4月13日《央视财经》报道，成都置信集团旗下“康嘉逸居”养老产品，2600个老人7亿元资金被套牢。《央视财经》的报道，把成都置信集团带入了受众的视野。
成都置信集团是知名的房地产集团，具有辉煌的历史，有多个成功的优质楼盘。成都置信集团也是中国最早一批成功实现跨界文旅产业、产业园区及养老地产的地产集团。涉事养老地产项目成都康嘉逸居青城园为成都置信集团投资开发。
一 、4月14日，成都置信集团发表声明
4月14日，成都置信实业（集团）有限公司在公司网站发表声明：…康嘉逸居公司作为康养旅居生活的 运营商 ，是一个 独立的法人实体 ，…依法依规 督促康嘉逸居公司保护各主体合法权益 。
该事件已给我公司造成了严重的不良影响，我公司将在认真研判后，依法启动法律程序 积极维权 …
仔细品读，该声明文字不多，内容却丰富，主要有以下几个关键点：
1、康嘉逸居公司是事件的主体。
2、康嘉逸居公司是置信公司康养旅居生活的运营商，第三方运营平台。
3、康嘉逸居公司是独立的法人实体。
4、成都置信集团督促康嘉逸居公司保护各主体合法权益， 注意：是督促。
5、该事件已经对置信集团造成严重的不良影响，公司将通过认真研判后，依法启动法律程序 积极维权 。
明示暗示只一句话：这是康嘉逸居公司的雷，与本公司无关。
二、“置信·康嘉逸居”被授予“全国中老年人健康旅居新模式研发基地”
据媒体报道，2015年10月10日，第三届中国（四川）老博会在成都世纪城新会展中心召开。在展会开幕式上，举行了高规格的“中老年人健康生活方式”论坛，借此平台，成都置信集团强势推出“置信康嘉逸居”旅居养老创新产品，引起了业界关注。
参会专家认为，在目前 养老模式不清，养老产业前途不明，养老机构难以盈利 的背景下，置信·康嘉逸居“旅居养老”必将开启养老产业新篇章。
成都置信集团更是情怀展示，置信·康嘉逸居执行董事符美华说：许多开发商把养老地产当成地产来做本身就是对养老的一种误读。
在此次论坛上，中国老龄产业发展中心授予置信·康嘉逸居为“全国中老年人健康旅居新模式研发基地”。
置信·康嘉逸居产品的实质是什么？
形象包装：快乐旅居、全国换住。可谓美好愿景淋漓尽致。
其核心模式实际为：房地产+旅游+养老。万变不离其主业——房地产。
三、康养旅居生活运营商：成都康嘉逸居企业管理有限公司
据爱企查显示，成都康嘉逸居企业管理有限公司注册时间为：2015年5月26日，注册资本为1000万元，实缴资本不详，注册地为成都温江区。商务服务业类公司，其经营范围显示为旅游、酒店、餐饮及企业管理咨询，未提及康养之类业务。无地块信息。
据爱企查显示，成都康嘉逸居公司龙相成为法定代表人，公司股权结构为：刘畅60%、符美华15%、龙相成25%。
三个自然人股东，似乎与成都置信集团毫无关系，但三个股东均在成都置信集团旗下多个公司担任重要职务。
成都康嘉逸居公司就是一个形式上的第三方运营商，一个空壳。
据爱企查显示，成都康嘉逸居公司旗下有四个公司，分别为峨眉山康嘉逸居健康服务有限公司、青城山康嘉逸居企业管理有限公司、海南康嘉逸居健康服务有限公司、银川康嘉逸居健康服务有限公司。
爱企查显示：成都康嘉逸居公司及旗下峨眉山康嘉逸居健康服务有限公司、青城山康嘉逸居企业管理有限公司、海南康嘉逸居健康服务有限公司股权，于2020年12月均被成都市青羊区人民法院冻结。银川公司已经注销。
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四、“置信康嘉逸居”旅居蜕变为坑居
1、“置信康嘉逸居”设计为康嘉逸居理财产品销售，分权分时的会员制。
每一份理财产品对应一套公寓的1/10资产保障、承诺年化率8%、每年免费入住25.5天、全国甚至全球换住、不满意可以退款。堪称完美！
2、“置信康嘉逸居”“营销手段”强悍，引人入坑。
看到这些“健康、快乐、幸福”的老人们，身临“坑”险而笑容灿烂，心酸！
3、2600位老人，7亿元的养老金被套牢
成都房地产圈传说，置信集团有一个“地产教父”，每一个新入职的员工入职，无论是总经理还是保洁工，都必须接受“军训”，称之为置信文化，实际上就是*脑洗**。
老人们当然禁不起*脑洗**，争先拿出养老金“起航”了。
注意：《会员入会协议》用章为：海南康嘉逸居健康服务有限公司，既不是成都康嘉逸居公司印章，也不是青城山公司印章。
4、康嘉逸居青城园暴雷：公司无力支付利息，更无力退款。几千老*欲人**哭无泪。
【结语】
据说，成都置信集团表态拿出2700万元“支援”成都康嘉逸居公司，笔者认为此举有“金蝉脱壳”之嫌。
成都康嘉逸居公司注册资本为1000万元，空壳公司基本没有资产，因此，成都康嘉逸居公司根本不具备相应赔偿能力。
诚然，公开资料显示，成都置信集团与成都康嘉逸居公司之间，不存在直接股权关系，但是，资金的流动是有迹可循的，根据资金的流动轨迹追溯出成都康嘉逸居公司的实际控制人并不难。
即使成都康嘉逸居公司是独立的法人实体，尚可追究成都置信集团的连带赔偿责任。
康嘉逸居理财产品爆雷，涉及到2600位老人、7亿资金，人数多金额巨大，已经引起了央视财经关注，该事件对社会造成了恶劣的影响。真严查、落地的妥善解决势在必行，按照协议约定依法支付利息或退款，让老人们真正“健康、快乐、幸福”。
注：我是“伯远解房”，房地产实战老兵，冷眼观房市理性解房业。专注行业热点事件解读，欢迎关注。
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