乐居买房讯（编辑 sky）金九银十，南京楼市冷热不均，两极分化明显，上周7盘开盘，仅2盘网签率100%，最低仅网签10%。康利华府中签率低至0.82%，创下今年最低中签率，限价倒挂鸡腿盘依然最受欢迎。
据统计，上周共有7盘开盘。河西鱼嘴2盘齐开，江宁上秦淮、青龙山生态新城各有1盘加推，城南1盘加推，溧水、高淳均有1盘加推。据南京网上房地产截至9月15日15:00的数据，仅有2盘网签率为100%，最低网签率仅为10%。
上周开盘房源
溧水康利华府77套房源9419组购房者参与摇号，中签率低至0.82%，创下今年最低中签率。该盘于9月10日在售楼处开盘，1小时全部售罄，77号买房人选走了最后一套，无人弃号！
鱼嘴金茂悦上周迎来收官。收官房源共192套房，1103组买房人参与摇号，中签率17.4%，开盘当天不足3小时基本售罄；同一天，华润置地鱼嘴润府加推6号楼，235号买房人买走最后一套，加推房源全部售罄。
鱼嘴金茂悦开盘现场
除此之外，上周还有7盘已领销许，预计很快开盘。其中，高淳将迎来开盘潮，4盘即将加推；另外，河西中纯新盘龙湖时代上城新领近2000套公寓销许，解渴河西中房荒。
上周领销许房源
龙湖时代上城已经正式公开样板示范区，项目打造的是37-63平米酒店式公寓，精装智能，总价百万起。首批公寓房源销许已领，首开信息以案场公布为准。
龙湖时代上城沙盘
据置业顾问介绍，龙湖时代上城确定将打造天街系产品。项目总体量约36万方，最大的亮点是自带大型商业配套河西天街约16万方，商业部分地下1层，地上6层。其中龙湖公寓预计2021年交付，高标准的河西天街也预计2021年营业。
据新浪乐居统计，上周最受买房者关注的楼盘分别为：康利华府、美的建发润锦园、龙湖时代上城、葛洲坝南京中国府、华润置地鱼嘴润府、泰禾金尊府、华侨城燕子矶G37地块、弘阳时光悦府、石林云城、银城旭辉铂悦源墅。
TOP 1 ：康利华府
康利华府开盘推出11号楼共计77套房源，目前已全部售罄，销许均价9120元/平米。项目后期仅剩余9、10号楼待加推。
TOP 2 ：美的建发润锦园
美的建发润锦园9月8日公开城市展厅，项目规划建设内容为3栋18层(1#、5#、6#楼)、3栋17层(2-4#楼)高层住宅楼以及2栋独立3层商业用房(S1#楼、S2#楼，其中S1#楼设置约4000平方米的餐饮，二层局部设有社区居家养老服务用房，S2#楼三层局部设有物业管理等配套用房)。
TOP 3 ：龙湖时代上城
龙湖时代上城新领3号楼酒店式公寓房源销许，户型面积为37-63平米，共计1171套房源。
TOP 4 ：葛洲坝南京中国府
葛洲坝南京中国府已正式公开售楼处、会所和样板间，其中样板间户型面积为230、290平米间，参观需提前预约并验资300万。规划5幢住宅，1-3号楼29层、5和6号楼分别为28层和19层，主力户型190-270平米。
TOP 5 ：华润置地鱼嘴润府
华润置地鱼嘴润府6号楼开盘已全部卖完，预售证为2019100075，销许均价39799.04元/平米。后期开盘信息还未确定。
TOP 6 ：泰禾金尊府
泰禾金尊府在售2-4号楼，11层小高层，1梯2户，主力户型约110、132、143平米，均价19000-20000元/平米。另项目在售20号楼，18层高，户型面积90、97平米，均价18000-19000元/平米。
TOP 7 ：华侨城燕子矶G37地
经过59轮报价，燕子矶G37地块成功出让，被南京华侨城实业发展有限公司(华侨城)以总价37.3亿竞得，楼面价17539元/㎡，溢价率18.41%。
TOP 8 ：弘阳时光悦府
弘阳时光悦府规划打造39栋住宅产品（包含11栋6F洋房、28栋16-20F高层）、9班制幼儿园、商业、居家养老等服务配套，其中住宅产品主力户型面积约90-117平米。
TOP 9 ：石林云城
石林云城已于9月9日开盘推出24、25号楼洋房与6、7号楼小高层房源，其中洋房户型面积89-168平米，共计60套房源，销许均价29292元/平米；小高层户型面积为73、93、106平米,共计216套房源，销许均价26074.99元/平米。
TOP 10 ：银城旭辉铂悦源墅
银城旭辉铂悦源墅位于江宁上秦淮板块，预计9月首开叠墅房源，为四叠和六叠，面积为126、146、170、210、231平米。项目规划508套叠加别墅、26套联排别墅，产品面积段140-260平米，价格待定。
以上即为南京楼市上周最受关注楼盘，供参考。
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文章来源:乐居买房