江门楼盘：远洋天成和骏景湾誉峰要怎么选？在滨江新区改善买房建议。
远洋天成和骏景湾誉峰到底要怎么选呢？如果你正在滨江新区买房，首付预算只有40-50万左右，打算改善居住用的骏景湾誉峰的精装精装，还真的没的说，远洋天成的物业园又很吸引人，两者之间要怎么去取舍呢？我在江门做房地产也做了十几年的服务了，今天给大家分享一下我是怎么看来这两个问题。如果你刚好在滨江新区看，然后选择上也挺纠结的，这条视频值得你去看完它。
·第一买房要看品牌，相比于刚需来说改善型的购房者，今后你再次换房的周增值比较长。无论是从房子后期还是长久的居住品质，一个追求品质的房地产开会给到业主一个很好的保障。
远洋是一家民营企，疫情三年里面连续保持的还是比较稳固的一家企业，暂时说资金链是没有出现情况的。骏景湾是江门本地的龙头企，还有江海的在售5个项目里面了，想当年新会和蓬江的骏景真的是没有几层关系，你想买可能都买不到。甚至到现在放二手房还是非常抢手的。
单从开发商这个品牌来看，远洋和骏景湾这两家开发是各有千秋，但是对比骏景湾，远洋进来江门的时间还是比较短的，而且暂时没有要深更江门的计划，江门的骏景湾的品牌传播力还是相对大的。
·第二买房要看楼盘的品质，改善型人群买房更应该要注重居住，在保留刚需首套房的这个应该要追求更多的品质。从小区规模上看，誉峰比远洋天城是大了两倍以上。比如说你想在小区里面去活动活动，面积也会比他大，园区的配套肯定也是更丰富。两个小区都是采用了两梯三户的设计为主。但是天成的部分户型就可以做到电梯入户，它的私密性比较高。
从户型上对比原天成这个1、38，他做了入门级的改善户型，五房两卫，四开间朝南实用性更强。骏景湾誉峰是141平方米，做了舒适型的改善，四房三卫双套间的一个舒适度，每一个房间也比较大，保证了我每个家庭成员都利用舒适的空间。
·从户型上说，假如你考虑实用型多空间，那就选择远洋。假如考虑生活的舒适度，就选择骏景湾御誉峰。
·第三买房看价格，远洋天成是毛坯交付的，5月份成交均价是10500，骏景湾御风是精装交付的，两个项目之间相差了2000块钱。骏景湾御风这一次的精装交付也是目前所有项目里面最好的。你说他这个装修标准值不值2000每平？我敢说如果按零售可能还不止2000。因为他选择了一些很多一线品牌，比如说老板还有东鹏，其实毛坯和精装各有优势。
假如不着急住，然后想购房压力低一点的，可以选择天成。只要想一步到位，不想装修麻烦就选择誉峰。三个维度分析下来，两个楼盘的开发商都对得起改善客户对品牌的一个要求，在楼盘的品质上各有特点。那从价格出发，天成确实门槛就是比较低，但是生活舒适度还是御风比较好。
在选房的时候怎么样去抓物业的这个细节，以及后期物业的服务水平？就非常考验一个人的观察能力，入手的时机怎么去把握？需要对当下楼市的政策还有利率有一个很清晰的判断。如果正好在滨江新区改善，又不知道怎么把控，然后又不知道这个楼盘的品质到底怎么样，那就来深度链接我吧，我是瞳姐江门市场一周一个变化。记得提前来问一下。