上周，据浙江政务网显示，
关于揽月臻翠府精装修的投诉如何解决；云帆未来城、三迪枫丹雅居交付问题进展如何；
云启之江配套的九年一贯制学校何时开工；南站新城、青山湖科技城和东洲岛配套规划进度等 热门问题都有了最新官方答复……
往下看。
房产纠纷
关键词：笕桥、揽月臻翠府、精装问题
提问
揽月臻翠府号称精装修4000元/㎡，预估实际不到一半，同时存在大量瑕疵和质量问题。9月初，开发商以政府要求为理由，在项目未完全完工情况下，提前交付并要求业主必须收房，否则一切后果自负。
现对项目主要问题如下：1、项目现场未完工、房屋精装修存在大量问题的情况下，开发商是如何取得验收合格证明的，政府相关部门对精装修的验收标准是什么？2、开发商使用残次材料装修，在明知即使修复也无法长期使用的情况下，却告知业主相关问题只修不换，如何确保使用安全？3、据了解，因开发商拖欠电梯公司工程款，造成电梯无人维保，部分电梯故障无法使用，严重影响生活和安全，开发商和分包单位之间的经济纠纷，变成业主的安全隐患。4、从9月中旬收房至今，开发商未完成各项修复，对业主装修和生活造成严重影响，业主不认可开发商的修复方案和结果，是否属于开发商违约？
针对以上问题，主要诉求为：1、要求政府相关部门对项目验收合格依据做出说明；2、要求开发商提供4000元/㎡的装修费用明细；3、要求政府介入，监督开发商按照精装标准对存在问题进行整改；4、开发商承诺自收房日起30天内修复问题，每超出一天要求按照延期交付赔偿；5、要求立即修复和保障电梯使用。
答复（上城区笕桥街道）
揽月臻翠府小区已竣验交付，问题1、关于验收报告问题，该项目交付时相关验收报告均已进行公示。问题2、关于精装修明细问题，经向开发商了解，在售房时已告知业主，同时在大厅内进行公示。问题3、关于维修问题，经区住建局了解，10月8日区住建局工作人员与您电话联系说明情况：已督促建设单位履行保修责任，建设单元表示会与业主共同查看，沟通维修事宜。问题4、关于赔偿问题，建议您通过诉讼途径维护自身权益。问题5、关于6、7幢电梯问题，目前，揽月臻翠府小区停运的电梯均已恢复运行。
关键词：云帆未来城、交付、进度
提问
我是云帆未来城业主，云帆未来城将在11月30日交付。我想咨询钱塘住建局，该小区什么时候开始验收？
答复（钱塘区住建局）
项目竣工验收为五方责任主体单位在施工完成后由建设单位进行申报后组织，验收时间由五方责任主体单位决定。
关键词：雅颂美筑、交付、进度
提问
我是一位在杭州迪航置业发展有限公司购买了位于东至经五路、南至纬六路，西至东风裕隆汽车有限公司员工生活区、三恒临江时代，北至规划道的杭钱塘储出（2020）10号地块项目住宅的业主，项目备案名为雅颂美筑。
到目前为止，项目的进展明显滞后，外架仍未拆除，部分楼栋二次结构也才刚完成，其进度明显落后于本地其他楼盘。更令人担忧的是，根据国家税务总局杭州市钱塘区税务局2023年第二季度的欠税公告，开发商欠税金额已经达到50.39万元。这一消息让我们对开发商的财务状况产生了严重的疑虑。
我恳请政府能对开发商提出以下要求：1、公开原有的施工计划安排，并明确指出当前的进度落后程度。2、每月定期发布项目进度报告和下个月的工作计划。3、 2023年10月底安排一次由政府、开发商和业主参加的三方会谈，以便更好地解决目前面临的问题。
答复（钱塘区住建局）
区住建局已经约谈监管银行及开发商，要求银行不得以任何理由卡扣工程款支付，要求开发商倒排施工计划，加快施工进度。另外，已将诉求转达给开发商，计划于10月底搭建平台，召开三方协调会，请业主代表理好相关诉求，以便我们与开发商做进一步沟通，确保协调会顺利。
城市规划
关键词：之江、九年一贯制学校、进度
提问
本人已于2023年9月购买之江云启之江房产，购买时开发商表示2026年小学同步开放招生一年级和初一，家里孩子2026年9月需入学一年级，为了孩子上学购买该房产，要求之江城投加快学校建设，确保业主上学需求！
答复（之江城投集团）
您所提到的云启之江配套的九年一贯制学校建设问题，经核实，目前项目处于前期报批及方案设计阶段，我司正在加快推进项目，力争2024年开工，2026年完工。
关键词：南站新城、翠悦半岛、配套
提问
位于新塘街道的翠悦半岛小区已交付数月，目前北面正门的商聚路一直是断头路的状态。导致现在本应该距双桥地铁站500米的翠悦半岛变成了距离地铁1.5公里以上，目前小区已有大量住户入住，出行非常不便。翠悦半岛小区北门的商聚路连接新城路的桥何时建成？南站板块为何各种规划迟迟不公示和落实？生活配套何时完善？
答复（萧山区城投集团）
商聚路因文保审批影响工程进展，目前新的桥梁方案正处于国家*物文**局审批阶段，待审批认可后我公司将尽快推进项目建设。关于周边的商业生活配套设施问题，该项目目前正在公示中，后续，区规资局会按照法律法规要求依申请开展行政许可审批工作。
关键词：青山湖科技城、配套、规划
提问
1、青山湖科技城医疗资源匮乏，尽快落地实施三家医院的开工建设；2、靠近岗阳街的几个小区，如越秀星悦城、中天珺府等小区，由于为纯住宅小区，商铺太少，导致居民生活不便，希望能建一个菜市场，方便居民生活。
答复（临安区青山湖街道办事处）
就医是民生大事，也是科技城近年关注的工作重点。目前科技城仍在与知名医院洽谈合作，待项目招引完成，将加快医院落地进程。
对于您来信建议的“岗阳街住宅区配建菜市场”问题，根据规划，该区块周边已预留商业设施用地，后续在招商过程中，科技城将充分吸纳您的诉求，招引优质商业配套，满足老百姓多方面的生活需求。
关键词：东洲岛、规划、进度
提问
根据今年8月份发布的东洲岛东单元详细规划草案，东桥路上的人才公寓、云望璞园两个小区东北侧一直到三号路上的用地性质均改为了R2用地，但目前均为天铭科技、萱博器材等多家小工厂企业用地，是否意味着后期全部搬迁？预计何时启动？
另外东桥路、七号路、三号路、东望路合围区域规划用地性质为RCS社区用地、B1/B2商业、学校用地等，是否意味着目前在上面的吉众机电公司、普乐科技、奥莱服装等工业企业未来进行搬迁？预计何时启动搬迁？
答复（富阳经济技术开发区）
反映人提到的两个区块，未列入2023年征迁计划及做地、收储计划。基于现阶段政府财政资金情况及东洲工业园区发展趋势，暂无该两个区块的*迁拆**计划。
东洲岛东单元详细规划为指导东洲岛东未来发展的规划，待规划批准后，开发区将按照规划要求做好地块开发管控工作。