棕南公寓

棕南公寓位于武侯区棕北内，建成于2000年，由成都富力地产开发有限公司建造完成，成都富力物业管理有限公司代为管理。

作为国内知名开发商，在房屋建造各环节都严格把控，建筑品质较高，并且在建筑设计、景观设计上也下足功夫，与中小开发商的楼盘比有明显优势，购房者可放心购买。

小区概况

小区至今已有20年楼龄，小区建成年份比较久，无论是小区外观还是整体配套都相对老旧，对居住质量要求比较高的购房者需慎重考虑。对刚需购房者而言，是过渡阶段不错的选择。

在小区宜居程度方面，小区整体容积率为1.8，小区布局相适中，整体规划中规中矩。

小区绿化程度很高，绿植的栽种与修剪也格外用心，且有专门的休闲长廊等，是同家人一起茶余饭后的好去处。在价格上，优势较低，资金较充足且注重居住体验的购房者可以抓紧下手。

房价行情

截止2020年6月，小区挂牌均价为18738元/平方米，比棕北均价（1.92万/㎡）低约427元，比武侯区均价（1.73万/㎡）高约1419元。目前小区均价处于中等水平，整体低于棕北商圈均价。

6个月内，棕南公寓成交量排在棕北区域内第31。小区二手房处于较活跃状态，整体来看流动性较好，量价均衡，购房者可以放心购入。

推荐户型

小区有着多样的户型结构，小到76㎡的2居、大到263㎡的5居户型都可以在小区内找到，小区总价在130万到495万之间，价格区间选择也很大。

当前小区主力户型为奢华大四居，极致华丽的居住体验，有电梯，方便快捷，居住环境佳。

交通配套

距离地铁倪家桥站直线距离约344米，公共交通配套非常完善。

生活配套

生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心来福士，步行仅需966米即可到达。

来福士是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。

几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。

健康医疗

项目5公里内有四川省中西医结合医院（三级甲等医院）、四川大学华西第二医院（三级甲等医院）、四川大学华西医院（三级甲等医院）、西部战区空军医院（三级甲等医院）、成都棕南医院、韩国巴诺巴奇医院、科学园医院、成都东大医院、三六三医院双向转诊医院、高新华南医院、四川省成都市医保定点医院、望江医院、成都高新普康医院、成都军区机关医院、四川大学华西第四医院、成都武侯卓娅藏医医院、成都武侯菲格医疗美容医院、成都医大医院、四川省民政康复医院、成都慈爱医院、全国诚信民营医院、成都市第七人民医院、成都高新清科医院、成都高新天仁清科医院、华西金卡医院、四川省国际医院、六三零医院、利康医院、华西医院区域联盟网络医院、华西区域联盟中心医院、成都高新博力医院、西南民族大学校医院、华西医院*藏西**成办分院、华西医院区域联盟医院、成都金桥医院、西部空军四五二医院、成都医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了棕南公寓，棕北板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 棕南树荫公寓（建筑年代：2015；均价：16442.3元/㎡）
• 静苑（建筑年代：2014；均价：20782.2元/㎡）
• 首航欣程（建筑年代：2014；均价：24136.4元/㎡）
• 保利中心（建筑年代：2012；均价：29406.3元/㎡）
• SOHO沸城（建筑年代：2006；均价：14554.8元/㎡）

以上即为幸福里对棕南公寓的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎*载下**幸福里app看房选房。