3月12日，平顶山市自然资源和规划局刊发了一则《龙凤佳苑修建性详细规划批前公示》，优化的项目是位于平顶山市区新华区建设路西段路南，市生态园对面。
根据规划公示显示：
项目名称：龙凤佳苑
规划设计单位：广州亚泰建筑设计有限公司
建筑设计单位：河南省森宝房产开发有限公司
建设地点：新华区建设路西段路南，市生态园对面
规划用地面积：17948.04平方米
地上总建筑面积：98694.00平方米
地下总建筑面积：23601.02平方米
根据经济技术指标显示，该项目规划用地面积17948.04㎡，总建筑面积122295.02㎡，地上建筑面积98694.00㎡，其中，住宅建筑面积77618.52㎡，公共建筑面积21075.48㎡，其中，商业19779.76㎡，物业管理用房491.37㎡，社区服务用房302.37㎡，养老服务用房334.33㎡，消防控制室75.25㎡，变电所92.40㎡。
地下建筑面积（地下两层）23601.02㎡，其中，车库22766.63㎡，设备834.39㎡。容积率5.5，建筑密度22.55%，绿地率30.75%，建筑高度99.75m。机动车位593辆，其中，地上36辆，地下557辆，非机动车位1030辆，其中，地上0辆，地下1030辆。总户数619，总人口数1981，注：每户按3.2人计算。
根据总平面图和效果图来看，规划4栋，其中1#公寓30F/2D，2#住宅33F/2D（商业2F），3#住宅34F/2D，5#住宅34F/2D，商业5F。
临街建设路，人行出入口，小区人行出入口，36辆停车位。临街沿河路，小区车行出入口（2个），消防出入口（2个），车库入口，非机动车库出入口。小区内有体育活动场地，一层部分为养老服务用房，二层部分为社区服务用房，三层部分为物业管理用房。
据查询，这宗地块是在2019年12月30日成交，出让面积为17948.04㎡（26.922亩）。河南省森宝房地产开发公司以400万元/亩取得，总成交金额为10768.824万元。
来源：平顶山市自然资源和规划局