任泽平关于恒大的再度感慨 (任泽平看恒大)

任泽平大家应该不陌生,经济学大佬,17年末被恒大许家印高薪聘请,犹记得当时的新闻报道标题是《任泽平出任恒大首席经济学家(副总裁级)年薪1500万》,目前任泽平还在恒大兼任研究院院长。

任泽平回应恒大原文,任泽平发起生二孩调查

但就这样一个精英中的精英,却因为一篇生育报告卷入了舆论的漩涡,甚至被人说是因果不分,甚至是因果颠倒。

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在这篇报告中,任泽平等学者表示,全面放开二孩政策后不及预期反而出现生育断崖,建议应立即全面放开并鼓励生育。此外任泽平等人还表示,人口老龄化和少子化还将带来一系列重大而深远的挑战:低成本人口数量红利消失,劳动力成本上升,经济潜在增长率下降等等,同时,任泽平等人还鲜明的指出人口红利加速消失,放开生育被人为拖延太久,生育意愿大幅降低。

全面二孩政策不是不及预期,而是远远不及预期。但问题是,在政策实施之前,官方也曾发布《实施全面两孩政策人口变动测算总报告》进行预测,2016年放开全面两孩,2017到2021年5年间增加两孩出生数将为1719.5万人,平均每年增加340万左右。其中,2017年出生人口总量将达到2109.9万人,2018年达到峰值,为2188.6万人。

但根据任泽平等人的数据来看,实际出生人口比预测少了600多万,而此前我还看过权威专家更离谱的一个预测,假若2012年立即放开二胎生育政策,未来四年内,我国年度出生人口分别将达到3540万,4995万,4025万,3540万。

说放开二孩的是专家,预测出生人口的也是专家,放开二胎政策后达不到预期又让全面放开生育政策的也是专家,这么多专家到底应该听谁的?难怪网友对这些专家的言论不屑一顾,自己都能把自己的脸打肿,公众又如何信服呢?

而且这标题也十分的耐人寻味,“全面放开二胎政策”反而出现生育断崖,那照这种理论岂不是全面放开生育政策会直接导致中国人没有新生儿,这种充满噱头的标题居然来自恒大研究院院长,难道大佬也是标题*党**?最关键的是任泽平的文章从不开放评论,看来任泽平心里也有数啊。

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实际上,生育率的低下和全面放开二胎政策没有任何关系,要不是15年末全面放开二胎,我们的人口现在已经开始负增长了,人口生育率下跌最根本的原因是本身的生存成本提高以及人们意识的不断觉醒。

现代人不是古代,简单的繁衍并不能增加人生的意义和深度,在公众意识普遍觉醒的今天,还想用过去的老一套让人努力打工娶媳妇生娃无限重复,可能吗?

要说是什么生育欲望下降,那就是一次又一次的房价上涨而薪水却不见涨,作为恒大研究院院长的任泽平为什么对这个问题视而不见?

突然想起来了,原来恒大的老本行是房地产啊,没有人去生孩子接盘,房子怎么会卖出去呢?所以,这篇报告最根本的目的还是为了卖房吧。

前段时间我曾看了一篇很有意思的报道,说的是四代都是独生子女的话,四代之后你将会彻底实现房子自由,拥有5套房,为什么这么说?90后一代大多是独生子女居多,如果再找一个独生子女,那么小两口本身的房子是一套,而你和你对象的爸妈各有一套房,再加上外公外婆爷爷奶奶各有一套,那么你的孩子出生后将会立马拥有5套房。按照这个思路的话独生子女政策才是遏制房价的根本手段。难怪恒大研究院这批人喊破嗓子让你生娃呢?只有生孩子才能继续卖房,毕竟人都没了,一个人都五套房了,房价不跌等什么呢?

说实话,我挺佩服恒大的公关团队,不说恒大足球的广告效应,就说聘用任泽平来说,相当于只花了1500万就做了一次全国性的广告推广,无数媒体帮忙宣传不说,还将爱财惜才的标签和恒大绑定,给品牌带来了积极地影响。

而这样的手段恒大不止用了一次,09年用百万年薪聘用郎平担任恒大女排教练可谓是震撼了世人,09年的百万年薪,那时候北京的房价也才1万多左右。

著名品牌传播与危机处理专家曹保印表示,过去一年房地产行业已经发生了深刻变化,面临了不小的危机,为此恒大还曾打着7折促销的旗号卖房,这一点当时我也有提及。最核心的点是国家出台了房企融资三条红线,以及前不久央行等单位下发通知限制银行个人房贷比重,目前广州已经多家银行被曝暂停房贷,这无疑是为了降低系统性金融风险。所以现在房企的日子不好过,只能从全面放开生育政策下手,提振市场信心,但是危机的解决需要一系列的手段,任泽平等人就是恒大另类的销售,如果他的意见被采纳,人口多了没房子住,房价不就涨了吗?毕竟现在的资本市场最主要的还是期望。

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最后,就停贷这件事稍微说一下,众所周知,停贷是为了降低系统性危险。有人说房贷最大的使用群体是炒房客,其实房贷最大的使用群体是刚需。房价上涨的大背景下,刚需为了上车,真的是需要直接掏空6个钱包的。想象一下,透支未来30年收入的两人年轻人,耗尽了棺材本的4个老人,3个彻底丧失抗风险能力的家庭。这,才叫风险。用35%的资金撬起500万的资产看起来就很夸张了,如果再加上目前*款贷**的刚需人数和背后的牵扯。。。。。所以从各个维度考虑,都需要提高刚需的上车门槛,而实际上也确实是这么干的。

不得不说年轻人真是可怜,不仅要生孩子,还让你买不起房子。