最近桂林 象山区 有一个人气楼盘，由 彰泰和联发联合打造的春天颂项目 ，这是彰泰和联发继悠山郡、江与城之后的第三个合作楼盘。7月3日，项目一开盘，据说当日即售罄，这个楼盘到底有什么特别之处呢？小编怀着好奇心前去一探究竟。
彰泰联发春天颂，是由彰泰集团和联发集团共同开发，一个是深耕桂林市场29年的本土巨头，另一个是进驻桂林19年的全国百大房企，之前共同开发的悠山郡，就广受市场好评，入住率很高， 开盘 时的 6000元/㎡ ，现在二手房的均价已涨到 8000-9000元/㎡ 。
春天颂项目位于象山区环城南二路，原棉纺厂厂址。与桂林国际旅游商品批发城和德天商业广场仅一街之隔，真可谓是身居闹市。向东过净瓶山大桥，1公里后便是七星万达广场；沿小区西侧的瓦窑路往北，同心农贸市场，瓦窑农贸市场也均在1公里左右。
小编在骑车前去，这一路上沿街叫卖的吆喝声，面包店，米粉店散发出的食物香味，来来往往的人流，都是满满的市井气息，生活氛围非常浓厚。
平山小学 就在同心农贸市场隔壁，周边1.5公里以内，更有 晨阳小学，文萃小学，桂林八中 。出门就是学校，上学非常方便。同心农贸市场对面就是 桂林医学院附属医院银海分院 ，而且南溪山医院，中医院也均在3公里以内。
▲平山小学
▲文萃小学
值得注意的是，周边已经多年没有新建楼盘了，不少小区的年龄都在10年以上了，有的甚至有30年的历史了，二手房市场也在渐渐衰落。老小区的园区环境和配套设施都已渐渐落伍，人们对居住环境升级的需求也愈发强烈。而这时，春天颂的出现，给象山区带来了新的气息。
穿过项目售楼部大门，映入眼帘的便是小桥流水的园林，承袭了彰泰春天系小区园林的一贯风格，曲径通幽的 苏州园林风格 。
走进销售中心，好家伙，跟外面园林的感觉完全不一样了，都是人，每个桌上都是来看房的客户，喧闹声是此起彼伏，人气火爆。
销售中心后面，就是一个戏水池，孩子们在里面开心的玩耍，就是夏天的感觉。据置业顾问介绍，这个戏水池，项目交付之后，也将继续使用，成为业主夏日消暑的好去处。除此之外，园区在15栋跟22栋之间还将建成一个小广场；还将有一条长600米的环园区跑道，方便业主健身休闲。
据置业顾问介绍，项目整体园林，将采用山水禅意风格，打造如水墨朦胧的意境。
现在项目一期正在火热的建设中，有几栋已经打好了地基，按部就班的建设，其余大部分都还是一片空地。项目都是 11层左右 的小高层洋房，小区外围的楼栋为 1梯4户 ，而小区中间的楼栋则是 1梯2户 。小区占地面积约113亩，容积率仅为2.3，楼间距约30米，绿化率有32%，总共约有1300户，地下车位约有1200个。
项目首期销售的是 17栋、20栋、25栋 ，均处于项目外围，户型有99㎡的3室2厅2卫2阳台和129㎡的4室2厅2为2阳台，公摊面积在12%左右，均价在8500元/㎡。
据置业顾问称，现在楼盘的销售势头很好，现在有预售证的130多套房屋，还剩大约30套左右。
▲99㎡的3室2厅2卫2阳台
▲129㎡的4室2厅2为2阳台
既然居于繁华，配套完善，但同时还希望能闹中取静，恐怕就是奢求了。
项目西面就是总工会公园，晚上广场舞的音乐声将是人气的象征。项目就在环城南二路边上，作为桂林的重要交通道路，车来车往的噪声是免不了了。
▲区域地图
更尴尬的是，每天的早晚高峰期，道路拥堵也是每天的保留节目。而且项目的西边就是桂林国际旅游商品批发城，作为重要的商品集散地，自然也是没法宁静了。
周边的道路，瓦窑路，瓦窑西一巷，都是建成多年的老路，不仅窄，而且是机动车和非机动车混行，加上人流巨大，出行安全是个不小的隐患。
北面约200米，就是同心农贸市场和桂林医学院附属医院银海分院，生活看病是方便，但代价就是空气中也会弥漫着各种气味。
▲桂林医学院附属医院银海分院
彰泰联发春天颂项目，有着大品牌的实力加持，
周边成熟的配套保障。
有人说，春天颂将是象山区楼盘的新标杆吗？
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