自地铁4号线延线通车以来，温江大学城板块的购房热度就与日俱增。近期，位于片区内的合谊万璟台将推出二批次带装修房源，吸引了不少的关注。
1 区位：地处温江大学城发展地段
合谊万璟台地处成都以西-温江区大学城板块，温江作为城西自然环境相当优越的片区，享有得天独厚的先天优势和自然环境，区域内有167平方公里生态大公园和20万亩花木，享有“锦城西贵”口碑。温江也是“一带一路”和长江经济带的重要节点，双地铁穿梭城市腹地，其中4号线已经正式通车，17号线也已经进入重点规划中，合谊万璟台项目与这两条地铁线均是较近的距离，交通方面具备了先天优势。
同时，合谊万璟台处在温江区重点打造的大学城经济圈内，自2001年起，温江大学城开始建设，同时为温江的可持续发展注入了新的活力。近几年来，温江大学城的规模不断扩大，影响力与日俱增，对周边经济的发展起到了重要的推动作用。
截至到2019年，温江大学城板块内有西南财经大学、四川农业大学、成都中医药大学、成都师范学院等13所大中专院校，科研院所21所，更是作为成都重要的科教中心，科技创新、文化创意基地，成为温江经济发展的三张名片之一。
2 品牌：开发商具备一级资质
合谊万璟台的开发商为合谊实业有限公司，为鞍钢集团全资子公司，拥有一级开发资质，主营土地整理、房地产开发、资产运营三大业务。同时，合谊地产以修复自然和资源为向导，始终贯彻“知行合谊、以匠心致初心”的发展理念，致力打造高端绿色人文社区。
目前，合谊依托鞍钢集团资源优势，进驻了国内包括鞍山、大连、成都、重庆、攀枝花、西昌、江油等近10个城市的发展布局，打造了多个品质项目。在成都，合谊已打造了龙泉驿区合谊乐湖、青白江合谊同华两个楼盘，具备良好的市场口碑。因此在温江合谊万璟台亮相之后，就受到了购房者的广泛热捧。
3 规划：自身设施完善 居住舒适度高
合谊万璟台项目占地约81亩，总建面27.8万㎡，由30-42F的8栋高层住宅和3栋独立商业组成，绿地率高达43.7%，总户数1416户。据介绍，项目8栋点式高层均是独栋独单元设计，每栋楼的朝向稍加旋转，错落式布局一方面可增加层次感，同时也可以最大化地保证每栋楼的采光和通风效果。
为了照顾到业主的舒居性，项目商业独立于小区外，住宅均无底商设计。建筑密度仅14%，这样的建筑密度使得项目拥有大中庭以及宽阔的楼间距，南北楼间距更是达到了200米以上。
在建筑风格上，项目整体采用的是大都会建筑风格，通过竖向型的线条和三段式的腰线来提升楼栋建筑的品质。其中第一段的腰线以下的部分会采用石材，往上会采用真石漆，真石漆是一种质感较好的外墙材料，而且具备一定的自洁功能，这样的外墙材质可以让外立面更加经久耐看。
在每栋楼的一层架空层，将设置花样泛会所，打造多重休闲体验，大堂会客厅、健身中心，下楼即享的优越体验；老年活动区，满足各类棋牌娱乐，在风雨烈日时也有舒适的活动场地；半开放式亲子乐园，时刻共享欢乐童趣。
在园林打造上，合谊万璟台也是颇具匠心。整体的景观设计理念为打造朱斯蒂的魅力花园。具体来说，将把归家环线比喻成项链，而小区大门处的景观节点则为四叶草的吊坠，进入大门便到了梵克雅宝的四叶草吊坠的位置，同时还打造有带状水景，它两边都有跳泉，归家时增添了声音的一个仪式感体现，增加归家的愉悦感，缓解一天的疲劳。
小区内部的景观按照空间结构，形成了特有的一心•两环•三活•四芳院•的空间景观，包括流光水岸、800米环行夜光跑道、老年和儿童运动健身设施，小区里设有篮球场、羽毛球场等各类活动场所，还配置了直饮水系统，满足该区域的运动后的饮水需求。
此外，小区内还将打造一个东南亚风情的景观泳池，分设成人、儿童两个区域，可以阖家共享清凉好时光；在泳池周围全段种植茂盛东南亚风情树种，泳池内设有喷水装置、泡池区、综合管理廊架等，在保证私密性的同时，也可以更加亲近自然，尽情放松。
4 二批次将推带装修房源 敬请期待
据了解，合谊万璟台二批次将推出产品面积为111-245㎡带装修房源，保持了项目一如既往较为高端的定位，居住品质感也是比较强的。
整体来说，作为开发商进驻温江的首个亮相作品，合谊万璟台在区位、品牌上已经有了先天优势，同时在自身的社区规划和户型产品打造上也颇具看点，受到了片区居民乃至成都及周边区域购房者的青睐。目前项目二批次房源尚未取得预售证，具体开盘信息待定，有意向的购房者可持续关注。