2022年1月12日上午10点，郑东新区龙湖金融岛1座大门敞开，位于5楼的金融岛便民服务中心已经有工作人员在办公。据其中一位工作人员说，他们2022年新春假期结束都搬进了，现在各个部门都已准备就绪，随时开展工作。
（金融岛便民服务中心实拍图）
除了金融岛便民服务中心，浙商银行，光大银行两家银行内部能看见工作人员忙碌的身影，其中光大银行一工作人员表示，光大银行业务大厅已对市民开放，工作时间段内可以正常办理业务。
（光大银行营业大厅实拍图）
入岛道路开放，三两个市民在湖心岛放风筝，部分写字楼对外营业。这意味着，郑州版“陆家嘴”——北龙湖金融岛，历经7年的开发，正式开放。
金融岛开放，中原经济名片即将递出
郑州金融岛被誉为第二个“上海陆家嘴”，于2014年破土动工，截止到2022年1月，42栋高层和超高层的高标准大厦以湖心岛为中心，成呈环形分布，矗立在郑东新区北龙湖之上。据悉浙商银行、工商银行、中信银行、平安金融中心、珠江村镇银行管理总部等50多家金融机构已入驻金融岛；岛内30万方左右的艺术人文商业，正在紧锣密鼓的装修当中。
（金融岛实拍图实拍图）
位于郑东新区北龙湖湖心岛之上的金融岛，四面环水，有着绝佳的自然湖岛景观，且通过3.7公里长运河和郑东新区CBD相连,从空中俯瞰宛如一支象征祥瑞的的“如意”。
按照郑州市城市总体规划，金融岛项目占地面积约1.07平方公里，总建筑面积约465万平方米，由内外两环44栋高层建筑围合而成。其中内环20栋高60米，外环22栋高100米，北部是2栋240米高的超高层建筑，沿内湖是近30万平方米的沿湖商业，目前已有xx栋全部封顶交付。
（金融岛地上道路实拍图）
回望金融岛的建设历程，要从郑东新区开始。2003年1月20日，郑州国际会展中心在如意湖畔打下第一根桩,拉开了郑东新区建设帷幕。2011年，《国务院关于支持河南省加快建设中原经济区的指导意见》明确提出“加快推进郑东新区金融集聚核心功能区建设”。2012年郑州发布《中原经济区郑州都市区建设纲要》并提出“加快推进龙湖区域开发建设。到2020年，入住人口40万人，入驻企业总部50家。”同年，郑东新区龙湖正式蓄水，标志着龙湖板块的建设全面启动；2017年郑东新区召开龙湖金融岛外环21栋建筑方案设计专家评议会，龙湖金融岛外环单体建筑的模型、效果图、设计理念等关键信息首次亮相，并接受专家评审；2020年，郑东新区自动驾驶1号线内环和郑东新区自动驾驶1号线外环开通；2022年2月9日，河南省发展改革委正式发布《河南省“十四五”新型基础设施建设规划》重点提出关于龙湖金融岛等金融基地建设。
（金融岛地下停车场实拍图）
北龙湖金融岛作为作为郑东新区“两个国际化”（国际化中央商务区和国际化区域金融中心）建设的主战场，涵盖金融办公、五星级酒店、高端公寓等业态，集聚国际、国内金融行业龙头或知名领军企业，将成为河南以及中原经济区重要的金融标志，未来或将引擎中原百年经济。从蓝图到如今拔地而起的高楼，中原经济高质量发展的故事已经在1.07平方公里上铺陈开来。
郑州金融岛总设计师矶崎新说:"郑州金融岛这种城市和建筑一体开发的形式，在世界上都是没有先例的，具有非常前瞻的意义，将成为世界级的城市建设典范。"
金融岛建成后，将是河南乃至中原经济区重量级的金融名片，代表着中原经济区金融领域的最高形象，现在这张名片即将递出。
楼盘宣传加码，房价会再次上涨吗？
