我前年在黄岛一万一团购的青岛西海岸星光岛活力区，刚买完接着一平涨了800。本以为搭上财富的顺风车，紧接着疫情了，西海岸新区是发展起来了，房价有点没跟上步伐。
当初西海岸房子我看两年多了，环境没的说，就是都是投资的，一大半买的都是投资的，买了很难卖出去，两年多房子越看越跌，而且跌的越厉害。
大家其实非常认可青岛西海岸新区的房子，有前途，有未来，经济发展快，沿海风景好，是投资发展的好地方，青岛经济总量3分之1在西海岸。不仅仅是工业搬迁，青岛几乎所有的中心全都搬到西海岸了。也不仅仅经济牛，环境也牛，人口流入也牛，房价还是白菜价。
青岛的其他区不是不行，是被西海岸一比，确实有点尴尬。青岛的大部分产业，不管是影视、文化、外贸、港口、教育、啤酒、海洋产业、医疗大都选择西海岸，就连啤酒节都拿到西海岸了。西海岸新区会发展的越来越好。
以前说青岛GDP高，说明盖楼修路基础建设多，还有主力是因为西海岸工厂多 ，也变相说明有的地方买房就得挨着工厂。
知道为什么西海岸GDP高吗，原因有三个，一是新区基建多，二是工厂多纳税额高，三是土地多。公共资源交易中心上人土地出让公示的第一页基本全是黄岛的。还有工厂的搬迁，青钢，碱厂都搬过去了。
即墨GDP也高，也是因为遍地工厂，城阳大开发之前GDP同样很高，韩国工厂产地，现在低了，也是因为盖楼，工厂外迁了，李沧GDP也不用说了，以前青钢、青纺都在，现在GDP落后了，所以生产总值和城市建设好不好，规划好不好，房地产前景好不好没太大关系！
原来青岛市市内3区，市南、市北、李沧，现在加入了崂山，成了市内4区。按照西海岸发展的节奏，很快就市内五区了。