从2020年的“三道红线”到今年年初的“五档分类”，再到“土地集中供应”，房地产调控政策不断加码，今年是对房地产影响巨大的一年，也是检验房企综合实力的一年。 房地产企业内部良性发展的生态圈是支持房企稳步发展的决定因素！
土地储备作为房企未来可售面积、货值的参考依据。新增土地储备，保证企业始终有适量的土地储备，对后续房企的发展具有至关重要的作用。
是纵观2021年兰州土地市场，这一年寂静无声，与2020年兰州大面积土地成交情况相比，今年我们各大房企拿地的积极性并不高。一方面是因为“土地集中供应”让很多房企将更多的目光集中在一二线重点城市，另一方面，加上之前“三道红线”、“五档分类”对房企融资的限制，很多房企急于降负债，从而放缓了拿地节奏！不过在众多房企中，保利发展控股甘肃公司今年在兰州的土地储备量相当可观！
家有余粮，心里不慌
2021年1月28日，保利扩疆的第一弹便是兰州文创城的698亩土地，相当于50个国际标准足球场大小，在兰州主城四区土地资源急缺的情况下，能有拥有六百多亩的土地储备，实属不易。而且，近两年安宁区因为居住环境和城市基础设的全面发展，以及优质教育资源的聚集，成为改善型住房的主要供给区。
2021年《十四五规划》提出，优化提升安宁的城市空间布局，中心城区的北延，将成为安宁高质量发展的重要增长级。未来这698亩土地的开发建设不止会让安宁区的开发建设踏上新的阶段，也会和皋兰盐池板块福源新城联动发展，撬动安宁北的高速发展！
除了安宁698亩土地之外，保利·天汇项目预计不久也将面世。保利·天汇是保利发展最高端的“天”字系纯改善住宅，项目位于七里河区土门墩地铁口（西北物资市场原址开发项目
）。东临兰州环球港，西接兰州老街，南靠兰州西客站，处于七里河区乃至兰州最核心的位置，区位优势十分明显！
土地储备充足的保利发展控股甘肃公司，为来年企业销售的可持续性和健康发展做了最充足的准备！
八年开拓，行稳致远
在房地产调控政策不断加码的2021年，大多数房企在努力适应新环境，有的房企几乎停止土储脚步，为何保利依然能够推进兰州市场的稳步发展？
2014年成立的保利（甘肃）实业投资有限公司，是具有国资背景的保利发展控股集团股份有限公司的全资子公司。国资背景房企依托较低的融资成本，在项目拓展上占据明显优势。这在全国房地产市场，同样适用。今年，增长动能较足的企业，均是带着国资色彩或国资控股的老牌地产公司。
我们再来看一下保利（甘肃）实业投资有限公司，在兰州过去8年的辉煌战绩！
2014年进入兰州首年，保利获取首个开发项目—保利·领秀山，开盘即热销，以认购超10亿元的优秀成绩迅速的打开兰州市场。时至今日保利领秀山十期，十一期项目依然凭借超高的性价比吸引着更多消费者的目光！
在此之后，2016年保利强势拿下保利·金香槟与保利·理想城两个项目，兰州区域认购额突破18亿，居兰州市场第三。
2018年至2019，保利·堂悦、保利·天宸湾两个标杆项目的热销，让保利甘肃区域分别以40亿和超50亿销售业绩蝉联兰州销冠（数据来源克而瑞）。
2020年保利·大都汇、保利和光尘樾项目陆续面世。无一例外，这些项目通过优越的地理位置，强大的品牌背书，过硬的产品质量获得了市场的高度认可，也为兰州消费者提供了更多、更优的居住选择，同时为保利积累一批又一批忠实的客户！
保利领秀山实景图
过去的八年，保利（甘肃）实业投资有限公司走得相当稳健，因此针对房地产行业调控出台的各项政策，对他影响相对较小。保利一直相信“行稳更加致远，静水愈发流深”，强大的品牌背书，精良的居住产品，优质物业服务，倾吐并实践者他对这座城市的深刻理解，也体现着保利对区域未来的前瞻洞见，对土地肌理的毫厘精研，对建筑赋能的不断迭新。
在过去的两年，因为政策和疫情的影响，整个中国的房地产行业都放慢了脚步，有的企业浮躁了，现在需要静下来好好调整。也有企业仍快马加鞭，不顾环境变化。像保利这样走得相当稳健的房企，将成为未来兰州购房者最值得信任的品质房企！