说起天安世纪城，滁州人第一反应就是：这个盘烂尾好多年，开发商跑了！
开发商资金链断裂！天安世纪城烂尾4年！
滁州天安世纪城位于凤阳路与会峰路交叉口，由滁州天安置业有限公司开发建设。
（天安世纪城位置图）
该开发商于2008年1月购买了位于市经开区的一块建设用地(总面积140.33亩)。截止目前仅开发使用55.24亩, 共建设7幢住宅楼，为1、2、5、6、8、9、11号楼，共1204套房屋（其中住宅1195套、商业9套）。
（点击看大图）
2014年12月，因该开发商为淮南金丰易居置业担保，被安徽创元典当有限责任公司等企业起诉，企业监管资金及账户被法院查封，资金链断裂。 法院查封账户期间，该公司私自销售房屋268套，未进行网签，导致这些业主无法办理房产证。
经相关部门多次协调，小区工程基本完工，部分业主已于2017年6月拿房入住，但却未能通过竣工验收，存在居住安全风险 。
11月19日，小编实探发现：天安世纪城5号楼公共区域走廊天花板、电梯瓷砖脱落严重。
同时，电梯也无法正常运行。物业回复如下：
经物业再三努力催促开发商，经多次维修检查因原器件损坏。于2018年11月16日早上10点20分得到开发商正式回复，已与厂家联系，明天原器件到货。物业公司密切关注此事，尽快使业主能有一个正常的生活环境。
重新备案9777元/㎡！天安世纪城最新进展来了！
12月22日，天安世纪城重新备案1、2、5、6、8、9、11号楼部分房源，共232套，备案均价9777元/㎡。
（滁州市发改委备案详情）
此前，有传言说，政府接管了天安世纪城，备案消息一出似乎更加印证了这一传言。
对于这一问题，相关部门明确做出了回复：
该项目属于商业开发小区，与业主形成的房屋买卖行为属于市场行为，售楼部声称政府接手该楼盘不属实，不符合市场经济发展要求。
目前，已经解决天安世纪城消防、电梯、监控及绿化带补植问题，正在推进网签*证办**事宜。
如何避免买到烂尾楼?
辛辛苦苦凑齐了首付，买了新房，结果开发商跑了，售楼处空了，买房遇到这样的问题，实在很太糟心。像天安世纪城这样的楼盘还有很多。
对于购房者来说，谁都不想买到烂尾楼，那么，如何避免买到烂尾?
01
综合考察开发商实力
开发商的开发资质等级是从注册资金、开发资历等综合来评判的。资质等级分为四个等级，一级为最高，四级为最低，如果开发商的资质是一级和二级，说明开发商的实力还是比较强的，选择这样的开发商，楼盘出现烂尾的几率可以下降80%。这一点是最关键的，但也是一般买房者最容易忽略的地方。
02
仔细考察开发商的信誉
看开发商口碑。了解开发商既往开发过的楼盘，向已经入住的业主了解开发商在工程质量、物业管理、是否按期交房等方面。
03
全面了解项目楼盘的手续
购买“五证”齐全的房子，不但有利于避免烂尾楼，而且对于后期办理产权证也是有利的。如果“五证”不齐全，意味着房屋手续不全，那么办理产权证也就不会顺利，甚至会拖上几年。
04
选择合适的时机出手买房
据统计，房屋主体工程已经完成2/3的时候，出现烂尾的几率可以降低60%。有些买房朋友，受到内部认购、单位团购的低价诱惑，在项目工程还没有打地基就仓促交钱。殊不知，没有动工意味着手续没到位，规划能否通过还是个未知数。
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