只能登记一个楼盘，左右为难之下很多购房者也不知道该如何选择？买房是大事，建议大家多看、多了解、多比较。
一起来看看这一期的【有问必答】，大家又有哪些购房疑惑？
多城降价潮下西安会降价吗？ Q：最近看到好几个城市都降价了，有些还降价了一半，这样下去西安会不会降价呀？
A：首先，你需要调整下自己的心态，如果是自住，什么时候买房都是最合适的，毕竟现在的主城区或者位置上占优势的楼盘房源是卖一套少一套的节奏。
其次，要理性对待其他城市降价，比如说现在的天津、郑州有降价50%的楼盘，那究其原因并不是城市的整体的楼市反馈，而是楼盘自身的定位以及目前所处的区域规划导致的，从而出现西安会不会降价的疑问。
第三，按照目前西安的一个规划，我们就港务区、沣东新城、高铁新城等热点关注的区域来看，每个区域都是有自身的定位、产业的支撑以及交通规划.
结合这些点，你认为西安房价还会降吗？不过根据西安近几批房价公示的价格来看，政府稳房价、房住不炒的基调是不变的。
港务区融创两盘如何选？
Q：最近转了一下港务区，觉得融创的两个盘还不错，麻烦分析下如何选择呢？
A：融创今年动作不断，在港务区投资50亿元，以冰雪产业为核心，打造西北首个室内冰雪运动馆和主题乐园，健全西安奥体中心周边体育产业链，丰富和提升西安市全民健身与文化旅游消费体验。
带着产业来的融创，最终以低价成交配套住宅用地。据了解融创目前在港务区有两个住宅地块，东地块为融创时代奥城、西地块为融创望江府，不过两项目的定位并不相同，时代奥城定位为高层产品，望江府定位为大平层产品，位置上时代奥城在管委会附近，望江府在奥体中心附近，因此地理位置上的差异也决定了项目的辐射人群。
目前两项目的价格还未对外公布，不过预测时代奥城价格大概在1.5万左右，望江府的价格预计会在2万左右。
因此建议大家，不要盲目的看，根据这两盘的位置、产品以及价格，合理选择自己意向的楼盘房源，以防错失选择其他项目的最佳时机。
英郡年华国际社区能买吗？
Q：这两天英郡年华国际社区在登记，不过数据还是不太好，价格还可以为什么登记人不火爆，还能买吗？
A：11月12日开始登记，首日以321套房源335组家庭登记收尾。本以为项目绝对的价格优势会和大华一样“千人摇”，但最终还是期望过高。此次英郡年华推出的13#、14#、22#楼，是项目最后一批房源。那很多人就提出疑问：“这个盘还能买吗？”
如果你了解过市场，就会发现造成这种现象有以下几个原因：
一、11月初大华锦绣前城、悦美国际等项目已经锁定了7千+家庭登记，因此很多人意向客户无法进行登记，很多网友也在安居客社群里咨询如何解锁登记，也充分的说点。
相比大华两盘，其实该项目价格还是略贵，英郡年华是毛坯的价格1.2万+左右和大华两盘精装的价格1.2万+相差无几。
项目周边的环境还是要略差于大华两个项目的，但是位置占优势。自住的话，交通、医疗、教育、商业配套等都是比较成熟的。
基于上述三点，项目定位为刚需产品，错过也不将有，在航天基地这样的刚需盘也是越来越少的，建议有意向可以直接选择，先上车再换票才是最稳妥的方式。