收到金融岛开放的消息，北龙湖几十家项目品牌部忙活起来了，借着金融岛的这一王者配套，楼盘品牌营销部再次活泛起来。
青风院子、正商珑湖上境、中海云鼎湖居等多个项目通过软文、海报以及视频等方式借势宣传。
（青风院子项目官微宣传截图）
“金融岛的开放是北龙湖从蓝图到落地的一个重要动作，金融岛的开放也让整个北龙湖更加的完整，实地感受后无论从金融岛的交通规划及写字楼建设整体理念真正让北龙湖达到了世界级的高度”北龙湖某项目负责人说。
现在北龙湖区域楼盘主要集中在金融岛南岸，建筑风格全部是限高24米，容积率<1.7，6层以下的洋房或者别墅，销售均在在5000元/㎡。
回望北龙湖的房价，历史性的一刻在这一天。
2015年6月10日。位于郑东新区龙湖区域朝阳路北、九如路东的郑政东出〔2015〕7号地块挂牌出让，在四位竞买人交锋27轮、竞价51分钟时，地块从起始价119400万元被抬至14.69亿元，最终，该地块以165400万元成交。该地块每亩单价1708.727万元，楼面价每平方米15077万元，两项数据分别创造了郑州市土拍的交易纪录。
此后，北龙湖地价一路高歌猛进，融创、中海、永威、正商等等都获得北龙湖地王的称号，北龙湖的地王层出不穷，各房企从最开始低于千万一亩拿地，到现在没有三千万一亩的心里准备，都不敢进到北龙湖去抢地。2016年8月18日，金茂耗资35.1亿，单价4184万/亩，楼面价3.69万/㎡，拿下北龙湖三料地王，至今仍是记录的保持着！
北龙湖房价3万到10万+不等，现在均价在5万+，主推面积140-328㎡。项目以新中式风格为主，主推洋房、叠拼和双拼，各有附加产品值，比如金茂府的科技住宅，康桥诸子庐中式豪宅。
（北龙湖南岸楼盘分布图）
现在，北龙湖南岸片区内，住宅地块仅剩几块暂未拍卖，土地资源异常稀缺，大量项目如海马九如府，正商善水上境、金茂府、荣盛华府等已交房完毕；康桥诸子庐、青风院子也已经完成封顶阶段，距离交房近在咫尺。北龙湖南岸片区内由于中原科技城规划，住宅用地大幅度减少，北岸项目现有中海云鼎湖居、绿城湖畔云庐以及2021年保利、万科和华润摘下的三宗地块。
那么北龙湖的房价还会上涨吗？北龙湖某项目负责人说：“金融岛的开放会让更多人对北龙湖片区产生向往，尤其是北龙湖南岸片区，作为郑州唯一一个城市中心地带纯低密改善住宅的集中规划片区，目前所剩房源本就不多，金融岛开放后期多家顶级金融中心的入驻将会吸引大量的人才涌入，对于本就所剩无几的南岸片区，未来可能出现一房难求的情况，从而促使北龙湖片区房价上涨的可能性较高”。
小结
（地铁4号线金融岛南站地铁口实拍图）
郑州金融岛成为郑东新区城市建设的点睛之笔，封山之作。 金融岛的开岛，代表着中原经济的发展又向前迈出了坚实的一步。目前地铁4号线金融岛南/北站虽已具备通车条件，但是暂未通车。区域内商业运营量少，7-11便利店在上午销售几瓶矿泉水后，11点20分挂上暂停营业的牌子。公寓暂未交房入住，所以区域烟火气不是很浓重。
（7-11便利店实拍图）
金融岛的开放只是一个开始，经营好金融岛，需要精心策划和整合，只有经营好金融岛，才能为经营好郑州市贡献郑东新区的力量！郑州金融岛要想赶上上海陆家嘴的热闹景象，还需耐心等待一段时日。
1月12日晚8点，春风浮过水面，大厦鳞次栉比，龙湖金融岛区域的夜间照明已经开启，华灯初上， 在这灿若星河的环形岛屿中，未来繁华倒映在一栋栋高楼的玻璃上。