年关将至，小区安全隐患事故频发，引发居民焦虑恐慌情绪。
众所周知，一个好的物业公司，在安防安保这方面的防范措施也做的比较到位，会很大程度上规避很多潜在的安全隐患，也使得 居民的安全感及幸福指数较高 ；反之一个松散、懈怠、管理不严的物业公司，管理混乱的同时，也导致小区安保等级较低、安全事故频发，使得居民生活苦不堪言！由此可见，小区物业的好坏与居民幸福指数呈正相关！
近日，西安市住建局官网发布了一则《关于公布全市物业服务企业2023年信用评价等级的通知》的公告， 公布了2023年全市1589家物业公司信用评价等级名单，其中46家物业公司信用评价等级为甲级；1532家物业公司信用评价等级为乙级；11家物业公司信用评价等级为丙级， 快来看看你家物业公司服务质量啥水平？您觉得小区物业公司收取的物业费与服务质量相匹配吗？
西安市住建局官网截图
俗话说得好，买房一阵子，物业一辈子。好的物业不仅会增加居民的幸福指数和满意度，在无形之中还是房子保值、增值的重要砝码，因为通常在二手房市场，物业服务质量、口碑较好的小区，流通性更高。
46家甲级物业公司名单曝光 中保万稳定发挥
话不多说，我们直接上干货！先来看看2023年被评定为甲级物业的46家公司有哪些？
46家甲级物业公司
由上述名单可知，经发物业、锦江物业、西安天地源物业霸榜前三名，而市场认可度及口碑一直很不错的 万科、龙湖、保利、中海、融创、金地、紫薇、金泰恒业 也榜上有名，由此可见，品牌物业公司的发挥一直很稳定。
避坑指南！11家信用等级较低物业公司名单曝光
与之相对的，便是那些满意度不高，信用评价等级较低的物业公司了，而据本次公示的名单显示，有 11家物业公司上榜 ，比如像给市场留下深刻印象的合能物业。该物业公司经常被业主在领导留言板进行投诉，反馈内容为物业不作为、达不到一级服务标准、安保措施不到位、工作人员态度消极，日常维修一拖再拖……
11家丙级物业公司名单
（领导留言板业主投诉合能物业截图）
物业公司乱象重生业主意识觉醒 服务为王时代已来
其实合能物业这种消极怠工不作为的现象绝非个例，西安还有很多小区也存在类似问题，比较令人印象深刻的，便是西安周至某小区，物业公司为了督促小区业主缴纳物业费，竟然给小区电梯装“梯控”，交了物业费给发钥匙，如此匪夷所思的操作，也是令人大跌眼镜。
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其实物业公司与业主之间的纠葛并非个例，而是普遍现象。很多业主对小区物业公司极度不满，但却也无能为力，只能通过拒缴物业费来表达心中不满。
而近些年，随着业主法律意识的日益增长，对于小区物业的容忍度也大幅下降，不再逆来顺受，而是勇敢拿起法律*器武**捍卫自身权益。
这一方面具有突出影响力的，便是高新的 中铁缤纷南郡小区，业主历时7个月，与前物业公司多方撕扯，成功炒掉原先的中铁物业，换成市场认可度较高的金茂物业，成为行业内的励志典范。
随着中铁缤纷南郡炒掉旧物业成功出圈之后，还引发了蝴蝶效应，吸引周边其他小区业主纷纷效仿！
由上述事件也不难看出：物业公司想要与小区终身*绑捆**的美好夙愿已经落空，服务为王的时代已经到来！那些表现欠佳，还企图蒙混过关的物业公司怕是未来的路只会越走越窄，积极求变、学会创新，紧跟时代潮流也将是物业公司需要去学习及研究的课题，不然就跟中铁缤纷南郡的小区物业公司一样，大浪淘沙，被业主投票换掉，惨淡谢幕！