让我们看下近期地产圈这些比较显眼的关键词：“龙湖九里晴川 3.2亿”、“亨伦 小户型售罄”、“融创中心 热销”、“正基九宸 爆红”等，随着疫情好转，房地产市场也逐渐暖了起来，小诸葛将近期热卖的楼盘进行了汇总分析，接下来让我们一起来看一下，这几个楼盘为什么会热卖？
楼盘1：龙湖九里晴川
项目均价：毛坯13500元/㎡、精装14500元/㎡
主力户型：三室(建面99㎡/131㎡) 、四室(建面144㎡)
项目概况：此项目地址：山前大道和槐安路交口北行500米路东，九里晴川择址石门“黄金走廊”槐安路与山前大道交汇的生态谧境，近40000亩自然馈赠，“三园一镇”环伺身旁。BRT快速公交（规划中）、地铁槐安路站（规划中），三横四纵交通路网，更临近省二院西院、石家庄一中西校区、北国奥特莱斯等优质配套资源。
热销分析：经历这一轮疫情困居的考验，许多家庭将“改善换房”再次提上了日程。据塞拉维《助家战“疫”大调查》显示，56%受访者表示有换房意愿。这一需求反映到石家庄的改善型市场，也同样得到印证：位于槐安路上的纯低密项目龙湖·九里晴川，3月底首期开盘即贡献了3.2亿金额的热销战绩，131㎡三居与143㎡四居的六层宽景洋房产品，一入市即引发了市场的“洋房改善热潮”。九里晴川的精准定位与当下购房者的需求不谋而合，热销自然就是水到渠成。
楼盘2：亨伦观唐名邸
项目均价：13700元/㎡
主力户型：两室(建面88㎡) 、三室(建面106-139㎡)
项目概况：此项目地址：石家庄长安区东北二环交口北行500米路西，是继唐宫原著又一美学之作，交通配套：82路，63路，101路，2环1路，2环2路等，地铁4号线十里铺站，地铁5号线土贤庄站；教育配套：未来强者双语幼儿园，以及项目河北师大附属亨伦小学十三中及十五中。
热销分析：城市格局蝶变，长安区正成为一个集文化、生态、居住功能为一体，宜业、宜商、宜居的价值热土，未来的中央居住区（CLD），亨伦观唐名邸择址城市二环，傲居长安核心，优享城市北跨东扩的多重利好，整个区域价值不彰自显，未来繁华成熟可期。
楼盘3：融创中心
项目均价：15500元/㎡-17500元/㎡
主力户型：三室(建面113-155㎡)
项目概况：此项目地址：裕华建华南大街与仓盛路交汇处西行150米路北，交通配套：规划中轨道交通4号线、50路、53路、57路、72路、106路、206路、281路；医疗配套：河北医科大学第一医院、河北省儿童医院、石家庄市第一医院（新院） （在建中）；公园：体育公园、楼底公园、中央公园、邻里公园、南环水系。且配套幼儿园、小学、中学等。
热销分析：融创中心位于裕华区建华大街，紧邻河北科技大学、河北师范大学双大学，四个公园环绕。且2020年一所幼儿园、一所小学即将建成，小诸葛认为该楼盘在学区加持的情况下并未涨价是该楼盘热销的原因。
楼盘4：正基九宸
项目均价：最低15000元/㎡起（高层现阶段优惠完12700元/㎡—13600元/㎡）
主力户型：两室(建面93㎡) 、三室(建面120-192㎡)
项目概况：项目地址：南二环东延线和天山大街交口南行1000米路东，毗邻北国超市，近守地铁3号线和6号线，俯瞰千亩天山公园， 距离南二环东延线仅1000米并且临近省四院东院；而且教育资源有序衔接，助力未来。又有千亩天山公园，咫尺半步公园，千面绿海盛景。
热销分析：“战役”期间，5天3.6亿的爆款让正基九宸成为火盘豪宅，刷爆全城，很多人认为热销的原因在于，正基九宸咫尺天山公园，购房者对优美生态宜居环境的向往，可小诸葛认为这个宣传最火的盘，其火的真正原因并不是“我有公园”，而是以价换量的结果。